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搜尋結果
2020年11月29日 · 現在大多是用網路搜尋，一般租屋網如591、好房網、崔媽媽基金會、各大房仲網或社群平台如PTT、Dcard、FB租屋社團都有很多資訊。 租屋前可以先設定好自己想租的區域、大小、格局、預算等， 然後用有條件的方式搜尋比較精準，例如搜尋板橋捷運附近2房1廳1衛，預算2萬元。 另外在社群平台上也可以主動發「求租文」， 把自己想租屋的條件跟預算盡量詳細描述並做房客自我介紹， 就會有許多符合條件的房東主動聯繫你。 在搜尋出租訊息時可以留意該房源是房東自租還是委託仲介出租，通常透過仲介的話， 成交後房客通常需要付半個月的租金當仲介費。 若是找房時間緊急或是比較難找的房屋類型，且希望房源較有保障的， 就可考慮直接找仲介媒合，可省去許多時間跟麻煩。 社群媒體FB上面的求租文範例：
2023年12月21日 · 2023.12.21. 房地產投資. 最後更新：2023-12-27. 在租房子時，可以自己租，也可以透過房仲租。 到底租屋的仲介費怎麼算呢？ 是房東還是租客要付呢？ 本文市場先生介紹租屋仲介費行情，以及透過仲介租房子的優缺點，讓想要出租或是承租房子的人有個參考。 本文市場先生會告訴你： 租屋仲介費怎麼算？ 租屋仲介費可以議價嗎？ 透過仲介出租房子的優缺點. 透過仲介承租房子的優缺點. 透過仲介租房子要注意什麼？ 續租還要付一次仲介費嗎？ 快速重點整理：租屋仲介費怎麼算？ 租屋仲介費怎麼算？ 根據內政部 不動產仲介經紀業報酬計收標準 規定， 房仲在做房屋租賃時，跟租賃雙方收的仲介費不得超過1.5個月的租金。 一般市場的行情是：跟房東收1個月租金，跟租客收0.5個月租金。
2020年11月29日 · 房地產投資. 最後更新：2022-04-08. 當包租公或包租婆是很多人的夢想，每個月不用做什麼事就固定會有租金匯到帳戶來， 不管是投資收租或是家裡有空房出租，每個人或多或少都有機會當房東， 然而當房東到底要注意什麼呢？ 這篇文章市場先生團隊訪問了名下有3間房子在出租的吳小姐， 用她多年實際的出租經驗告訴你，如何輕鬆當個好房東。 Q：您都是怎麼出租房屋的呢？ 是透過自己租還是仲介租？ A：我有三間房子，二間在台北，一間在台中，因為我人住台北， 台北的房子我是自己出租，台中的房子因為無法親自帶看，我都是透過仲介租。 透過仲介的好處是方便省時，甚至連簽約都不用到場，但是需要支付一個月的租金當作仲介費。 Q：您自己是透過什麼平台找到房客的呢？
2023年11月1日 · 房地產投資. 最後更新：2024-01-17. 買房時，透過各大找房App來搜尋房源是最方便迅速的方式。 本文市場先生挑選出目前最熱門的5款找房App，並且分析各自的優缺點，讓想看房的人可以有個參考。 本文市場先生會告訴你： 看房App推薦排名. 看房App評比方式. 看房App綜合推薦排名. 看房App推薦第1名：591房屋交易. 看房App推薦第2名：樂屋網. 看房App推薦第3名：永慶快搜. 看房App推薦第4名：信義房屋. 看房App推薦第5名：好房網買屋. 使用看房App的小技巧，提升找房效率. 看房子時要注意什麼？ 看房App推薦排名. 房源數量最多的看房App ：591房屋交易、樂屋網. 使用介面最好用的看房App ：591房屋交易. 可3D實境看房的看房App ：永慶快搜.
2023年8月22日 · 房地產投資. 最後更新：2024-03-15. 很多人在投資房地產的時候，不會計算租金報酬率，導致在選擇房子要出租還是出售時，不知如何比較，或者選擇買房標的時無法做出合乎投資報酬率的出價。 本文市場先生介紹如何計算租金投報率，並告訴讀者房子要出租或出售要考慮的3大因素。 文末也提供全球主要城市租金投報率排行供參考。 本文市場先生會告訴你： 租金投報率怎麼算？ 影響租金投報率的3大因素. 房子出租或出售需考慮的3大因素. 房屋出租及出售優缺點比較. 全球主要城市租金投報率排行. 快速總結：如何判斷房子出租還是出售較好？ 租金投報率怎麼算？ 租金投報率＝ (每月租金 × 12) ÷ 房屋總價. 以上是租金投報率最簡單直覺的計算方式。 舉例來說：房屋總價1,000萬，每月租金15,000元，
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2021年8月15日 · 2021.08.15. 省錢技巧. 最後更新：2023-12-27. 不論是租屋族還是自住房貸族，住房費一直是佔每個人開銷的很大一部分， 到底該如何節省這些費用呢？ 這篇文章市場先生介紹省錢懶人包：住房費篇， 分為以下幾個部分： 省錢第1招：與朋友合租房子. 省錢第2招：和家人一起住. 省錢第3招：住在租金成本比較低的地區/房型. 省錢第4招：善用房租殺價祕訣. 省錢第6招：找一份遠距工作. 省錢第6招：申請租屋補助. 省錢第7招：申請社會住宅. 省錢第8招：申辦青年安心成家購屋貸款. 省錢第9招：別誤入寬限期陷阱. 省錢第10招：搞懂房屋裝潢貸款. 省錢第11招：節能家電汰舊換新補助. 省錢第12招：參加節電獎勵活動. 省錢第13招：水電瓦斯費搭配高回饋信用卡繳費.
2020年11月22日 · 內政部為了積極推動社會住宅，在2019年開始於六都推行第一期「 社會住宅包租代管 」方案， 給予參與的房東們許多稅賦跟費用上的補貼跟優惠，但相信很多房東對於這個包租代管方案都還不熟悉， 若是手上有房子在出租的房東們一定要讀完這一篇，或許可以幫你節省很多費用喔！ 這篇文章市場先生介紹社會住宅包租代管方案懶人包，分為以下幾個部分： 什麼是社會住宅包租代管方案？ 租金如何收取跟支付？ 如何訂定市場租金？ 加入社會住宅包租代管有什麼好處？ 參加社會住宅包租代管計畫有哪些限制？ 如何申請社會住宅包租代管？ 流程是什麼？ 社會住宅包租代管方案值得參加嗎？ 什麼是社會住宅包租代管方案？ 目前政府推行的社會住宅主要有兩種：
