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5 天前 · CNBC報導，根據美國房貸銀行協會 (Mortgage Bankers Association，MBA)5月15日公佈，經季節調整後，截至5月10日當週，衡量房貸申請案量的市場綜合指數 (Market Composite Index)較前週略升0.5%，逆轉前週下滑2.3%的跌勢。 MBA統計指出，從轉貸、購屋兩大項目來看，申請案件數與前週相比，轉貸指數 (Refinance Index)較前週增加5%，相比2023年同期上揚7%；購屋貸款指數 (Purchase Index)則較前週縮減2%，相比2023年同期驟減14%。 轉貸對利率變化的敏感程度高，當利率調降時，會吸引貸款戶以轉貸方式，將原有貸款交由另一家銀行承作，以適用目前市場低利率。
2024年1月4日 · 金融時報、每日郵報等外媒近日也報導，美國抵押貸款銀行協會 (MBA)預估，美國辦公室業主須在今 (2024)年償還高達1,170億美元的商辦抵押貸款或進行再融資，猶如「定時炸彈」，可能危及經濟。 摩根士丹利 (Morgan Stanley)分析師Lisa Shalett去年4月曾發表報告指出，目前規模2.9兆美元的商辦貸款中，逾50%款項於未來幾年面臨再融資壓力，美國CRE價格可能暴跌多達40%，幾乎與2008年金融危機時的跌幅相若。 (圖片來源：iStock) ＊編者按：本文僅供參考之用，並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力，自行作出投資決定，如因相關建議招致損失，概與《精實財經媒體》、編者及作者無涉。
2024年4月24日 · MoneyDJ新聞 2024-04-24 09:44:45 記者 新聞中心 報導在新青安貸款帶動下，加上景氣回溫以及台股熱絡，都挹注房市買氣，中央銀行公布3月五大銀行新承做放款加權平均利率為2.017%，較2月上升0.03個百分點，新承做房貸金額892.83億元，月增335.32億元，而第一季五大銀行新承做房貸金額達2382.29億元，創下同期新高。 央行公布3月本國五大銀行 (台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀)新承做放款加權平均利率為2.017%，較2月上升0.03個百分點，主要是因週轉金及購屋貸款利率較2月上升所致。 若不含國庫借款，則本年3月五大銀行新承做放款加權平均利率為2.061%，亦較2月上升0.023個百分點。
2024年4月8日 · 北京住房公積金貸款額度增 最高能多貸40萬人幣. 2024/4/8 金融市場. MoneyDJ新聞 2024-04-08 17:40:39 記者 新聞中心 報導新浪財經引用中國央視財經報導 ...
2024年5月10日 · 同時，人行不斷增加支農支小再貸款規模，繼續實施普惠小微貸款支持工具，設立科技創新與技術改造再貸款，擴大普惠小微單戶授信額度 ...
2024年3月2日 · 台灣民眾買房壓力之大，2023年7月，全台個人房貸總金額突破10兆，個人房貸總人數超過212萬人，雙雙創下有統計以來新高；但是同年的1月到10月，實質總薪資卻降了0.87%。 賺的錢沒變多，反倒是肩上的房貸壓力越來越重，就連首購族的年紀也明顯遞延，2013年第一季，申請房貸數量最多的是30至35歲，2023年則是35至45歲最多，買不起房的問題，似乎已經擴及到整個青壯年族群。 政府雖然推出「新青年安心成家方案」，並提供各項買租屋的補貼，來幫助年青人購屋，但補貼額度，恐怕遠比不上房價飆漲的幅度。 熱線追蹤. 留言討論. 本集單元 » 居大不易 實現居住正義. 青年房貸族 一家擠小窩. 海龜的家 遍布垃圾. 直擊海龜 救援最前線. 當你的眼 導盲犬指路. 熱線追蹤. 留言討論 »
2024年4月19日 · 光大銀行金融市場部宏觀研究員周茂華指出，受實體信貸融資維持較高水準，部分銀行淨息差壓力仍較大，以及MLF政策利率維持穩定等，預計4月LPR利率繼續持穩。 他並認為，目前來看，政策利率及LPR並非愈低愈好，需要防範潛在套利空轉風險，提升政策實施效率；預計後續貨幣政策穩健略偏鬆，保持流動性合理充裕，加強與財政等政策配合，積極盤活存量信貸資金，兼顧內外均衡。 此外，兩個期限的LPR在去 (2023)年6月均下調10基點，同年8月僅一年期跟進降息10基點、五年期利率維持不變；今年2月，五年期以上LPR創紀錄下調25基點、一年期則持穩。 人行曾在去年6月和8月兩次下調公開市場7天期逆回購和MLF利率，其中6月降幅均為10基點，而8月7天逆回購降幅10基點、MLF降幅則為15基點。
