家用電梯價格比較 相關
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2021年4月23日 · 永慶房屋彙整實價登錄資料，統計近一年台北市各行政區的大樓及公寓之成交資料，發現台北市電梯大樓交易量排名由中山區居冠，公寓交易量排行由內湖區拿下第一。 永慶房屋業管部協理謝志傑表示，公寓、電梯大樓兩者各有其優缺，使兩種物件都有許多民眾選擇購置。 盤點台北市電梯大樓交易量前5名行政區，「中山區」以1419件交易量拿下第一，平均每坪單價為72.3萬元。 謝志傑表示，中山區為北市早期開發之區域，擁有便捷的交通路網、熱絡的商業活動、完善的生活機能，加上住宅產品多元，從套房到豪宅商品都有，可以滿足各式購屋需求，也因此一直是房市交易的前段班。 熱門交易路段落在中山北路二段、林森北路、松江路一帶。
2021年8月7日 · 貼文一出，引出不少網友留言，有過來人指出除了「電梯」問題，5樓「頂樓防水」也是一大值得煩惱的點，「5樓缺點是，你必須定期做頂樓防水，超大雨的時候，防水怎麼做都沒用，假設要加蓋鐵皮屋，也得多花不少錢，5樓頂層漏水是很難搞的，這才是五樓真正最大的缺點，因此才會有那麼多建物4樓價格遠高5樓的緣故」。 房產專家張欣民表示，一般自住客不太會買五樓公寓，況且如果家中有老人，在房子進出上會非常不便；但也並非所有的五樓公寓都不好，若該物件有頂加將可用來自住也能出租，位於好的地段，交通及生活機能都不錯的話，在市場上也會有一定的加分效果。
2024年3月6日 · 公寓和大樓你會怎麼選？ 在房屋市場中，公寓因屋齡偏高加上沒有電梯等劣勢，平均單價往往會比大樓來得便宜。 不過，這兩種住宅產品的價差也會因不同地區的房市狀況而異。 據永慶房屋統計，2023年台北市南港區、內湖區的公寓平均單價比大樓產品便宜最多。 新北市則是以三峽區、林口區的兩種產品價差最多，兩個行政區的公寓單價皆比大樓便宜逾35%。 據實價登錄資料，2023年台北市南港區大樓和公寓的平均單價分別為76.7萬元和55.9萬元，公寓平均單價較大樓低20.8萬元，差幅高達27.1%，是台北市價差最顯著的行政區。 其次為內湖區，大樓和公寓的平均單價分別為72萬元和52.9萬元，相差19.1萬元，差幅26.5%。 北投區、中山區則是兩種產品的價差最小，公寓相對大樓實惠約16%左右。
2021年10月14日 · 張旭嵐進一步說明，加裝電梯的費用依照每棟建築的情況而不同，通常五層樓高的電梯大約是400至500萬左右，政府可補助最高一半的費用，再由各層住戶依樓高照比例分攤，每戶分攤的金額可能會從10至50萬元不等，相對於總價的增幅，其實是一筆划算的投資。 但是她坦言，這麼划算的事情，實務上仍是困難重重。 張旭嵐分析，公寓加裝電梯最大的抗性，多半是來自低樓層住戶的反對，除了本身對電梯的需求量低，加裝電梯可能會占用到一樓1至2坪的使用空間，後續還有電費分攤問題，因此對於一樓住戶而言誘因不大。 此外，不是每一棟公寓的基地位置都適合加裝電梯，所以每年成功申請的案件量並不多。
2022年11月9日 · 新北市府表示，電梯特快車自民國108年發布推行至今，針對新北市都市計畫範圍內屋齡達15年以上的5層樓以下集合住宅，提供每案補助額度總經費45%為上限、最高補助200萬元，而且於今年底（111年12月31日）前完工者，再提供時程獎助金120萬元，也讓民眾詢問度極高。 但部分社區因疫情導致溝通不順，又碰到大環境工料雙漲問題，紛紛反應增設電梯來不及整合及尋商困難。 為加速社區推動增設電梯，改善高齡年長者居住環境品質及提升建築物使用機能，特別修正電梯特快車方案2.0上路。
2021年8月24日 · 當預算不足時，許多購屋族會考慮購買較便宜的中古屋，但一般來說，房屋耐用年限大約是50年左右，因此不少人在買房時，為降低日後的風險，也會盡量避免屋齡太高的物件。 一名網友日前在臉書社團「買房知識家（A你的Q）」發問，為何一間40多年的房子，還是有很多人搶著買？ 也好奇40年以上的房子「真的不好嗎？ 」盼其他網友能給些建議。 對此，多數網友一面倒，強調買老屋最重要的條件就是「地段」，「地段、地段跟地段」、「卡點而已……鳥地方40年根本沒人會買」、「一切都是因為地皮與地段，地段好，百年建築也值錢，地段差，全新建築也沒用」、「買的是會增值的土地」。
2024年4月30日 · CNEWS匯流新聞網記者謝東明／台北報導. 台灣403大地震後迄今近一個月， 大小餘震不斷。 永佳捷電梯總經理蔡定憲今（30）天宣布， 在兼顧企業獲利與善盡社會責任下，決定將新梯與更換控制系統這兩項業務，將「地震感知器」列為標準配備贈送給客戶。 同時也呼籲，主管機關應比照日本，要求業者將「地震感知器」列為「義務」設備，並編列預算補助老舊社區安裝，共同維護民眾安全。 403大地震時，新北市新店區羅馬山莊，由於社區電梯老舊也因地震損壞，而原保養公司延宕多日無法修復，社區高齡90歲老爺爺以及行動不便需赴醫院看診者，都無法出門，抱怨連連。 有住戶聯繫永佳捷電梯，維修人員兩天內緊急修復完成，總經理蔡定憲今天則率領北區維保人員，前往社區接受表揚。
