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2023年8月22日 · 當您的不動產也就是房屋、土地想要進行移轉的時候就必須要過戶,通常會過戶的原因有兩種: 不動產贈與(家人間贈與過戶) 不動產買賣(買賣不動產時會需要過戶) 目錄 隱藏. 1不動產過戶程序有哪些方法呢? 2過戶不動產要用贈與比較好還是買賣過戶比較好? 3房屋過戶費用試算? 3.1房屋買賣的過戶費用統整有哪些呢? 3.2房屋贈與的過戶費用統整. 3.3房屋贈與稅該怎麼試算呢? 3.4過戶代書費會很貴嗎? 4房屋過戶文件需要哪些? 5不動產過戶流程移轉有那些呢? 5.1房屋過戶資料需要準備有哪些? 6不動產過戶需要多久時間? 7更多房屋土地過戶的問題該找誰呢? 7.1房屋過戶需要多久時間? 7.2房屋過戶可以自己辦嗎? 7.3房屋過戶的代書費很高嗎? 7.4房屋過戶代書費誰出?
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2023年12月7日 · 拍賣. 扣薪. 【特別分享】所謂的債權也不限定於財產、資產;有些非財產類的也可以聲請強制執行,例如租客能夠透過法院強制要求房東進行修繕租屋的項目 (比如:漏水、牆損等等)。 支付命令、強制執行、債權憑證差別是什麼? 支付命令 是民事訴訟法中讓債權人取得 執行名義 的方式。 因此強制執行與支付命令屬於不同的程序,是先有支付命令確定,才可以聲請強制執行喔! 「債權憑證」就是字面上的意思,是一種債務的憑證,就好比法院開的證明,可以給予債權人一個保障。 意思就是,當債權人聲請支付命令或本票裁定後拿到確定證明書作為執行名義時,會透過強制執行把錢討回來,但是,當查完債務人沒錢或無法一次還清全部債務時,「剩下未還的金額」就 必須由債權人用法院所開的債權憑證主張未來的追討事宜 。
2023年11月22日 · 平均地權條例修法1:換約轉售門檻限制. 「預售屋」或「新建屋」買賣契約,除配偶、直系或二親等內旁系血親外,不得讓與或轉售第三人。 建商也不得同意或協助契約讓與或轉售,違者均可按戶棟處罰新台幣50萬~300萬元。 為得就是希望可以讓買了預售屋卻發生無力繳款的民眾,還有相關轉售的機會,允許更換合約避免觸法受罰。 另外,若有內政部公告的六種特殊情形,每2年可以換約1戶: 非自願離職且超過6個月未就業。 本人或家庭成員,罹患重大傷病或特定病症,須6個月以上全日照顧。 本人或家庭成員的房屋,因災害毀損而須另行租屋。 本人或家庭成員發生意外事故,導致第三人死亡,或重傷須6個月以上全日照顧。 原買受人死亡,其繼承人無意保留。 共同買受人間轉售或讓與。 但若是以下3種狀況是不受2年1次限制:
2024年2月22日 · 如果想要辦理房屋修繕貸款的話有3個方法您可以嘗試看看: 房屋貸款轉貸 :重新轉貸到其他間銀行,將貸款成數拉高,利率降低。 房屋貸款增貸 :向原本的銀行申辦增貸,將原本的資金增貸出來。 房屋二胎貸款 :原本的房屋貸款不動,透過第二順位抵押權來申辦貸款,但利率較高,期數較短。 不知道哪一種管道適合的您話可以參考: 房屋抵押貸款全方位大解析. 房屋剛買還可以辦理房屋修繕貸款嗎? 可以的! 曾經買過房屋的人都有知道,在選購新屋時,如果自備款不足時,以提高房貸成數,多抓一筆貸款額度做為購屋者籌措一筆新屋裝潢貸款費用。 但是您要知道房屋剛買賣. 但是這種情況有以下幾個方法來解套:
2023年12月29日 · 收件後由承辦人員審核無誤後即予公告,公告期間為30日,如無人提出異議,於公告期滿後即補發權狀。 (權狀遺失公告查詢請見地政佈告欄及各縣市地政網站)。
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4個流程就可以完成. 4.1 一、申請: 4.2 二、備齊文件,親自到場辦理: 4.3 三、現場測量: 4.4 四、完成分割登記: 4.5 分割需要多久時間呢? 5 土地分割需要什麼文件資料? 5.1 土地分割複丈費. 5.2 土地分割需要多少費用呢? 6 土地分割有限制嗎? 這三種類土地無法分割! 6.1 特別目的不能分割. 6.2 契約訂有不分割之期限者. 6.3 法令禁止類型.