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2022年6月1日 · 2022年6月1日. image source: pexels. 文/陳羿郿. 「實價登錄」自2012年上線至今,已發展到「實價登錄2.0」,讓房市交易紀錄越來越清楚透明,現今民眾無論在看房或買房前,多會借助實價登錄系統,初步了解該地的房價與周遭的行情,才不會被不肖房仲或屋主惡意哄抬價格,損害自身權益。 內政部「實價登錄」系統該如何使用? 房屋實價登錄怎麼查?...
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2012年11月15日 · 內政部日前推出房價實價登錄線上查詢系統,不料一開站就因流量太大、不堪負荷而當機,且查詢方式複雜也惹來不少批評;後來有4位工程師以抓取內政部提供資料的方式,研發出「民間版」實價登錄地圖,簡單明瞭的介面獲得不少讚賞。 但官方版實價登錄系統最近卻做了更新,導致「民間版」系統無法抓取資料,此舉引來網友譁然,跳出來要求政府分享資訊,甚至直指內政部違憲!...
2023年2月9日 · 明明某間房子已成交了,卻找不到? 房市老手揭「實價登錄」沒說的事:為何房仲給的成交行情不一樣. Yahoo奇摩房地產編輯部. 更新時間: 2023年2月8日. 編按:房價動輒數百萬、上千萬元,交易過程中產生的費用也經常多達數十萬元,不容掉以輕心。 然而一般人一生當中買賣房屋的次數屈指可數,若不小心受到不肖話術誘導,就有可能蒙受金錢損失,甚至造成心理上的巨大痛苦。...
其他人也問了
預售屋如何申報實價登錄?
如何查詢社區房價?
買新成屋怎麼查實價登錄?
2024年1月26日 · 地政局長陳信良表示,地政局持續精進實價查詢系統,目前已整合逾26萬筆實價登錄,4萬棟的建物實價履歷,從百戶社區到獨棟四、五層樓公寓,都能夠查詢得到。 他進一步說明,進入「臺北地政找房+」平台後,透過地圖找到欲查詢社區,並點下社區小圖示,即可看到社區的基本資料、歷年實價登錄、房價統計及周邊設施等交易資訊,讓民眾找房查價可以像找飯店、查餐廳一樣簡單方便。...
2023年8月29日 · 【文/丁一芬】實價登錄上路超過10年,早已成為不少民眾查詢房價的利器,無論是買屋賣屋,交易前都會查一查實價登錄,而該系統長期以來都成為房地產參考指標,不過也因此透過時間差或是備註交易等,讓房價有所失真,專家指出,若想確認實價行情真實性,可由揭露時間、交易價格、交易備註以及篩選條件來還原真實行情。 觀察實價行情時,別忘點開備註欄確認交易細節。 揭露時間...
2023年9月4日 · 樂居創辦人李奕農指出,實價登錄2.0版本儘管規範,無論成屋或預售屋在完成所有權移轉登記30天內申報登錄,不過登錄與否是透過地政機關人工作業,成交價格若是明顯高於市場正常交易價,或是偏離行情,經由公務人員篩選,可能會延遲登錄,甚至會累積到一定筆數,達到人工認定可參考範圍才會揭露。...
2023年5月18日 · 1. 實價登錄2.0 預售屋甘無差? 2.預售屋實價登錄新制vs.舊制. 3.七種狀況實登資料不揭露. 實價登錄2.0預售屋甘無差? 110年7月1日施行實價登錄2.0新制,規定預售屋在簽訂買賣契約日的30天內,要申報成交價格等相關資訊。 建案資訊及定型化契約也要在銷售前,請地方政府備查。...