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2022年11月22日 · 2022.11.22. 房地產投資. 最後更新：2022-11-22. 在買賣房屋時，仲介費是一筆蠻大的支出，通常賣方要付成交金額的4%，買方要付2%，金額動輒數十萬，因此許多人會萌生不想給仲介賺、自己買賣房子的念頭。 然而，自己買賣房子真的比較省錢嗎？ 本文市場先生將告訴你完整的房屋自售流程、自售房屋與委託仲介的比較及跟自售屋主買房的風險有哪些。 本文市場先生會告訴你： 自售房屋的六大流程. 自售房屋與委託仲介的比較. 跟自售屋主買房的風險. 總結：市場先生給想要自行買賣房屋者的建議. 自售房屋的六大流程. 自售房屋流程1：確認房屋基本資料及屋況.
2016年12月22日 · 如何設計一個能「穩定獲利」的策略? 在設計策略時，要找到賺錢策略不難，但最難的是「穩定獲利」！. 一般來說，過往的回測數據，. 都已經能確保穩定獲利這件事，你才敢使用。. 問題是未來往往不如你所想，實際開始操作後，. 卻會不斷地遇到大大小小的 ...
2019年1月9日 · 這篇文章市場先生整理許多實用的投資理財試算小工具，大多都是EXCEL檔案例如：記帳工具、買房試算、退休計算機、家庭財務目標、股票手需費、基金手續費、年化報酬率試算、IRR報酬率試算率、房貸利率試算等等工具。EXCEL建議用電腦開啟比較方便，有需要的朋友自行下載囉。
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2020年5月16日 · 最後更新：2022-10-18. 「想做 理財規劃 要從何開始？. 」、「市場先生可以分享你的 財務規劃 心得嗎？. 這是市場先生一直以來最常被問到的提問。. 本文市場先生會告訴你：. 財務理財規劃怎麼做？. 理財規劃步驟1：看懂現金流. 理財規劃 步驟2：管理現金流收入 ...
2023年3月15日 · 市場先生一位朋友Rebecca曾經在海外工作，回台灣以後也非常喜歡出國旅遊，每年都會規劃一段假期出國旅遊2周因此非常熟悉出國省錢方法。市場先生本篇文章會分享訪問的筆記，包含歐洲旅遊怎麼玩最省錢，如何訂便宜機票和交通票券、出國該怎麼玩比較省旅費及旅遊規劃流程。
2016年1月24日 · 真相1. 開一間咖啡店的成本，可以讓你「連續57年，天天喝咖啡 」！ 「開一間咖啡店的前置成本，至少準備 250萬。 一位信義區的咖啡廳老闆娘， 分享她的開店經歷。 「這筆錢即使是借貸，自有資金也應該至少要佔1/3 (80萬以上)， 而且從此就會過著被負債追著跑的生活。 「最貴的是裝潢，加上設備大概 200多萬。 「這還不包含炒豆機，一台30-200萬，不自己炒就要跟別人進豆子。 「咖啡機一台差的要10萬，好的要40萬以上。 「材料、員工薪水、店面租金等等周轉金，準備40萬算保守了。 如果是加盟連鎖咖啡，光是加盟費與權利金， 成本就要往上增加一倍，大概再多200-400萬。 — 把這筆 250萬元資金，用「現金流」的角度思考， 一杯咖啡平均 120元， 250萬元可以喝 「2萬杯咖啡」
2015年7月3日 · 我是一個投資新手，應該怎麼開始「學投資」? 首先，要開始 「行動」. 以下是我最常遇到的一串對話. 「市場先生我想學投資，請問該怎麼做？. 「那你到目前為止做了些什麼？. 「因為錢不多，所以我還沒開始…」. 1個人實際開始投資。. 你覺得誰賺錢的機率大 ...
