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2023年3月10日 · 未來影響房價的三個關鍵因素分別為：利率、打房政策以及地緣政治。 從2022年開始的利率上漲提高了買屋以及持有成本，當房貸在最低利率突破2%後將對房市產生不小的衝擊；打房政策包含選擇性信用管制、房地合一2.0、實價登錄2.0以及內政部的平均地權條例，前三者已經在房市實施一段時間，因此最大的變數為內政部平均地權條例，僅在修正草案階段就出現預售屋拋售潮，正式實施後台灣房價勢必修正；最後則是地緣政治，隨著俄烏戰爭爆發，對於兩岸關係的討論也備受關注，若在此階段出現大變化，將影響台灣房市及經濟甚鉅。 作者以目前房價為基礎，預測未來五年房價走勢。 從台灣歷史上來說，房市中較常見的景氣復甦型態為V型、U型以及W型，尚未出現過L型。
房價趨勢分數 房價所得比 貸款負擔率 主計總處租金指數（消費者物價房租類指數） 五大行庫平均房貸利率 M1b貨幣供給額 M2貨幣供給額 消費者物價指數 主計總處經濟成長率（yoy） 住宅價格指數
兩者相較於111年同季的年成長率-4.46%和-0.21%，營造業衰退減緩，而不動產及住宅服務業則漸入佳境。總體而言，不動產及住宅服務業呈現逐漸好轉的趨勢。
房價指數. 2023年第四季都會區季指數. 2023年第四季（信義房價指數） 更新日期：2024.01.26 ｜ 資料整理：信義房屋不動產企劃研究室 ｜ 4391. 2023年第四季都會區季指數. 地區╱季別. 2023/Q4. 2023/Q3. 增減率 (qoq) 2022/Q4. 增減率 (yoy) 台北. 129.86. 127.82. 1.60% 125.29. 3.65% 新北. 147.32. 143.12. 2.93% 135.54. 8.69% 桃園. 167.90. 163.13. 2.92% 151.42. 10.88% 新竹. 233.87. 214.84. 8.86% 203.75. 14.78% 台中. 177.97.
2023年12月1日 · 從2021年迄今，歷經央行五波選擇性信用管制、金管會銀行風險權數調整、財政部對短期交易課徵重稅的房地合一稅2.0、實價登錄2.0、扼止炒作行為的平均地權條例修法等措施，在在彰顯政府打炒房的決心，但抑制房價攀漲的成效不算理想。 從2023年的房市價量來看，仍然呈現「量縮價微揚」的格局。 其實，2022年底至2023年初時，各路專家原本看淡房市，2023上半年建物買賣移轉棟數僅約13.9萬棟、創五年新低，房市的確顯得「冷颼颼」。 黃健誠整理. 「新青安貸款」助2023拉尾盤，房市利空出盡？ 不過，就在政府宣布7月推出「新青安貸款」後，一掃原本全年房市看淡的陰霾，助攻下半年行情，不少自用買盤進入市場，六都買賣移轉棟數連續四個月年增率正成長。
2023年6月26日 · 未來影響房價的三個關鍵因素分別為：利率、打房政策以及地緣政治。 從2022年開始的利率上漲提高了買屋以及持有成本，當房貸在最低利率突破2%後將對房市產生不小的衝擊；打房政策包含選擇性信用管制、房地合一2.0、實價登錄2.0以及內政部的平均地權條例，前三者已經在房市實施一段時間，因此最大的變數為內政部平均地權條例，僅在修正草案階段就出現預售屋拋售潮，正式實施後台灣房價勢必修正；最後則是地緣政治，隨著俄烏戰爭爆發，對於兩岸關係的討論也備受關注，若在此階段出現大變化，將影響台灣房市及經濟甚鉅。 作者以目前房價為基礎，預測未來五年房價走勢。 從台灣歷史上來說，房市中較常見的景氣復甦型態為V型、U型以及W型，尚未出現過L型。
房價指數. 2024年3月大台北房價指數. 2024年3月大台北指數（信義房價指數） 更新日期：2024.04.16 ｜ 資料整理：信義房屋不動產企劃研究室 ｜ 5790. 信義房價指數╱2024年3月大台北房價指數. 地區╱月別. 2024/3. 2024/2. 增減率 (mom) 2023/3. 增減率 (yoy) 台北市. 162.66. 159.79. 1.80% 142.40. 14.23% 新北市. 188.99. 188.13. 0.46% 172.43. 9.60% 台北地區. 173.13. 171.05. 1.22% 154.34. 12.17%
