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2021年12月10日 · 裝修加分的4個重點. 1.維持最大房數：房數會影響房價，從市場就可以知道，建商20坪就格3房賣，表示市場更喜歡房數多的格局。 2.格局避免改動：尤其廚房、浴廁，防水的裝修可能會讓室內平面高高低低，比較麻煩而且成本高，甚至裝修後容易出現問題。 3.風格盡量明亮簡單：推薦極簡風跟北歐風，不要太複雜，風格能愈符合市場口味愈好，避免太古典跟強烈的工業風。 4.客廳看秀感、臥室重收納：客餐廳重秀感，美觀是重點，尤其電視牆，不用那麼多收納空間才能避免壅擠、臥室則是重收納和實用性。 預算有限，建議什麼地方一定要做？ 中古屋》 1.裝修預算最重要的是客餐廳，房間收納不夠，可以直接買現成傢俱來放。 2.衛浴跟廚具需要花預算整修，瓦斯管線要注意。 3.天花板最省的方法可以只做邊，地板可以直接鋪木頭地板。
2016年3月28日 · 「裝潢」是一門學問，在裝潢之前要先確定幾件事情：房子裝修的目的是什麼？是要自住呢？整層收租？隔套收租？以後是誰要住？人口組成為何？生活習慣？喜歡什麼風格？需要哪些空間機能？哪些家具家電？回答了這些問題，才能開始進行裝潢工程。
2016年3月28日 · 我們拿30坪居家來當對照組，先扣掉廚房衛浴，客餐廳加3房約24坪，做法是平鋪天花板再加間接照明與嵌燈。 天花板：平鋪加間接一坪約4,000元（有的還會到5,000元），24X4000=96000； 嵌燈：客廳6顆餐廳2顆3房各4顆，共20顆，一組燈泡加燈具1,000元，20顆為2萬元； 間接照明：日光燈20W一組500元，一間3坪房約要12支（這裡是4面牆全做），客餐廳加3房共48支，48X500=24,000。 若全做，共需9.6+2+2.4=14萬元。 若不做天花板，也不做天花板燈。 會花多少：雖然沒有任何硬體照明設備，但照明費用會視所買的活動式燈具數量與品牌而定，從不到2萬到10幾萬都有可能。 以姥姥能接受的暗度為例，來試算一下我家的用燈量：
2016年10月19日 · 一般來說，客廳是家人一起生活，客人來訪應酬的區域，客廳差不多要兩個房間的大小才會夠用，所以至少要6到8坪以上才不會太擁擠，加上一個餐廳1.5坪，一個主臥約7坪，次臥一間4坪總共兩間，廚房1.5坪，主、客兩間浴廁共3坪，一個放洗衣機曬衣服的 ...
2016年5月13日 · 客廳、浴廁和每間房間的通風、採光. 對照好手上的格局圖，接下來要來感受一下每個空間的通風和採光。 台灣人喜歡「明堂暗室」，也就是客廳很明亮，最好有大面採光，至於房間則不一定要有大窗戶。 不過，最好每一間房間還是要有對外窗，保持良好的通風、採光。 如果連浴廁都有對外開窗就更好了，可以減少潮濕的情形。 除了客廳外，最好每一間房間都有對外窗，保持良好的通風、採光。 如果連浴廁都有對外開窗就更好了。 圖片放大. 第一頁. «
2016年3月31日 · 我們專訪到 特力幸福家 的張懿欣設計師為大家一一說明；同時設計師也特別提醒大家，若要比較各式燈泡的壽命，應以「真正使用狀態下的時間」或「開關次數」來計算，而若要比較價錢，則要以「同樣的空間使用坪數」為基準。 五大優勢！ 室內裝修選擇 LED 燈具好處多. 1. LED 燈比傳統省電燈泡更省電節能，而且不會過度發熱，即使夏天在室內開燈也不至於感覺悶熱。 2. 一般日光燈皆帶有紫外線，長時間照射會使得皮膚變黑、老化，且容易招致蚊蟲聚集， LED 燈則沒有這樣的困擾。 3. 品質好的 LED 燈具會藉由塗布優良的螢光劑將光線中的藍光完全過濾掉，長期使用對眼睛更有保障。 4. LED 燈的穩定性高，不易發生如傳統燈泡光衰、閃爍或是燈光顏色改變等問題。 5.
2016年5月13日 · 實際從客廳、餐廳、浴廁走到每個房間看看動線好不好？ 從廚房走到餐廳的動線是否流暢？ 從洗衣機的水管預留處走到晾衣服的地方是否方便？ 因為住起來是否方便舒適，居家動線佔了很大一部分因素，如果動線設計不良，未來變更格局還要大興土木，費用可就不小了。 座向. 房子的座向影響居住的舒適性，朝西的房子會有西曬的問題，夏天室內溫度會比一般高許多，比較燥熱。 朝北的房子就得考慮冬天會不會太冷。 如果能坐北朝南，那就更好。 除了詢問仲介、屋主房子的座向外，也可以使用手機裡的電子羅盤來檢查。 Q&A：朝西和朝北的房子是不是真的一定不好？ 其實，房子座向雖然會影響光線和風進來的方向，但還是要考慮棟距以及區域的氣候條件。
