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2022年5月25日 · 1. 央行第1波打炒房（2020年12月） 2. 央行第2波打炒房（2021年3月） 3. 央行第3波打炒房（2021年9月） 4. 央行第4波打炒房（2021年12月） 央行第5波打炒房（2023年6月） 央行制定購地貸款4大規範（2022年1月） 金管會調整銀行風險權數（2022年2月） 央行宣布升息（2022/3~2023/3） 《平均地權條例》修正案（2023年1月三讀通過） 限制換約. 重罰炒作. 檢舉獎金. 私法人購屋許可制. 解約申報登錄. 政府打房政策有沒有效？ 政府打房政策常見問題FAQ. Q1: 自然人買第二間以上房子有何限制？ Q2: 和打炒房政策相關的部門有哪些？ Q3: 《平均地權條例》修正案有何限制？ 總結. 猜你也想看… 參考資料.
2024年3月26日 · 好事貸. | 政策法規. 更新日期： 2024-03-26. 文章目錄 顯示. 盤點政府打炒房政策. 打炒房修訂重點. 睽違2季未升息，2024年3月央行宣布升息半碼。 2022年3月～2023年6月連續5季升息；2023年9月及2023年12月，2季均未升息。 延伸閱讀. 央行宣布升息，會影響我的貸款嗎？ 不受升息影響的貸款有哪些？ 重貼現率： 2% 擔保放款融通利率： 2.375% 短期融通利率： 4.25% 活期存款準備率： 10.275% 活期儲蓄存款準備率： 6.000% 定期儲蓄存款準備率： 4.500% 定期存款準備率： 5.500% 打炒房修訂重點. 六都＋新竹縣市第二戶貸款上限7成. 超高齡老屋僅可以「土地貸款」名義申貸. 什麼是選擇性信用管制？ 打炒房修訂重點.
2020年12月7日 · 央行總裁楊金龍表示，這次針對性審慎措施，只規範高風險貸款戶，並不會影響到首購族及換屋等多數實質需求貸款案件，之所以會有如此舉措，是因為銀行購置住宅貸款及建築貸款成長走高，且發現不論是自然人或是公司法人都有部分案件貸款成數偏高、貸款利率偏低，以及寬限期過長等現象，或是利用銀行資金進行養地、囤房，不過各銀行對於貸款規範不一樣，因此決定採取一致性規範...
2020年12月11日 · 2. 央行本次祭出四大房貸限制措施，後續做滾動式檢討： 新增全國公司法人購置住宅貸款限制：第一戶貸款最高貸款成數為6成；第二戶（含）以上貸款，最高貸款成數為五成，均無寬限期。 新增全國自然人第三戶（含）以上購置住宅貸款限制：最高貸款成數為六成，無寬限期。 新增借款人購買都市計畫劃定之住宅區及商業區土地貸款限制：應檢附具體興建計畫，最高貸款成數為6.5成，並保留其中一成等待工興建後始得撥貸。 新增餘屋貸款限制：最高貸款成數為五成。 央行聲明稿強調本次針對性審慎措施，僅規範高風險貸款戶（建商與投資客），並不影響首購及換屋等絕大多數實質需求貸款案件。 MM研究員：本次央行措施以第三戶以上住宅貸款為主，避免打到首購、換屋族。
2023年6月22日 · 央行針對個人第二套房貸成數限縮，引起熱議，永慶房屋統計央行五波擇性信用管制措施，並指出，五波選擇性信用管制可以看出央行在...
2021年12月16日 · 央行第4波打炒房 自然人第3戶以上限貸4成17日起實施. 楊金龍：明年房價可能續漲 房市管制不會到此為止. 央行再次調整選擇性信用管制，提到目的是避免囤房、囤地，是否發現國內有特殊狀況？ 央行今年以來金檢超過50次，發現銀行承作購地貸款時，雖然貸款契約載明應於一定期限內動工，否則利率會往上加，實務上，仍有部分銀行沒有按照契約執行。 央行先前選擇性信用管制便已對購地貸款設有成數限制，考量上述情況，這次加上「切結於一定期間內動工興建」的要求；央行近期將找銀行討論後續執行細節，要求按照契約執行，也會把這部分列為日後金檢項目。 央行認為通膨是短暫情況，那房價上漲也是短期嗎，明年是否會降下來？
2021年12月16日 · 央行去年底至今，已經三度加碼選擇性信用管制，不過今天理監事會議上，考量全體銀行不動產貸款集中度仍高，決定第四度出手，修正「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」，自12月17日起實施。 第一，自然人購置高價住宅貸款及第3戶（含）以上購屋貸款的最高成數一律降為4成。 第二，購地貸款最高成數降為5成，保留1成動工款，並要求借款人切結於一定期間內動工興建。 第三，餘屋貸款最高成數降為4成。 第四，工業區閒置土地抵押貸款最高成數降為4成。 （編輯：潘羿菁）1101216. #中央銀行. #央行. 本網站之文字、圖片及影音，非經授權，不得轉載、公開播送或公開傳輸及利用。
