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  1. 2022年11月16日 · 容積率是什麼? 容積率是指「樓層總建築面積和建築基地面積的比率」,白話來說,就是一塊土地上,能夠蓋幾層樓。 建蔽率的計算公式為: 容積率=總樓層面積 ÷ 基地面積

  2. 2024年3月8日 · 容積率是什麼?容積率指的是「建築物的全部總樓地板面積 (術語叫容積)相對於建築基地總面積的比例」,即為一塊土地上的可以蓋的房子各層加總的總面積。不過建築法規有規定建築內的某些空間是可以不計入容積的。 放寬建蔽率是什麼?

  3. 為什麼容積率重要容積率規定了建築物的垂直發展從而控制城市的樓層密度。政府通過容積率來防止過度開發,避免城市中出現過高的建築物,這樣可以促進城市人口的均衡分佈,避免部分區域過於擁擠,而其他區域則相對荒涼。 容積率計算公式:

  4. 2024年8月30日 · 容積率是什麼? 「 容積率 」 基地內建築物總樓層面積不包括地下層及屋頂突出物 基地面積的比率 ,也就是建坪(建築物總建坪)與地坪(土地總地坪)之比。

  5. 2023年8月10日 · 容積率 是什麼. 是指總建築面積與建築用地面積的比值簡單解釋為一塊空地可以蓋多少層樓。 容積率規定可有效控制都市發展,若容積率越大,居住人數越多,可能會影響住戶的居住品質,因此,除了明白容積率規定之外,還需考量基地大小與建蔽率。 為了打造良好的都市景觀和建築彈性,政府會依據土地區域規劃建築容積計算,穩定都市發展和地價。 容積率計算方式. 容積率 = 容積總樓地板面積 ÷ 基地面積,容積總樓地板面積 = 基地面積 × 容積率. 例如:100坪的土地,其容積率為225%容積總樓地板面積上限為225坪。 查詢建蔽率和容積率方式. 國家將土地分類為都市土地、 非都市土地 、國家公園土地.

  6. 2023年8月8日 · 容積率是什麼意思?容積率指的是「樓層總建築面積和建築基地面積的比率」。容積率公式=總樓層面積 ÷ 基地面積 白話一點,就是在一塊基地上,能夠向上蓋原基地幾倍的建築物。

  7. 容積率 (英語: floor area ratio, plot ratio),香港稱 地積比率,指總 建築面積 [a] 與建築用地面積的比值,指的在既有土地面積上,建築的總樓層面積可以達到多少。. 例如,在1萬 平方公尺 的土地上,有3000平方公尺的建築總面積,其容積率為0.3或30%。. 由於 ...

  8. 容積率是什麼? 容積率是指建築總樓地板面積與基地面積之間的比例就是這棟建築物總共涵蓋的空間容量能有多少。 由於前面提到的建蔽率限制了建築的佔地面積,因此容積率則是在此基礎上,決定房子能蓋幾層樓,限制樓高除了安全考量,也確保建築不 ...

  9. 2024年9月12日 · 你知道房屋「建蔽率」及「容積率是什麼嗎?房屋建蔽率是越高越好嗎?又究竟和土地及房屋有什麼關係呢?這裡就也來一次告訴你房屋建蔽率&容積率查詢及計算方法的喔,讓購屋族可以更快速的瞭解相關定義,並且也更清

  10. 容積率、建蔽率、綠覆率建築中的重要指標,這些數據左右著建築的形式,例如蓋多大面積、蓋多少樓層等等,究竟它們代表什麼意思呢? Toggle navigation

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