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2022年9月16日 · 2022-09-16. 20:07. 東森財經. 許多人看中「免爬樓梯」的便利性,買房時特別選擇電梯大樓,但住起來否真如想像中便利,必須格外留心「梯戶比」的問題。 ★房價高高掛,你的功課做足了嗎? 追蹤【EBC地產王】,免走冤枉路. 買房沒注意梯戶比 她憂電梯等太久. 近日,一名網友在論壇Dcard以「電梯比1:4會等很久嗎? 」為題發文,表示自己看中某預售建案,看到價格、格局都很不錯就買下,但後來赫然想起自己並未仔細檢查梯戶比例,感到不安,因此發文詢問網友,並仔細描述該建案:高13層、一層有8戶,地下室有3層,電梯配了2部,「依大家的經驗,這樣會等很久嗎? 貼文一出.許多熱心網友針對原PO的狀況提出分析,多數人都認為,,總樓層13層不算太高,影響應該不大:「我覺得還好欸!
2022年7月15日 · 電梯數量太多恐拉高公設比 專家曝最適當梯戶比. 房產專家則指出,一般來講3至4戶配1部電梯,通常會比較合適,也就是梯戶比落在1:3或1:4左右,因為若電梯數量太多,則公設比、維護費用也會拉高,使民眾負擔加大。 而對於高樓層的住戶,房產專家強調梯戶比的影響性會更大,畢竟低樓層住戶還有可能走樓梯,高樓層只能耐心等待電梯,所以總樓層數、電梯速度、有無到達地下室,都是重要的參考依據,買房者更要留意若是大樓只有1部電梯,遇到故障時恐怕會非常不方便。 (封面示意圖/ unsplash ) #大樓. 更多. 頻繁地震震央東部為何台北超有感? 氣象署:跟地形有關. 14小時前. 女子清潔14樓外窗無防護設備網驚呼超危險. 14小時前. 快訊/北市六條通驚傳命案24歲女遭綑綁已屍僵. 16小時前.
2022年5月20日 · 近日,有網友在網路上發表自己的看法,認為「5樓至8樓」是買房的理想區間,除了價格比更高樓層便宜,採光也不錯,萬一停電必須爬樓梯上樓,也還在體力能負擔的範圍內。
其他人也問了
大樓梯戶比怎麼選?
黃金梯戶比怎麼算?
什麼是樓層別效用比?
高樓層跟低樓層哪個貴?
2019年3月13日 · 一棟住宅總層數大概2/3或4/5(頂層減四五層左右)的位置是最棒的,舉例來說6層樓的房子4、5層最佳,對於12層來說8-10層最貴,對於18層來說13-15層,對於33層來說是27-30層。 不過一定也會有人想問,為什麼不乾脆住頂樓呢? 其實頂樓上去就是屋頂,不僅要面臨風吹雨淋的侵害,且許多設備都會安裝在頂樓,而且冬天會較冷夏天也會比較熱。 高樓層房子比較安靜。 (圖/pixabay) 反之高樓層的好處不少,像是可以保有較多的隱私,而且風景視野也會比較佳,也比較不會被路上的交通工具給打擾到,重點是蟲會比較少,而高樓層的基礎要求、消防要求、結構要求也會比較嚴謹。 但還是有不少人認為,高樓層其實也有不便的地方,若是遇到地震、火災等恐會逃生不易,加上搭電梯人多也會比較麻煩。
2023年6月3日 · 在台北一棟公寓大樓,有一名老婦人長期霸占逃生梯空間,除了堆滿生活用品,還會在樓梯上睡覺,甚至長期占用公廁以及插座,也就是偷電,將近20年。 事實上她也是大樓住戶,因為家中堆滿雜物,加上沒繳水電費,乾脆直接寄生在樓梯間,多年來歷任管委會都想解決,但溝通無效,還會遭到婦人提告,直到新主委上任,找來清潔公司把她的東西一次清空,還給住戶安寧。 永德高躍力 獲2024世界品質評鑑金獎 成長必備好吃又安心. 地上堆滿生活用品,鍋碗瓢盆、呼拉圈、回收瓶罐,還有層層堆起的紙箱,幾乎把樓梯給佔據,從11樓堆到13樓,就連頂樓外都成了私人曬衣場,臺北中山區這棟大樓,不管走道還是逃生梯,都被一名住戶長期霸佔,這一佔將近 20年。 住戶:「把出入的安全逃梯當作她日常生活的起居,我覺得這一塊是滿不ok的。
2021年12月4日 · 有一名網友因看到自家大樓管委會貼出公告,要求住戶將放在門口樓梯間的鞋櫃、地墊清空,否則開罰「將是4萬起跳」,這篇公告令她感到不滿,拍下公告PO文質疑管委會「是否矯枉過正」? 該貼文很快引來熱烈討論,但其他網友都不認同原PO的說詞,表示將鞋櫃或地墊放在樓梯間不僅自私,還會影響消防安全,一致支持管委會的作法。 ★【東森財經粉絲團】 最新資訊一把抓! 該名網友住在高雄,於12月1日時在臉書社團「爆怨公社」發文,並附上她翻拍的公告,公告中明確要求住戶不得將鞋櫃、腳墊、鞋子等私人物品放在門口樓梯間,還放上清理前與清理後的照片作為示範法規標準範例,並以紅字標註:「若有開罰就是4萬起跳!
2022年6月1日 · 財政部實算揭秘. 2022-06-01. 10:45. 東森財經. 00:00. 分享. 有民眾詢問,自己在同一條路上,同時擁有一棟透天及一戶大樓,但大樓的面積明明比較小,卻要繳比透天更多房屋稅,讓他難以理解,對此稅務局也提出解釋。. ★ 旋轉豪宅「陶朱隱園」開賣時間 ...