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2022年3月18日 · 楊金龍表示，升息「不是說要打房市」，主要目的是針對通膨，台灣通膨雖然還算可控，但須壓抑通膨預期心理，不過，升息雖不是針對房市，但會波及房貸戶，並影響到房市；升息會導致購置住宅的成本增加，不論是第一戶、第二戶、第三戶等都會受到影響
2023年1月10日 · 那麼，什麼是《平均地權條例》？修正法案在修什麼？為什麼被認為是打房的殺手鐧？又有哪些人會被影響？以下是最新完整更新。至於近期都更業者見到修法內容均表抗議，讓內政部隨後火速釋疑的關鍵處，則可見修正案在修什麼的第 4 點，管制私 ...
2024年5月15日 · 根據財政部日前公布，新青安房貸的的優惠政策如下： 貸款金額：最高可達 1000 萬元。 貸款期限：最長可達 40 年。 利率：一段式利率，目前為1.775%。 寬限期：最長可達 5 年。 新舊新青年安心成家房貸比較. 新青安房貸額度. 財政部臉書專頁. 新青安房貸有哪些銀行可以辦？ 新青安貸款的承作銀行，主要是由 8 大公股銀行，包括：
2024年4月22日 · 囤房稅2.0影響 445 萬戶，懶人包、表格整理一次看懂. 囤房稅 2.0 全名為「房屋稅差別稅率 2.0 方案」，是立法院為實現居住正義，在 12 月 19 日三讀通過的新稅收制度，新制將於 2024 年 7 月上路、2025 年 5 月課徵時，開始針對擁有多間非自住房屋者進行新制課稅 ...
- 7 月可能會再升 3 碼！Fed：與通膨抗戰到底
- 聯準會升息、降息，調整的「息」是什麼？如何影響經濟？
- 如果沒有升息、降息，會發生什麼事？與物價有何關聯？
- 台灣央行跟進美國聯準會升息半碼！連二升，創 6 年來新高
根據聯準會最新釋出的利率點陣圖，FOMC 委員普遍預測，聯邦基金利率目標區間中位數將在年底達到約 3.4%，高於 3 月預期的 1.9%，並將在 2023 年升至 3.8%，隨後在隔年回落至 3.4%，這也都高於 3 月時預期的 2.8%。 聯準會主席傑洛姆·鮑爾（Jerome Powell）表示，美國央行預期持續升息是適當的，7 月的會議有可能再升息 2 或 3 碼，速度取決於接下來的經濟數據和不斷變動的經濟前景，「我們希望能看到進展，通膨在趨於平緩之前不會下降，若無法看到進展，可能會促使我們做出反應。」但鮑爾也坦承，本次升息幅度異常地大，自己並不認為這會成為新常態。 聯準會為何要出手干預金融市場？消息一出，為何不到一天台灣也跟著升息？升息會對民眾的荷包造成什麼影響？
聯準會是美國的「央行」，也就是「所有銀行的銀行」，主要工作是監督各銀行的資金狀況、適度利用貨幣政策調節市場，以及發行每天流通的貨幣等。而「升息」與「降息」就是聯準會用來調節金融市場上貨幣流通量的方法。 聯準會的「息」，指的是「美國聯邦基金利率」（Federal Fund Rate），為美國聯邦儲備銀行對各銀行放款的利率。而我們一般人向銀行存款和借款的利率，則是以基準利率再加上一段利率。 理論上來說，借錢和存錢的利率，都會隨著各地央行升息或降息而浮動。新聞常見到的半碼、一碼，則分別指 0.125%、0.25% 的利率。 當聯準會評估市場處於過熱程度、有惡意炒作，甚至可能導致泡沫化風險時，就會利用升息，讓借錢變難，來抑制投機熱錢；反之，當經濟發展疲軟時，則會降息，借錢變得更容易，資金就更容易流動...
全球景氣是一個循環過程，假設沒有央行出手干預，當景氣低迷時，可能就此墜入萬丈深淵、一蹶不振，當大眾看不見谷底時就會陷入恐慌，資金停止流動會加劇經濟惡化；反之，景氣好的時候，若缺乏管制，民生物資將面臨高漲，進而面臨通貨膨脹、泡沫化等問題。 央行為何要出手干預金融市場？台灣經濟研究院景氣預測中心主任孫明德在《孫主任的經濟筆記》提到，央行在意的「普遍的物價」可細分為消費者物價指數（Consumer Price Index，CPI）、躉售物價指數、進口物價指數、出口物價指數、營造工程物價指數等 5 種。 當物價上漲、通貨膨脹率上升時，如果利率不跟著升，通貨膨脹率就會高過銀行存款率。央行為了避免這種情形就會升息。若是相反的情形，例如經濟表現不好、物價下跌時，央行就可能降息。
台灣中央銀行於今（16）日下午舉行第二季理監事會議，決議升息半碼，自明（17）日起實施。符合市場原先預期的半碼至 1 碼，重貼現率將由 1.375% 上漲至 1.5%，為「連二升」，創 2016 年 7 月以來的 6 年新高。此外，央行也預測，今年經濟成長率為 3.75%、全年 CPI 及核心 CPI 年增率分別為 2.83% 及 2.42%。 央行說明，全體理事一致同意調升政策利率 0.125 個百分點及新台幣存款準備率 0.25 個百分點。這個考量，綜合了國內外經濟金融情勢，顧及國際商品價格持續走高，國內輸入性通膨壓力大，國內物價漲幅將續居高；近期國內疫情嚴峻，干擾內需服務業復甦步調，抑制民間消費動能；此外，國際經濟前景面臨下行風險，可能影響國內經濟成長力道。 央行理事會認為，調升央行政...
2020年12月16日 · 1. 往服務上游延伸：幫客人找房子？ 做法一是往服務上游延伸，比方說，從幫消費者找房子開始，延伸到買房貸款、住房火險等。 例如中國平安保險的「平安好房」，或是澳洲知名銀行 CBA （Commonwealth Bank of Australia）。 2. 追蹤消費者的生命事件：買房衍生的需求？ 做法二是長期追蹤消費者的生命事件（life event），發展出一系列的金融服務。 例如美國的聯合服務汽車協會（USAA，United Services Automobile Association）早期原是以軍人家庭的汽車保險為主，後來發展為「買車、搬家、結婚、生子」等客戶關係經營，並推出買車分期、保固、保險、維修、二手車等服務。 3. 往下游延伸：還款金額可以變成彈性運用資金？ 做法三是往下游延伸。
2024年2月21日 · Shutterstock. 處理買賣房地產交易的第一線房仲，理當是最懂房市的人，然而真相卻是我不斷提過的：房仲根本不懂房地產。 信義房屋與永慶房屋，旗下業務平均月薪分別是⋯⋯.
