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2020年12月30日 · 立法院院會30日三讀通過「實價登錄2.0」之平均地權條例、地政士法以及不動產經紀業管理條例等修法,修法重點包括:一、成交資訊完整揭露至門牌、地號;二、預售屋全面納管,包括銷售前備查與交易後申報;三、紅單交易納管。 此外更制定主管機關查核權與加重屢不改正的罰則,未來可望遏止炒房歪風。 平均地權條例提案修法的國民黨立委曾銘宗發言表示,實價登錄已經完成階段性任務,但還有更弱勢的租屋族權益需要朝野共同努力。 曾銘宗說:『 (原音)但是各位都知道,租屋者比購屋者更需要保障,他們更為弱勢,所以未來應著重在租賃市場的透明化。 也期勉所有朝野立委一起努力,進一步提出租賃資訊透明化的相關法案,保障280萬租屋者的相關權益。
2020年12月10日 · 行政院會今天 (10日)通過「實價登錄2.0」系列修法,修改平均地權條例、地政士法和不動產經紀業管理條例。 3項修法將房屋資訊改為逐戶登錄,門牌、地號完整揭露,房屋交易後30日內要登錄,登錄不實最高可罰新台幣75萬,修法也增加主管機關查核權。 修法也加重申報不實的法則,為遏止有申報登錄義務人屢不改正,刻意隱匿資訊進行炒作哄抬情事,修法草案對於未申報或價格不實經3次處罰仍未改正者,加重處罰新台幣15萬元至75萬元罰鍰;且包含多戶 (棟)建物交易之案件,將以1戶 (棟)1罰為原則。 另外,目前預售屋成交資訊是由代銷業者於委託代銷契約屆滿或終止後30日內,才將代銷建案整批申報。
2019年7月1日 · [Rti央廣新聞]為衡平不動產買賣案件實價登錄之義務責任,立法院會今天(1日)三讀通過修正攸關「實際登錄2.0」的「平均地權條例」,將房地交易資訊申報登錄,回歸由買賣雙方為申報義務人,並於移轉登記時一併辦理,讓實價登錄資訊更為即時、正確。
2019年5月13日 · 內政部指出,不動產成交案件實際資訊申報登錄制度於2012年8月實施,並從2012年10月起在網站提供民眾查詢,累積可供查詢的案件已有236萬件,網站瀏覽人次超過1億2千萬人次,已成為房地交易價格的主要參考基準,這次網站新增2項服務,要讓不動產資訊更加透明化,有需要的民眾可至內政部不動產交易實價查詢服務網 (https://lvr.land.moi.gov.tw/homePage.action)瀏覽查詢。 相關留言. 本分類最新 更多. 內政部今天 (13日)表示,為了讓民眾更清楚了解建坪單價資訊,內政部「不動產交易實價查詢服務網」自即日起推出「建坪單價試算」的選項,民眾可選擇建坪計算的單價是否要包括車位、共同使用部分或附屬建物,提供民眾更透明、多元的不動產交易資訊。
2021年11月8日 · 內政部指出,為防範實價登錄不實申報情形發生,縣市政府在公開成交案件資訊前,都會篩選去除顯著異於市價或特殊案件資訊,並進行稽查;此外,今年7月1日上路的實價登錄新制,已特別增訂查核權及加重申報不實處罰規定,以遏止不實申報炒作。
2021年12月13日 · 實價登錄傳出灌水案例,台北地院日前判決,一名男子買地後,竟以翻倍價格登錄,遭判拘役55天、但易科罰金後只要5.5萬元就能脫身。立委今天(13日)質疑罰責太輕,應重新檢討法規比例原則;內政部次長花敬群對判決則是直言批評是「恐龍法官」。
2021年3月23日 · 內政部今天 (23日)說,實價登錄2.0修法賦予主管機關查核權,申報不實最重可罰新台幣100萬元。 媒體報導揭露實價登錄的造假手法,包括「登錄高單價、隱藏低單價」、「用高價登錄實價,登錄後再退戶」、「附贈裝潢家電墊高房價」、「虛構成交價做假合約」等。 內政部晚間透過新聞稿表示,今年1月總統公布的平均地權條例及不動產經紀業管理條例修正條文,已賦予主管機關查核權,施行後對於價格疑有不實個案,將可進一步向金融機構查調貸款契約及資金流向等有關文件,確保交易價格真實正確。 內政部說,新法施行後,也將預售屋交易資訊全面納管且即時申報,並將紅單交易納入管理且禁止轉售,違者最重可處新台幣100萬元罰鍰。