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2023年7月10日 · 央行辦理健全房地產市場方案專區. 問與答. 全文檔案. 中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定問與答. 發布日期：2023-07-10. 小. 中. 大. 回上一頁. 友善列印. 一、 公司法人購置住宅貸款. Q1：金融機構得否以周轉金名義 (資金用途代號為「4」)辦理公司法人購置住宅貸款？ 答：否。 金融機構辦理公司法人購置住宅貸款，不得以修繕、周轉金或其他貸款名目承作。 Q2：公司法人依本規定申辦購置住宅貸款，可否於貸款後，另以增貸或轉貸方式，要求金融機構提高貸款額度？ 答：
2022年6月22日 · (中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定問與答. 111年1月13日增修版. 一、 公司法人購置住宅貸款. Q1：金融機構得否以周轉金名義(資金用途代號為 (4 ))辦理公司法 人購置住宅貸款？ 答：否。 金融機構辦理公司法人購置住宅貸款，不得以修繕、周轉金 或其他貸款名目承作。 Q2：公司法人依本規定申辦購置住宅貸款，可否於貸款後，另以增貸 或轉貸方式，要求金融機構提高貸款額度？ 答： 1. 自撥款日起算之3年內辦理增貸或轉貸者，僅得就還款金額超 過本金平均攤還部分，以及原貸金額未達本規定貸款成數上限 之差額部分辦理增貸；惟借款人應切結增貸資金用途非流向購 買受本規定限制貸款條件之不動產，以及切結不實之不利違約 效果，承辦金融機構並應核實認定借款人資金用途。 2.
1、應適用本規定。 2 、貸款額度最高不得超過該住宅鑑價或買賣金額較低者(3千萬元)之6成,且不得另以其他名目額外增加貸款金額。 Q9:借款人申辦行政院人事行政總處指定金融機構辦理之公教人員購屋貸款,或財政部「青年安心成家優惠貸款」,若購買之住宅符合本規定高價住宅要件者,是否須受本規定之限制? 答:是。 Q10 :金融機構得否以周轉金名義(用途代號為「4」)辦理借款人「購置高價住宅貸款」? 答:金融機構辦理「購置高價住宅貸款」,不得以修繕、周轉金或其他貸款名目承作。 Q11:借款人申辦「購置高價住宅貸款」,可否於貸款後,另以轉貸方式,要求金融機構提高貸款額度? 答: 1 、購置高價住宅貸款,自撥款日起算之3年內辦理轉貸者,轉貸金額不得超過原貸餘額,亦即不可增貸。
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2021年12月16日 · 22:09 2021/12/16. 中央社. 央行祭出第四波房市管制措施，調降多屋貸款成數。 （圖／本報資料照） 字級設定： 小 中 大 特. 中央銀行今天祭出史上最嚴選擇性信用管制，第四度打炒房。 眼見房價漲勢仍未停歇，央行總裁楊金龍向市場喊話，選擇性信用管制還有空間，不是到此為止。...
2021年12月21日 · QA. 央行. 切結. 央行不但緊盯土融案開工的情況，根據央行最新在20日正式發給全體國銀的最新版房市信用管制措施的QA，不僅在土融案的管制上有多處新增修的內容讓央行對國銀的要求更為明確，最引人矚目的是，央行不但要求銀行必須要有建商的「切結書」，同時更已直接將「加碼計息」、「收回貸款」兩大項措施明訂在最新版的QA裡，要求銀行必須對違約建商採取這兩大措施從嚴執行。 對照央行在9月24日所發出的前一版的房市管制措施，此次央行在20日所發出的最新版QA，直接在「購地貸款」項目中，加入全新的規定。 根據央行此次所提出的新要求，已直接白紙黑字要求銀行：1、借款人應切結購買土地在『一定期間』內動工興建；2、不僅要切結，金融機構也要採取『配套措施』來督促借款人落實切結事項。 那麼銀行該如何管？
2023年2月7日 · 中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定問與答. 發布日期：2023-02-07. 一、 公司法人購置住宅貸款. Q1：金融機構得否以周轉金名義 (資金用途代號為「4」)辦理公司法人購置住宅貸款？ 答：否。 金融機構辦理公司法人購置住宅貸款，不得以修繕、周轉金或其他貸款名目承作。 Q2：公司法人依本規定申辦購置住宅貸款，可否於貸款後，另以增貸或轉貸方式，要求金融機構提高貸款額度？ 答： 1. 自撥款日起算之3年內辦理增貸或轉貸者，僅得就還款金額超過本金平均攤還部分，以及原貸金額未達本規定貸款成數上限之差額部分辦理增貸；惟借款人應切結增貸資金用途非流向購買受本規定限制貸款條件之不動產，以及切結不實之不利違約效果，承辦金融機構並應核實認定借款人資金用途。 2.
2021年12月21日 · 獨》央行新房市管制QA曝 明令緊盯這2項. 央行不但緊盯土融案開工的情況，根據央行最新在20日正式發給全體國銀的最新版房市信用管制措施的QA，不僅在土融案的管制上有多處新增修的內容讓央行對國銀的要求更為明確，最引人矚目的是，央行不但要求 ...
2021年12月21日 · 15:14 2021/12/21. 工商. 朱漢崙. 央行不但緊盯土融案開工的情況，根據央行最新在20日正式發給全體國銀的最新版房市信用管制措施的QA，不僅在土融案的管制上有多處新增修的內容讓央行對國銀的要求更為明確。 圖為央行總裁楊金龍。 （資料照，王德為） 字級設定： 小 中 大 特....
2021年12月17日 · 三立新聞網 財經. 聽新聞. 0:00 0:00. 央行祭出「史上最嚴格打炒房」！ 7大QA一次看懂. 2021/12/17 07:17:00. 中央銀行16日祭出史上最嚴選擇性信用管制，第四度打炒房。 眼見房價漲勢仍未停歇，央行總裁楊金龍向市場喊話，選擇性信用管制還有空間，不是到此為止。 楊金龍向市場喊話，選擇性信用管制還有空間，不是到此為止。 （圖／中央社）...
