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2022年10月7日 · 透視外資賣超台股的真相！不只是退出中國 還要撤出大中華 貨櫃航運旺季吹寒風 3面向拆解運價後市 （本文出自《財訊》雙週刊 668 期，經授權轉載自財訊）
- 日本飯店投資潮原因 1：日本旅遊業強勁復甦
- 日本飯店投資潮原因 2：日圓走勢依舊維持低檔
- 日本飯店投資潮原因 3：疫後飯店汰換潮
- 日本飯店投資潮隱憂：人才荒、能源漲價、中國廉航尚未恢復
- 台灣飯店如何在這波投資潮中淘金？善用台式熱情、多角化合作
第一個原因就是疫情後的報復旅遊潮。去年 10 月，日本政府恢復免簽入境旅遊以來，吸引不少遊客到日本旅遊。 根據日本國際觀光振興機構統計，去年一整年有 383.21 萬外國遊客赴日旅遊，雖然旅客總數只是 2019 年最高峰 3188.2 萬的 12%，但根據房地產服務公司 Savills 估計，今年赴日旅遊人潮將回升至 2100 萬人，對期待旅遊潮的飯店業而言，無疑是一劑強心針。而且根據日本觀光廳統計，去年第四季赴日旅遊的人均消費比 2019 年第四季要高 25%，更使旅宿業信心大振。
外資瘋狂湧入日本飯店業，也和日圓走勢疲軟脫不了關係，受到美聯儲升息而日本依然維持負利率政策影響，日圓兑美元匯率光 2022 年一整年，累積跌幅就達到 14.5%。 「今年外資湧進日本飯店業的動能依然強勁，」班傑明・周表示，利率一直很低，而且 4 月新上任的日銀總裁植田和男應該不會有任何瘋狂舉動，投資人依然深具信心。 外界預測，植田和男可能最快會自 6 月起逐漸收緊貨幣政策。然而植田和男於 5 月 15 日的 G7 會議中表示，將繼續實施超寬鬆貨幣政策。
第三個原因，和疫情後日本的飯店重整潮有關。過去三年受疫情影響，飯店入住率大幅減少，使飯店集團出售資產減少虧損。例如，經營日本私營鐵路的西武控股、阪急阪神集團都出售旗下部份飯店資產，不少都在東京和大阪的市中心。 即便如此，對外資而言，要用最低價格獲得酒店並不容易，「因為潛在買家很多，就算在疫情嚴峻時，賣家也大可不必降價，」房地產服務公司 Savills 日本董事總經理金子哲也表示，只有在疫情前營運就已搖搖欲墜的飯店，才有可能用折扣價入手。 這是因為，飯店在疫情期間雖然營收探底，但飯店本身的潛在財產價值並沒有隨之下滑。以日本無敵投資公司（Invincible Investment Corp）旗下一家京都飯店為例，飯店本身的估值在 2020 年受疫情影響下跌 15%，跟平均可售客房收益（reven...
儘管機場人潮洶湧、飯店看似供不應求，事實上，目前日本飯店入住率仍然不比疫情前，而且由於勞動力短缺，很多飯店經營者不再以高入住率為唯一目標。同時，全球能源價格飆漲，導致亞太地區的家庭愈來愈難以負擔到日本旅行的費用。 另外，疫情前（2019 年）日本一年能吸引 3188 萬人次造訪，廉價航空功不可沒，特別是中國的廉價航空。然而，疫情前搭載中國遊客飛往日本的春秋航空、烏魯木齊航空、中國聯合航空、祥鵬航空，其航線數量目前還未達 2019 年的水平，導致機票平均價格上漲，而且這趨勢在 2023 年可能難以改變，也就是說，目前的旅遊人數回溫只對日本中高檔飯店有利。
在這波外資搶進日本飯店的風潮中，台灣也沒缺席。例如晶華旗下的商務飯店品牌捷絲旅（Just Sleep），就在今年 3 月插旗日本大阪心齋橋。飯店所在位址前身為日本國內連鎖商旅 WBF，受到疫情影響，在 2020 年 9 月底停業。日本房地產投資開發公司 Minato Create 社長木下仁湊時常來台洽公旅遊，對晶華酒店台灣各分店印象深刻，於是在買下該物件整修後，與晶華集團簽訂管理合約，委由捷絲旅經營，開幕迄今平均住房率達 7 成，平均房價約台幣 3000 元。 另外還有傳產嘉新水泥在沖繩獨資的自營飯店品牌 Hotel Collective，2020 年 4 月開幕，雖然在全球疫情最嚴峻之際，住房率一度只剩 2%，但隨著疫後報復性旅遊潮熱度不減，目前平均住房率達成 8 成，旺季時甚至全滿。 ...
2021年10月25日 · 本次評選，台灣首次入選能源、衛生保健類別，分別由台塑石化及晶碩光學獲得，後者為和碩聯合科技及景碩科技共同轉投資的子公司，主力醫療光學產品研發製造與銷售，同時是台灣第一家上市的隱形眼鏡公司。 在中小企業類別，啟碁科技取代去年的中磊電子；富邦媒（momo）首度入選非必需品類別，同一類別入選的包括二度蟬聯的億豐。 而金融類別，去年由玉山金、兆豐金獲獎，今年則由國泰金控獲得殊榮；軟體服務類別方面，聯發科取代智崴資訊。 延伸閱讀： 營收年年漲 20 %！ 起步比 PChome、東森晚的 momo 如何彎道超車成股王？ 另外，2021 上半年攪動股市，使很多股民成為「航海王」、「鋼鐵人」的長榮海運及中鋼，分別取代去年運輸類及材料類的入選者裕民航運、台塑，皆成為首次獲選該類別最優秀企業。
2024年2月15日 · 2024-02-15. 小資女艾蜜莉. Timofeev Sergey via shutterstock. MSCI 季度調整 1/29 盤後生效，台股權重兩升一平！ MSCI 指數是什麼？ 經理人熱門 八分生活熱門. 分享. 收藏. （2024.2.15 更新）MSCI 明晟日前公布最新季度調整，將於 29 日收盤後生效。 台股列於「MSCI 新興市場指數」（MSCI EM Index），權重由 15.96% 上調至 15.97%，微升 0.01 個百分點；「MSCI 亞洲除日本指數」權重由 18.70% 上調至 18.75%，調升 0.05 個百分點；在「MSCI 全球市場指數」權重維持 1.60% 不變。
2023年5月14日 · ETF是什麼？ 怎麼買？ 推薦台股最大兩支ETF，被動投資、創造穩定收入. 經理人熱門 八分生活熱門. 分享. 收藏. 股神華倫．巴菲特（Warren Buffett）曾多次在他致投資者的年度公開信中指出，定期投資 ETF，一般投資人也可能超越專業投資人士。 那什麼是 ETF 呢？ 投資新手又該怎麼選擇？ 買 ETF 會有哪些優缺點？ 文章目錄（點擊可直接前往該段落）： ETF 是什麼？ ETF 有哪些優點？ 5 個問題，知道自己適合的投資標的！ 買ETF不可忽略的券商費用和證券交易稅！ ETF會配息嗎？ 3 種不會配息的ETF！ ETF的報酬會和指數報酬一模一樣嗎？ 台股最大 ETF！ 0050、0056是什麼？ 怎麼買？ ETF相關文章一次整理！ ETF是什麼｜指數股票型基金.
2024年3月21日 · 一年 2 次調整成分股，4 月依股息挑選、9 月以成長屬性選股。 主打中小企業。 2023 年台股市場推出 3 檔月月配 ETF，雖然可以為荷包加薪，但投資人在購入前還是需要考量 ETF 淨值走勢，以及券商的折溢價管理（指 ETF 實際價格與市價差異，可以在各發行券商查到 ...
2022年7月4日 · 美國好市多（Costco Wholesale Corporation）宣布以 10.5 億美元（約 313 億元新台幣）買下高雄大統集團手上的 45% 股權，交易已完成，從此台灣好市多將搖身一變，成為正港的美商直營，也是唯一一家純外商量販店，對台灣零售業版圖及會員群，最大的影響為何？. 時間 ...
