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2018年5月31日 · 經理人熱門 八分生活熱門. 分享. 收藏. 「為何這個地點適合開店？ 」「要把店開在什麼樣的地點，營業額才會提高？ 」「考量開店地點時，應該關注什麼因素才好？ 」本文將介紹影響店家營業額的十大要素。 店鋪的「營業額關鍵因素」大致可分為「地點因素」和「商圈因素」兩種。 地點因素. 「地點因素」是指，在狹窄範圍內，影響營業額的因素，店家所在的土地、建築物、周邊環境等，都屬於此類因素。 地點因素可進一步區分為，關乎店家位置的「地點因子」，以及和建築物、用地等有關的「結構因子」。 歡迎訂閱《經理人》電子報，每天進步1%，一年強大37倍！ 商圈因素. 「商圈因素」是指，以店家為中心，往外推半徑數公里至數十公里的廣闊範圍中，會影響營業額的因素。
2021年2月24日 · 管理費：假設選擇社區大樓，每個月都得繳納管理費，可簡單以一坪 85～120 元估算，通常戶數愈多、管理費就會愈低。 稅費：持有房屋需負擔的稅有兩種，分別為地價稅與房屋稅，前者會因為土地價值提高而愈來愈多，後者則因為房屋折舊，甚至有一天 ...
2018年6月7日 · 7-11 的展店哲學！ 位在交通要道的 6 個點，開在哪生意最好做？ 經理人熱門 八分生活熱門. 分享. 收藏. 請參考上圖，沿著路邊，一共標示著A至F的 6 個位置，橫向行經十字路口的交通流量，由東到西的那一邊是 5,000 輛（半天），而縱向行車的流量則為 2,000 輛。 請問，如果你要開一家便利商店，會選擇A至F中的哪一個位置？ 哪一個是最容易賺錢的地點？ 正確答案是「A」。 這雖然是對於便利商店──特別對 7-ELEVEN 來說是相當明顯的位置，若是要在十字路口開店，最賺錢的就是A。 首先，關於在十字路口交叉的兩條道路，要以交通量較多的那一側為基準來考量。 以汽車半天內有 5,000 輛流量的路，和 2,000 輛流量的路來說，5,000 輛流量的路較能成為基準。
2023年9月28日 · 裕隆城在開幕前一周的試營運已帶來約 7、8 萬人潮，內部主要是 B1 到 4F 由誠品生活經營、6F、7F 威秀影城，5F 是裕隆集團自行招商。. 裕隆城裡頭，最受矚目的是「誠品生活新店」，它是亞洲最大的「誠品生活」店型，占地約 1.9 萬坪，精選 UNIQLO、JO ...
2019年5月25日 · 信義大遠百 A13 就在 Neo19、信義威秀的正對面，記者實際走訪建築基地，原本包得密不透風的建築圍籬已經全部拆除，低調又具高度識別性的建築結構，緩緩地在熱鬧的信義商圈展開。 根據官方提供的照片，建築外觀已經放上「創意在此登台」的標語，其中台北的「台」，更是以蘋果 LOGO 作為設計主軸，旗艦店的名稱也確定為「Apple 信義 A13」。 從外部觀察，已經可以看到大片的玻璃帷幕，以及光滑的大片屋頂， 造型跟美國芝加哥的旗艦店「Apple Michigan Avenue」非常類似，具備新一代 Apple Store 的設計風格 。
2014年1月17日 · 經理人熱門 八分生活熱門. 分享. 收藏. (103年1月17日) 這是一家星巴克，也是一棟古蹟——有80年歷史的三級古蹟「合同廳舍-消防廳」。 統一星巴克即將在1月20日新開幕的虎尾門市，是雲林虎尾三級古蹟「合同廳舍-消防廳」的老屋活化。
2023年9月5日 · 台積電熊本廠的廠房建設已進入尾聲，部分辦公大樓 8 月開始投入使用，派駐日本的台灣員工陸續抵達，並計畫至年底前將製造設備搬入工廠，裝機作業及架設產線完畢之後，預計 2024 年底開始量產。 根據熊本日日新聞報導，配合部分辦公室 8 月啟用，約 600 名台灣的台積電員工及其眷屬在 8 月至 9 月底之間陸續搬遷至熊本，而在台灣培訓的日本索尼集團員工，也在近期結訓陸續返回日本。 最終派駐台積電熊本廠的台灣員工增至約 400 人，加上眷屬 350 人，共 750 人來到熊本廠，比原計劃增加約 2 成。 日前，根據熊本縣政府試算熊本廠周邊基礎建設費用，未來 10 年間共需約 1140 億日圓（約新台幣 254 億元），為了確保經費來源，便向中央提出「緊急要望」。
