搜尋結果
內政部修繕住宅貸款利息補貼，主要針對逾 10 年或實施建築管理前已建造完成且辦理建物登記的建築，貸款額度最高 80 萬、最長 15 年（含寬限期最長 3 年）、最低利率為 1.062% 起，不過因為每年都有限額，所以會用「評點制」作為標準來決定誰能申請，符合條件越多、評分越高就越有機會，若符合資格者超過規定額度，政府會公開抽籤，中籤者即可申請。 閱讀更多： 【內政部自購住宅貸款利息補貼申請資格/補貼額度總整理】 內政部修繕住宅貸款利息補貼通常都會和自購住宅貸款補貼同步開跑，今年也不例外，申請時間為 2023/08/01 09:00（二）- 2023/08/31（四）17:00。
老屋外牆容易出現磁磚與窗框防水膠老化、磁磚與窗框未嵌樘、窗框填縫老化、磁磚含水率高易脫落，以及外牆結構裂縫造成滲水等問題，這些問題容易衍生房屋結構上的狀況，例如牆壁滲水、壁癌及漏水，處理外牆更新時，也能一併處理這些問題。 閱讀更多： 減少不必要開銷，你需要掌握老屋裝修重點. 老屋翻修前得先拆違建？ 老住戶配合意願低！ 拉皮後，房價能夠賣更高，聽起來好處多多，但，這些年的申請，卻始終門可羅雀，為什麼？ 試想，如果住了幾十年的老住戶，根本就不打算要賣房子，房價高低根本與他無關，這類住戶根本不願意掏錢配合；此外，拉皮是要讓外觀變整齊漂亮，但台灣老屋不是陽台外推，就是加寬加高，在老屋拉皮之前，住戶得自行花錢讓房屋恢復違建前的原樣，才能進行工程，這對老住戶來說，簡直要人命，自然興趣缺缺。
老屋翻新省錢招數一：事有輕重緩急 先列出必翻修工程項目. 一般老屋翻新的主要工程，包括泥作、水電、木作、空調與鋁窗五大工程，其中，以浴室、廚房及客廳的地、壁磁磚為主的「泥作工程」，通常佔總開支的三分之一左右，包含的拆除地坪、拆除間隔牆、拆除舊瓷磚、處理壁癌、地磚壁磚拼貼等部分；至於「水電工程」，包括水管、電線與瓦斯管線等有關的工程，這也是老屋翻修無法偏廢的重點工程，一般來說，屋齡超過 20 年的老屋，水電及瓦斯管線，最好全部換掉，部分老舊的房子的電線，安培數只有 30，已經不符合現代電器需要，更容易造成電荷過重電線走火的危險，因此，翻新老房時，應該把電線安培數提升至 150。 相較之下，包括木作、空調、鋁窗工程，就算是比較可以視情況再決定調整與否的項目，能省則省。
老屋改造變新屋 搞懂三個都更改建途徑 | Money101.com.tw. Maggie. 最後更新於 23 五月, 2019. 老屋改造途徑一：政府主導「都更」 條件嚴苛曠日廢時 多數同意可強拆. 閱讀更多：老屋翻修改造省錢三招數！ 優惠信用貸款推薦. 老屋改造途徑二：與建商「合建」 都更戶負擔成本越高 可分到坪數越大. 閱讀更多：老屋貸款成數不足？ 三攻略得到滿意高屋齡貸款成數. 老屋改造途徑三：屋齡 30 年以上「危老」 無更新面積限制 屋主自主空間大. 閱讀更多：高齡屋也有春天 政府重建貸款補助 老屋貸款這樣借！ Tags 信貸 老屋 yahoo. Maggie. Back to Blog.
首先，如果你的舊窩屋齡高於 10 年，可以先把管線換新當作第一要務，畢竟安全為第一優先考量，沒有人希望碰上電力負荷容量及電線老舊所衍生出來的安全隱憂。 接著要檢查一下房子是否有漏水或者是壁癌等問題，這些漏水或是壁癌等問題有可能是因為建築外牆老化、或者是鄰居不當施工所造成的。 再來可以注意的是傢俱部分。 經濟實惠的方式自然是用系統家具，畢竟訂做家具價錢自然會比系統家具來的高，若直接挑選系統家具的話，或許之後搬家要移動也很方便，省時且省錢。 另外不建議陽台外推，雖然可以增加室內空間，但後續工程的繁瑣以及現行法令會衍生出的一些相關問題。 千萬不要以為只是打掉一面牆壁而已，因為這樣不但會增加你的拆除費用，房屋本身的結構會不會因為這樣受到影響，也是值得再三思考的部分。
首先，可以考慮市面上較划算的裝潢貸款「政府輔助勞工修繕貸款」，年息在 2.3％ 以下；此外，包括合作金庫、台灣銀行、第一銀行，甚至不少民營銀行，都有修繕貸款方案，申貸時要提供須修繕的屋況說明或報價單等資料，通常利率在 2.25% 以上，借款年限可達 20 年，但要注意，這筆貸款無法跟房貸同時申貸，如果有急迫性，最好利用信貸等額外方式支付裝潢款項，才不會出現入住的空窗期。 閱讀更多：央行降息房貸更省？ 買房好時機？
最好的方式是，定時檢查屋頂，有漏水就立刻處理，才不會拖到問題難以收拾的的時候，還必須花更多的錢修理。 撰述編輯：Money101.com.tw / 李彥謀 Neil Lee. Admin2. Back to Blog. 如果家裡遇到屋頂漏水，防漏或修補屋頂的錢，所費不貲，除了塗防水漆，還要除害蟲與黴菌，這些都加大您的成本；如果不想防漏，可以做屋頂防罩工程，也不便宜.
