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2024年3月29日 · 房貸增貸的優點有常見以下幾點：. 貸款額度高： 依照房屋價值、原房貸成數而定，不像 銀行信貸有DBR22倍的限制 。. 貸款利率低： 房屋增貸利率比信貸、車貸還低，目前最低2%起。. 還款期數長： 房貸增貸還款年限最長可達20年。. 貸款審核速度快： 由於增貸 ...
2024年3月29日 · 且因購置不動產的規定，與個人周轉金的規定不一樣，若借款人想要購屋，因央行打房 關係，致使貸款成數較低，故很多人不會如實跟銀行說實際的貸款資金用途為購置不動產。 而用貸款成數較高的：個人周轉，可以貸得較多額度的資金去做 ...
2023二胎房貸大解密，二順位房貸利率、額度、年限完全解析 二胎房貸流程是什麼？二胎貸款申請步驟、費用完整教學 找民間二胎房貸辦貸款安全嗎？民間借貸不告訴你的6件事 二胎房貸風險如何避免？申請二胎房貸前必讀的安全守則 二胎房貸申請條件大彙整！
2024年2月2日 · （2）央行升息連帶影響房貸利率 因為中央銀行於2022年3月升息一碼，連帶拉高了房貸的利率，這對房貸族群來說壓力更重。 而且寬限期只繳交利息，寬限期結束後 要在壓縮的時間內繳交升息後的利息與本金 ，這對使用寬限期的人來說，還款壓力更是沉重，因此建議最好不要隨意動用寬限期。
2024年3月28日 · 銀行經過房屋鑑價後，認定這間房子的價值為900萬元，可貸8成，因此小林可向銀行申請的房貸額度為： 鑑價900萬×80%＝720萬 ，和原先小林以為的成交價 1000萬×80%＝800萬 ，相差了80萬元。. 如果小林的頭期款抓得相對緊繃，只準備了成交價的2成、也就是200萬元 ...
2024年5月2日 · 二胎房貸又稱二順位房貸、次順位房貸、房屋二胎貸款，在房子已經有一筆房屋貸款的情況下，再向另一間銀行、融資公司或者民間借貸申請第二筆房屋貸款，貸款額度則是以該標的殘值來計算。當下會有兩筆房屋貸款。通常第一順位抵押權為債權人A，再辦理二胎房貸時，債權人B設定的抵押權 ...
2024年3月26日 · 固定型利率＝（ 不受市場影響的 ）基準利率＋加碼利率. 指數型利率＝（ 會隨市場變動的 ）基準利率＋加碼利率. 固定型房貸利率和指數型房貸利率，最大的差別，就在於基準利率是否會受市場影響。. 若預期基準利率升幅可能超過2%，就可以選擇固定型利率 ...
