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2024年1月11日 · 從消息面因素分析. (十)全球地緣政治與兩岸關係緊張是2024最大的灰犀牛。 筆者對2024房市發展趨勢提出總結：房市關鍵字「變、盤」 1.六都表現～北抗跌、中南稍弱、桃園強。 2.價格表現～高價鬆動、低價持穩。 3.產品表現～以剛性需求為主、人口老化現象，長照、康養市場值得關注。 4.市場區隔表現～商廠辦市場持穩，預售市場多殺多，成屋市場交易活絡。 5.區域商圈表現～高鐵軌道經濟、新興產業園區、新興重劃區，成為三大發展潛力區。 6.整體房市表現～二個字「變、盤」，變則「由多變空」，盤則「以盤代跌、價盤量溫」走勢。 圖／理財周刊提供. 筆者特別在本文針對七都房市的區域發展總盤點出六大觀察重點：
2024年2月3日 · 現階段由於房價仍居高不下，再加上土地成本、營建成本、缺工缺料與碳費議題所衍生高房價反映高成本議題，不論是主管機關、業者或購屋者都無法正確研判合理價格、漲跌幅度以及景氣何去何從等相關問題，惟如就超額供給逐漸顯現，尤其近年預售屋銷售率大都在50%以下，其間所衍生建造執照與使用執照差距高達30.38萬棟 (2017～2023年)情況下，如果「三倍乘數效應」能夠趨緩，未來二至三年內整體市場就有可能逐漸回歸正常交易秩序！
2024年3月27日 · 由政大不動產研究中心和永慶房產集團合作的「政大永慶房價指數」27日正式推出，除七都與全台的「即時房價指數」外，也公布「七都大樓房價指數」、「雙北公寓房價指數」不同產品的房價走勢，提供政府、產業、學界和消費者更即時、細緻的房價指數參考。
其他人也問了
房價走勢看什麼?
房價會跌嗎?
台北市房價漲多少?
新竹房價多少?
2022年8月15日 · 相信很多人買房都希望以最實惠的價格買到，但隨著全台房價越來越高，讓想購屋的民眾都紛紛退縮，一心只想著「等房價跌了再買」。日前網路論壇上傳出一張「哏圖」，畫出從2000年起台灣房價的走勢，以及民眾對其的心聲，最後結論引起眾人共鳴。
2023年8月11日 · 好房網. 房市目前走溫吞路線，估價師認為，5月就已有跌勢收斂、價格落底的狀況，年底前要持續觀察3數據指標變化。 圖／取自新北市地政局提供. 即便平均地權條例修正案7月上路，但同時，政府也推出新青安優惠方案、第二年的300億租金補貼方案等，雖然台灣經濟成長率今年無法保2，但不動產估價師認為，在總經、通膨率維持一定狀態，加上觀測資金面，客觀可以判斷早在5月房價就止跌，目前台灣房市沒有出現破壞性價格的重大利空。 去年美國進入升息循環加上縮表，台灣央行則採鴿派升息步調，購屋族轉趨觀望，而建商也因央行打炒房，限制土建融貸款成數，以及購地貸款限18個月內動工，讓建商縮手不再追價獵地，以及不少建商轉而先建後售，市場氛圍轉溫吞。
2023年3月25日 · 2017～2023年1月股價指數與股價總市值統計表 1991～2022年全國買賣移轉棟數與台北市房價變動趨勢對照圖。資料來源／彙整自內政部統計處) 三、六都房價全部超漲 台南市安南區10年漲幅更高達307.5%
1 天前 · 李同榮｜房價還要漲多久？從3大指標看下半年房市走勢 台灣房市自從2018年進入第六循環至今已走了六年的多頭行情。此波主升段漲勢先由製造業回流及高科技產業鏈南移，帶動房市南北翻轉與蛋白區大翻身行情.....
