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2024年5月7日 · 一名網友在PTT上發文,表示自己最近看了一個位在高雄楠梓的建案,總戶數只有56戶,其中一半是25坪,另一半則是30坪,皆非大坪數的設計,管理費每坪85元,而建案裡有2部電梯,他算了一下,如此每年大約有157萬的管理費收入,雖然大樓裡沒有其他育樂公設,但好奇這樣的收入能不能養得起電梯和24小時的保全。 對中小型社區來說,想要聘請24小時保全,經費上就會顯得相當吃緊。 示意圖/新北市勞檢處提供. 社區這樣的收入,讓不少網友都搖頭,並分享自己的經驗,回應「24小時保全會很辛苦,大概5年後設備開始過保後會開始有經費吃緊。
2024年5月15日 · 好房網News記者黃芸涵/綜合報導. 住在公寓大廈,不少人為避免噪音干擾會選擇頂樓戶,不過有名網友購買一間預售屋頂樓,房間正好被電梯包夾,每坪價格比其他房型便宜5萬多元,經過幾天沉思後,萌起退訂念頭,並上網尋求看法。 網友在PTT上表示,好不容易買到一間桃園預售屋,位於頂樓面中庭,打算先出租幾年再自住,當初會選擇這間,主要是因為每坪價格比其他沒鄰電梯戶型便宜5萬多,總價少約280萬,但後來他越想越覺得怪怪的,「有4個電梯這真的是滿大的抗性,且離機房最近」,因此掙扎是否該退訂。 網友購買一間預售,房間遭4電梯包夾越想越不對勁。 桃園房市示意圖/好房網News記者林和謙/攝. 網友購買一間預售,房間遭4電梯包夾越想越不對勁。 格局圖/翻攝自PTT.
2024年5月2日 · 應曉薇舉例,萬華區祥安國宅因地震導致電梯損壞,修一座就要50萬元,但無法核銷或提出相關補助申請,桃園有相關電梯修繕補助,新北針對地震 ...
2024年4月27日 · 旺乾資產管理總經理、劉崇暉建築師表示,若顧慮自家建物的結構是否安全,可以及早進行建物「耐震評估」檢測,幫自家住宅作健康檢查,隨著全台老屋數量逐年攀升,所謂921大地震前興建的華廈或大樓,恐怕短期內購屋民眾會先觀望。 而其實921前蓋的電梯大樓,耐震係數偏低,工法不嚴謹,有安全上疑慮,加上住宅大樓戶數多,土地持分低,危老都更整合問題,比公寓還難解。 921後政府修法將法定耐震法規提高,建築施工法規變得嚴謹,建築安全性也較高,一般來說,最好選擇在2003年後取得建照的社區。 而921前許多大樓規劃設計較為鬆散,所謂「ㄇ字型」、「軟腳蝦」建物風險又更多。
3 天前 · 半年內轉售價差162萬! 買房要先看這案例. . 住宅及租金指數持續上揚,民眾不堪負荷房子越住越小,日前就有網友表示,上月剛脫手一間兩房無車 ...
15 小時前 · 首頁 新聞總覽 租大樓. 地價稅 社會住宅 地上權 商場當道 老屋風水 都更. 依時間排序 依人氣排序. 當心影響房價!. 老闆租新大樓給移工住「塞12人 ...
2024年4月28日 · 研究說明,爬樓梯能降低心臟病發作、心力衰竭、腦中風等心血管疾病的風險,「如果可以選擇走樓梯或搭電梯,那就選擇走樓梯,因為這對心臟有 ...