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搜尋結果
2022年12月14日 · 台北市地政局繼111年建置「台北地政找房+」社區實價查詢平台後,今年加碼推出全新功能,「捷運房價租金地圖」,透過捷運站周邊房價及租金資訊的統計、整合,讓民眾可以輕鬆快速掌握捷運生活圈的不動產成交行情。 ...
2023年9月25日 · 以近三年的數據來看,新開幕的裕隆城,周邊平均房價來到54.2萬一坪,漲幅最亮眼達到6.7%,東區這邊房價本來就高,漲幅略遜一籌,落在3.8%和0.4%,但是四月才剛開幕的忠泰樂生活,平均房價不漲反跌剩下75.9萬,跌幅2.8%,房仲業者徐佳馨說:「 (大直商圈)比較有成交的,多數是屋況比較舊的個案,也整體影響到它的漲幅,在大直百貨公司的周邊,它本身有規劃一些特區,所以不一定全部都是住宅型的產品,在這種狀況之下,可以觀察到它們本身,一方面基期高二方面 (豪宅)供給少。 新案供給少大多是豪宅,高價豪宅成交少,周邊有規劃特區不一定都是住宅商品,基期高供給少,價格表現上弱,百貨商圈活絡周邊,業者也更講求,別於傳統的百貨服務,生活機能好不好,也反應在房價上。 新聞來源:華視新聞.
2023年2月4日 · 2023全台平價宅出爐! 台北民權西路千萬有找. 陳堯棋 張俊譓 報導 / 台北市. 去年全球經濟景氣低迷加上央行升息,不少民眾的購屋態度趨於保守,加上平均地權條例通過,房市買氣急速冷凍,但從平價宅就可以觀察熱度依舊,主打底價合理的台灣金聯平價宅最近釋出107戶物件,最便宜的在宜蘭28坪總價178萬,台北民權西路也有一戶約16坪不到1000萬,官網也一度因瀏覽人數過多塞車約3小時。 今年台灣金聯再推出107戶平價住宅,其中台北市最便宜的物件,就是在我身旁這棟民權西路上的商辦大樓,一戶不到1000萬元,今年台灣金聯推出的平價宅當中,台北市17戶,鄰近民權西路捷運站生活機能方便,坪數約16坪總價960萬元,至於全台最便宜的物件位於宜蘭蘇澳約28坪,只要178萬就能入手。
2024年3月11日 · 2024/03/11 17:17. 台灣觀光旅館房價「每晚平均4660元」 3原因比去年漲11% 示意圖/資料照. 潘維邦 綜合報導 / 台北市. 疫後旅遊潮爆發,交通部觀光署今 (11)日公開最新統計,去 (2023)年國旅住客人次提升,已超越疫情前水準;觀光旅館業平均房價為4,660元,較前一年增逾11%。 針對平均房價上漲原因,觀光署分析,主要因各項營運成本提高,包含2023上半年電價調漲11%、每月基本工資上漲、新聘員工及原人員以加班補足人力,3原因也讓成本不斷提高。
2023年7月21日 · 黃傲天 李鴻杰 報導 / 台北市. 超微執行長蘇姿丰前幾天旋風訪台,再度讓AI成為熱議話題。 事實上,人工智慧風潮早就襲捲各界,甚至吹入房仲業! 像是有台灣業者引入智能配對系統,或是AI智慧寫手工具,現在也有不動產業者指出,能透過AI機器學習,建立起更精準的估價系統,不只能讓房價更透明化,也有望加快買房流程,從所需時間從原本的4.5個月,縮短為1.5個月。 計算機按呀按,忙著計算房屋坪數,接著還得畫格局圖,每面牆每面門,都得一筆一筆畫,再上個文字,可能就花上一個小時,房仲業者的工作,處處是細節,讓台灣房地產,交易時間有些冗長。 房產媒合不容易,資訊不夠透明是主因之一,實價登錄上路後,讓台灣往前邁出大大一步,如今也可望再上層樓,因為AI時代來了。
2022年7月6日 · 台灣的房價很高,根據內政部公布最新的房價所得比,平均來到9.58倍,代表民眾要不吃不喝超過9年,才買得起房子;不過根據房仲業者調查,全台 ...
2023年6月8日 · Watch on. 方莉婷 陳欽順 報導 / 新北市. 新北市永和巷弄內的頂樓民宅,在4月的實價登錄上,出現一坪90.6萬的高價,創下永和實價登錄的紀錄,雖然這間房子,位在捷運頂溪站和樂華夜市的中間,但屋齡已經48年,又在頂樓,卻能賣出高價,附近住戶推測,有可能和都更有關,不過房仲業者卻認為,是為了要避房 地 合一稅。 你沒聽錯,就是這棟老建築公寓的頂樓,共32.76坪,屋齡48年,成交價竟然高達2960萬元,等於一坪要價90.6萬。 住戶說:「哦這邊的四樓賣出去,賣這麼高,很驚訝,也很開心因為水漲船高,我 (的房子)也一樣的高價。 」難 道 現在連在永和置產,都這麼難了嗎?