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2024年4月3日 · 你住的房子抗震力夠嗎？. 結構技師教你，6個行家才會問的問題. 財富網編輯嚴選. 撰文者：編輯部整理 2024.04.03 瀏覽數：30177. 圖片來源：達志影像. 圖片放大. 一般人買房子，不太容易找到結構技師來鑑定，那麼，如何能以簡單的方法，大略判定房子結構的安全 ...
2024年4月3日 · 第一步》「由外而內」檢視. 先看建築物是否有傾斜、沉陷等狀況， 若無法目視判斷，可使用簡易水平尺測量，另外，也可以觀察建築物外觀磁磚是否剝落。 若有疑慮，不僅要找專家評估，也建議內部人員盡速撤離，避免餘震來臨時發生意外。 第二步》「由下而上」檢視. 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德建議， 民眾接著可以從1樓開始檢查大樓柱子是否有嚴重裂縫或混擬土壓碎剝落、鋼筋外露等現象， 尤其1樓是開放空間的挑高或挑空大樓、或者1樓原為老舊住宅改變為賣場等建築物都要特別多加留意。 第三步》注意「樑、柱、承重牆、樓板」部分. 接著回到自我居家空間內部，檢查樑、柱、承重牆、樓板的部分。
2024年4月3日 · 要怎麼觀察樑、柱以及剪力牆是否受到地震影響呢？ 曹哲榮表示，檢查要點如下： 1.樑： 察看樑、柱的接合處，以及樑靠近牆的地方，是否有出現45度、X型或V型的斜向裂縫，或甚至有混凝土被壓碎剝落、鋼筋外露等現象，如果有，應請專業技師協助處理。
2020年2月14日 · 測量方法：腋溫計須置於腋下最頂端，用腋下夾住腋溫計10分鐘以上，正常溫度範圍35.0～37.0℃。 口溫計： 測量結果比腋溫計準確，測量前須先套上口溫套。 測量方法：將口溫計放置舌下5分鐘以上，正常溫度範圍35.5～37.4℃。 肛溫計： 為3種溫度計中測量結果最為準確的，但大多使用於測量嬰幼兒的體溫，成人不使用，測量時間約3分鐘。 正常溫度範圍36.2～37.9℃。 電子體溫計： 可用來測量腋溫、口溫及肛溫。 測量時間較水銀溫度計短；肛溫、口溫約30秒即可判讀，腋溫則需3分鐘以上。 使用前後請先以酒精進行消毒，且須待酒精揮發後才可使用。 但因為是電子儀器，需定期請製造廠校正，正常溫度範圍與水銀體溫計相同。 耳溫槍：
- 窗戶漏水。新房子，大家最在意漏水問題，其中一個最容易出現漏水的地方在窗戶，因為不同材質的銜接，加上需要活動的結構，容易有縫隙和裂痕，因此成為驗屋的檢驗重點之一。
- 排水管堵塞。一般的水管通常會設置存水彎，藉由U型水管的角度讓水停留在水管裡，以此避免管內空氣不會回流至住家；但也因為U型管的設置，使得小石子或雜物容易堵塞在管內，進而影響正常排水。
- 室內水平垂直。室內的牆壁、柱子、地板的水平和垂直，會直接影響後續裝修，包含鋪木地板、裝系統櫃等。如果沒檢測出來，就會出現公差空隙，容易積水或藏汙納垢，使得裝潢壽命減損。
- 漏電斷路器。法規規定用水區1.8公尺內，電線迴路必須設有漏電斷路功能，以避免用水時的漏電意外。資料來源：moneybar。圖片放大。【驗屋工具】漏電斷路測試器：以台灣30豪安的門檻來檢測，會釋放電流模擬漏電情境，藉此檢測斷路器是否會正常跳斷。
2024年1月18日 · 陳俊宏表示，陽台補登有5個步驟： 1.首先，確認房屋有陽台、但未登記； 2.持房屋所有權人身分證、印章與建物權狀影印本，向縣市政府工務局或建管處，申請建物竣工圖說及使用執照存根； 3.接著至地政事務所送件，申請建物測量及標示變更登記； 4.地政事務所會派員至現場勘測； 5.審查通過且繳納相關規費後，地政事務所會核發新的建物權狀，即完成補登程序。 最後，陳俊宏提醒，陽台雖然只是房屋的附屬建物，但影響的不只是買賣、還有改建，因此，建議所有權人仍應把握自身的權益，透過上述5個步驟，將漏登的陽台面積登載在權狀上。 延伸閱讀. 房價高、房貸多，每月還款苦哈哈？ 面對長年期房貸，把握2大原則. 預售屋市場交易復甦，七都中只有「這一區」衰退. 房市將回暖？
2016年4月25日 · 其實只要依序掌握「名詞定義」、「保險範圍」、「給付項目」、「除外責任」四個大項目，就可以在幾分鐘之內看懂了，趕快把你的保單拿出來比對著看吧，你會發現「天啊！怎麼夭壽簡單」。 1、名詞定義
