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2020年8月25日 · 其實,現在 多數數位銀行已經可作為薪轉帳號 ,且即便沒有實體存摺,各家業者也都有明確操作流程, 讓你可以透過網路銀行、行動銀行下載「存摺封面」的照片 。 同時為了吸引消費者開立數位帳戶, 許多業者也推出「存款利率」以及「跨行通路免手續費」等優惠 ,像是永豐大戶的超高優惠存款利率,讓你在收到薪水後,仿佛直接加薪! 或是需要轉帳時,國泰 KOKO 也推出跨行轉帳每月 50 次免手續費。 但需要注意的是,許多銀行規定,在該行有實體帳戶的消費者,就無法再開立數位帳戶,在申辦前還是需要前往各大銀行官網了解。 儘管現階段的數位銀行,已經發展的如日中天,我們還是習慣去銀行「辦事」,即將到來的純網銀,會如何改變我們數位化銀行的使用習慣呢? 參考資料. 中廣新聞網 、 國泰KOKO 、 永豐大戶.
2015年11月18日 · Step 1:記錄各月營收與成本數字,開始計算每月毛利。 Step 2:先讓軟體計算每月毛利。 Step 3:一月的毛利是 2000 元。 Step 4:計算毛利率時,在 B5 鍵入 “=B4/B2” 這個公式。 Step 5:一月毛利率算出。 Step 6:重複這個邏輯,複製計算二月至十二月毛利與毛利率。 Step 7:拖曳圈起如下表格。 Step 8:軟體自動算出各月毛利與毛利率。 Step 9:在 C7 格鍵入 “=C2/B2-1” 這個公式,計算 C2 相對於 B2 的成長率。 在本例中,C2=2000, B2=10000, 所以成長率是 -80%;而 D2=5000,相對 C2 就成長了 150%。 B7 格因為沒有前期可以比較,所以表示為 NA。
2013年6月18日 · 銀行需要為你的存款付利息是法律規定的,不存在討價還價的餘地,即便第二天銀行要關門,也得先把利息結清才能清算剩下的財產。 相比之下,貨幣基金付給你的是收益,並沒有法律規定貨幣基金不能虧本或必須給你多高的收益,以前很多年沒出事不代表未來 ...
- 韓國的「房屋認購」制度是什麼?讓人買房不是夢想
- 韓國不動產修法是家常便飯,政府民眾皆重視
- 定期儲蓄換一個便宜買房的機會
- 僧多粥少,房屋中籤率從1/25 降至 1/1000
- 審查機制嚴格,有人不惜假結婚
- 台灣住宅政策落後,需重新理解自身住宅特殊性訂出合適的政策
先介紹韓國的租屋體制。韓國的租屋分成兩種,全租及月租,近年來因為政府不動產政策改變,全租的租金提高,原本以高額保證金租房,房東拿保證金去投資(存款利率最高達 8%),租約到期房客就能將保證金全數拿回的機制,隨著政策修訂,全租房東將價格持續調升,如此現象之下,房客將租屋的念頭轉移到「購房」。 韓國購屋的自備款很高,房貸利率更是台灣的兩倍,買房是一個奢侈的夢想。為解決韓國年輕人買不起房子的狀況,2009年韓國成立了「 LH 住宅公社」,以蓋公共住宅,或是和建商合作蓋民營公寓,提供給韓國人民申請購買入住。
韓國政府對於不動產的政策訂定與修改極為頻繁,從房屋稅、租房的制度、房貸額度都有不同繁瑣的規定,2017年至今,短短4年就頒佈了24次不動產對應政策。而房屋認購制度從 1978 年立法至 2018 年已修改過 139 次,光是2018 年就改了5 次,平均不到3個月就修改一次,可見政府與民間對於這個制度都非常重視。
「房屋認購制度」簡單的介紹,就是年滿 19 歲設有戶籍的居住者,可持身分證和無房產證明到銀行開戶,申請人每月存固定的額度,自由存入 2 萬至 50 萬韓元不等,以定存培養信用,存摺的利率比一般銀行儲蓄帳戶高,存滿一年即享有優先抽籤、認購資格,自行選擇想居住的地點及房屋坪數,選好物件之後上網申請抽籤,但每人僅有一次的抽籤資格,中籤者能以低於市價購入政府蓋的公共住宅或民營公寓。 政府創造「住宅認購綜合儲蓄」的制度,鼓勵人民購房,公共住宅和民營公寓等預售屋的地點與房子都非常棒,中籤之後購買的價格低於市價,日後增值的空間極大,許多人中籤之後還會直接轉手賺取利差。
在韓國,幾乎每個人都會開通「住宅認購綜合儲蓄」戶頭,中籤率從 10 年前的1/25,到現在的 1/1000。很多銀行也會有「住宅認購綜合儲蓄」戶頭數量的壓力,故根據地域偏僻與否,有些會在申請開戶時送點小禮物。 房屋認購制度不僅是給韓國國民而已,持有登錄證外國人也能申請。然而韓國人和外國人的可申購的公寓種類不同,韓國人可購買民營住宅及國民住宅,但外國人僅能購買民營住宅。 國民住宅是由國有企業建設( SH 公社、LH 公社),以無住宅平民為對象,民營住宅則由我們熟悉的大企業所建設的品牌公寓(三星來美安、GS建設、Xi、LOTTE CASTLE)。
房屋認購制度的審查機制很嚴格,同時會因帳戶持有人的條件加分,如同累積點數高分就比一般人更有機會抽中。相關規定有:不中斷持續存款的時間、無房產多久、撫養幾個人(父母、配偶、子女)。其中已婚者能有加分資格,甚至有人不惜假結婚換取抽籤買房的機會。
韓國的房屋認購制度已行進 40 餘年,可以看見韓國政府與企業合力建房,並建立一套「住宅認購綜合儲蓄」購房及審查機制,讓國民在租屋及購屋之中有另一個選擇,同時制度也與時俱進地不斷修改。台灣的由於常年住宅政策的偏差,從 2010 年才開始推動社會住宅,已晚韓國 30 年,如此落後美、日、韓的「時滯」(time lag)現象,政府更需要好好診斷,重新理解台灣住宅的特殊性,找出適合台灣體質的住宅政策。
2021年4月22日 · 細看 Richart 針對舊戶的新規定,此「1.2% 利率」是三高門檻條件組成,分別為:基本利率享 0.04%、需設定 ACH 每月轉入 2 萬元,或是手動以他行轉入 2 萬元,才可在次 2 月月初前享有 0.26%,而剩餘的 0.9%, 則需於檢核日前,在外幣活存帳戶內擁有至少 2000 美金(約 6 萬新台幣),且限量只有 15 萬名,此種變相大砍利率的做法,恐引起用戶的「搬錢潮」。 2021 三大趨勢,數位銀行、純網銀做好準備了嗎? 根據《 Forbes 》,全球 COVID-19 疫情加速了銀行業務數位化的腳步, 2021 年的數位銀行關鍵趨勢,圍繞著「自動化」、「即時支付」與「個性化」。 1.
2016年12月16日 · 時代力量立委黃國昌表示,台銀、土銀等國營金融機構,對退休員工提供的13%優惠定存,負擔優存超額利息超過新台幣26億元,根本無法源依據,要求財政部檢討。 財政部長許虞哲允諾,將配合儘速檢討。 黃國昌14日在立法院財政委員會上質詢財政部長許虞哲。 他指出,1990年代的3年期、1年期定存利率,有將近10%的水準,因此國營金融機構提供員工利率13%的優惠存款,等於是增加3%補貼,但這有其時代背景。 現在定存利率降至1%以下,行員優存與民眾定存利率的利差,出現極大落差,應該檢討改進。 他表示, 國營金融機構提供上限500萬元的優惠定存,一年光利息收入就高達65萬元,平均每月可領到5萬4000多元,比一堆人的年薪都還高。 但提供給行員優惠定存,卻沒有任何法律或是作業要點依據 ,質疑根本不合理。
2020年5月7日 · CAMEL 標準是指 5 個評等標準的第一個字母,分別為. 資本適足性(Capital adequacy):了解總資本與總資產之比,評估資本充足率。. 資產品質(Asset quality):風險資產、預期貸款、呆賬準備金的充足狀況,以及管理人員的素質、貸款的集中程度或是貸款出現問題的 ...