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- 容積率
- ㄖㄨㄥˊ ㄐㄧ ㄌㄩˋ
- 釋義:
- 在基地上面建築時,建築物地面以上各層、閣樓及夾層樓地板面積之和與基地面積之比。如以臺北市為例,在土地使用分區管制規則中,規定住宅區的建物容積率可達百分之六十,商業區中,可達百分之八百。
2022年11月16日 · 容積率是什麼? 容積率是指「樓層總建築面積和建築基地面積的比率」,白話來說,就是一塊土地上,能夠蓋幾層樓。 建蔽率的計算公式為: 容積率=總樓層面積 ÷ 基地面積
2024年3月8日 · 容積率是什麼?容積率指的是「建築物的全部總樓地板面積 (術語叫容積)相對於建築基地總面積的比例」,即為一塊土地上的可以蓋的房子各層加總的總面積。不過建築法規有規定建築內的某些空間是可以不計入容積的。 放寬建蔽率是什麼?
為什麼容積率重要? 容積率規定了建築物的垂直發展,從而控制城市的樓層密度。政府通過容積率來防止過度開發,避免城市中出現過高的建築物,這樣可以促進城市人口的均衡分佈,避免部分區域過於擁擠,而其他區域則相對荒涼。 容積率計算公式:
2023年8月8日 · 容積率是什麼意思?容積率指的是「樓層總建築面積和建築基地面積的比率」。容積率公式=總樓層面積 ÷ 基地面積 白話一點,就是在一塊基地上,能夠向上蓋原基地幾倍的建築物。
2024年8月30日 · 容積率是什麼? 「 容積率 」 指 基地內建築物總樓層面積 (不包括地下層及屋頂突出物)與 基地面積的比率 ,也就是建坪(建築物總建坪)與地坪(土地總地坪)之比。
2023年7月13日 · 容積率是什麼?容積率是指「樓層總建築面積和建築基地面積的比率」,白話來說,就是一塊土地上,能夠蓋幾層樓。建蔽率的計算公式為: 容積率=總樓層面積 ÷ 基地面積
容積率(英語: floor area ratio, plot ratio ),香港稱地積比率,是指總建築面積 [a] 與建築用地面積的比值,指的是在既有土地面積上,建築的總樓層面積可以達到多少。
容積率、建蔽率、綠覆率是建築中的重要指標,這些數據左右著建築的形式,例如蓋多大面積、蓋多少樓層等等,究竟它們代表什麼意思呢? Toggle navigation
容積率是什麼? 容積率是指建築總樓地板面積與基地面積之間的比例,也就是這棟建築物總共涵蓋的空間容量能有多少。 由於前面提到的建蔽率限制了建築的佔地面積,因此容積率則是在此基礎上,決定房子能蓋幾層樓,限制樓高除了安全考量,也確保建築不 ...
容積率指的就是總樓層建築面積和建築基地面積的比率,簡單來說,在一塊土地上可以蓋多少層樓,所以容積率也被列為立體管制的一種。 建蔽率與容積率如何計算? 建蔽率該如何計算? 建蔽率=建築面積/基地面積. 簡單來說,如果你今天建蔽率是50%,在200坪的土地上,只有100坪是最大的建築面積,其餘的50%是法定的空地,可以作為其他戶外設施像是停車場、花園、步道等公共空間。 容積率該如何計算? 容積率=總樓層面積/基地面積. 容積率指的就是在一層樓上可以蓋幾層樓,用上面建蔽率的計算方式來繼續作為例子: 如果土地200坪,容積率200%的話,代表200坪x200%=400坪,而建蔽率50%的話,代表一層樓最多只能蓋100坪,而總評數400坪/100坪=4樓,這時候就可以得知最高可以蓋4層樓。