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2024年5月15日 · 由. 獨家日報. - 2024-05-15. 千辛萬苦湊足頭期款買了房子之後，信箱卻常常被莫名其妙的公司往來信件擠爆，仔細一查不得了，原來房子被前手 (甚至前前手)屋主登記公司了，這些公司我都不認識，信箱時常被塞爆很不方便，更聽聞國稅局可能因此認定房子不是自用，須以較高的非自用稅率課徵，該怎麼辦？ 對這個問題可以分為兩個層次來談。 其一是買賣契約通常會約定，賣方在點交前必須將設址登記在房屋內的公司全數遷出、註銷。 此外，買賣契約通常會搭配違約的罰則效果，因此賣方及賣方的仲介都應該要慎重看待這一項屬於賣方的契約義務。
2024年5月10日 · 2024-05-10. 雪燈並不在雪上，而是在泥灘上。 獨家日報 小空姐／採訪. 日本一年有很多雪祭，其中每年2月15、16兩日，在秋田縣橫手舉辦的「橫手雪屋祭」，已歷經400多年歷史，勘稱是謀殺最多底片的雪祭之一。 但是，在2024年的雪祭兩天，走進橫手市區內，不但地面沒有積雪，市區內數量極少的幾座雪屋，原本應該以純潔的白色示人，竟一座座都覆蓋了藍色的防水布，穿上了「雨衣」，以防止大雨造成辛苦搭建的雪屋迅速融解。 沒有雪，讓一件件大煞風景的事，正以密度愈來愈高的頻率，向著愛好白雪、追求白雪的旅人襲來。 早在2024年初，旅遊新聞裏就接連傳出不太好的消息—-青森火車站附近的「青森冬季祭」（青森冬まつり）就因雪量不足而宣佈取消。
2024年5月15日 · Watch on. 獨家日報 小空姐／採訪. 如果說，具有歷史價值的東西「年紀越大價值越高」這個說法成立，那麼，在日本一堆運行中的蒸汽車頭觀光列車中，SL人吉便是其中的顛峰。 編號58654的蒸汽車頭，誕生於1922年，至今已超過百歲，是目前日本現役最古老的一輛，它正是行駛於熊本站與人吉站之間觀光列車的動力來源，應該這麼說，縱使三節客車再怎麼雕琢至金碧輝煌，仍掩不住58654蒸汽車頭黝黑身影所散發出的魅力。 但是，悠久的歷史雖能積累價值，卻也會使機件老化，在拉動著一票難求的觀光列車多年後，由於採購零件和聘請工程師的難度與成本，已超過營運的平衡點，58654蒸汽車頭終於解下任務，預計於2024年3月底結束動態營運。
5 天前 · 由. 獨家日報. - 2024-05-17. 在山口縣，沾著吃的蕎麥麵變的料更多，而且，也變熱了。 獨家日報 飛行馬迷Bella／採訪. 日式蕎麥麵冷熱皆宜，但一般饕客的記憶是「熱的泡湯吃，冷的沾湯吃」。 不過，到了山口縣，這樣的記憶需重新洗牌，因為沾湯吃的變成熱的，而且墊放乾蕎麥麵從竹蓆變成了瓦片。 「為什麼要放在瓦片上」？ 這是絕大多數人與瓦片蕎麥麵邂逅時的第一個疑問。
2024年5月11日 · 觀光特急線 / 給雪屋穿上雨衣–沒有雪的橫手雪屋祭(小空姐)
2024年5月14日 · 由. 獨家日報. - 2024-05-14. 三原獨有風景線，夏季晒製章魚干。 圖文：飛行馬迷Bella. 您在吃章魚燒時，是否有過章魚顆粒太小，感覺吃不到章魚味？ 如果您曾有過這樣的感受，那您不妨來瀨戶內海旁的美麗港都三原一趟，這裏提供您一整支不經切片的大章魚腳，長度大約一個成年男生的前手臂，並以最簡單的裏粉後油炸之天婦羅料理方式，讓您大口啃咬最新鮮、最純粹、最原味的章魚，Q彈的韌性咬感與濃郁的章魚鮮味，在口中爆發，滿足您對章魚美味的所有想像。 而那種在章魚丸子中間找尋小小章魚顆粒、甚至不確定老闆是不是有漏放章魚的不良經驗，霎時間洇消雲散。 三原的章魚腳天婦羅的長度有日本第一的認証，重點是別的地方吃不到。 整支大章魚腳裏粉後直接油炸，大口啃咬的爽快感，滿足您對章魚鮮味的所有想像。
2024年5月10日 · 獨家日報 飛行馬迷Bella／推薦 在日本，販售火車便當的地方，常常都能看到「幕之內便當」幾個字，到底什麼是幕之內便當？
