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2018年9月21日 · 工業用地種類—都市工業地及其法規限制. 根據都市計畫法,我們將工業區分為「特種、甲種、乙種、零星」,以下分別為大家介紹! 特種工業區. 除得供與特種工業有關之辦公室、倉庫、值勤單身員工宿舍外,應以下列特種工業之使用為限。 一、乙種工業區及甲種工業區限制設立之工業。 二、其他經本府指定之特種原料及其製品之儲藏或處理使用。 前項與特種工業有關之各項設施,應於遲廠時連同建廠計畫一併提出申請,經主管機關核可後始得為之;增建時亦同。 甲種工業區以供輕工業及及無公共危險之重工業之工廠為限,不得為下列建築物及土地之使用。 一、煉油工業:以原油為原料之製造工業。 二、放射性工業:包含放射性元素分裝、製造及處理工業。 三、易爆物製造儲存業:包括炸藥、爆竹、硝化棉、硝化甘油及相關之爆炸性工業。
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工業園區內規劃之產業用地(一),以供與工業生產直接或相關之下列各行業使用: 一、製造業。 二、電力及燃氣供應業。 三、批發業(不含農產原料及活動物批發業、燃料批發業、其他專賣批發業)。 四、倉儲業(含儲配運輸物流)。 五、資訊及通訊傳播業(不含影片放映業、傳播及節目播送業、電信業)。 六、企業總管理機構及管理顧問業、研究發展服務業、專門設計服務業、工程服務及相關技術顧問業、技術檢測及分析服務業。 七、污染整治業。 八、洗衣業(具中央工廠性質)。 前項各款所列行業使用之土地,得併供下列附屬設施使用: 一、辦公室。 二、倉庫。 三、生產實驗及訓練房舍。 四、環境保護設施。 五、單身員工宿舍。 六、員工餐廳。 七、從事觀光工廠或文化創意產業之相關設施。 第 4 條.
2020年8月25日 · (資料照) CBRE世邦魏理仕25日發佈《2020年上半年台灣工業地產市場報告》指出,2020上半年全台工業地產交易活動熱絡,總成交金額達新台幣396.2億元,其中工業土地交易佔47%,較上年同期成長21%。 自用型買方不畏疫情衝擊,上半年共投入新台幣近259億元購買工業土地、廠房及廠辦,其中以電腦及周邊設備業者最為積極,且全台工業區土地平均地價已連續6年呈成長趨勢,又以彰濱工業區表現最亮眼。 世邦魏理仕台灣研究部主管李嘉玶表示,新冠疫情下全球供應鏈重整態勢日漸明顯,上半年共有27家台商獲准回台投資。 多數業者選擇於現有廠區內擴產,亦有部分廠商新購入土地或廠房,以滿足營運需求,雖然新冠疫情二次爆發的隱憂居高不下,但未來數季台灣工業地產市場的買賣動能可望維持穩定。