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2023年6月7日 · 觀察近期信義公佈的房價指數，普遍從Q4開始逐漸趨緩，尤其作為台灣房市指標的「台北市」以及過去兩年為漲幅領頭羊的「新竹」皆明顯走緩，Q1房價指數分別季減-2.25％和-1.19％，高雄房價於台積電效應遞減下也有所下滑，房價季減-0.64％；但部分地區在
2024年2月3日 · 根據房仲業者統計數據，2023年台北市前十大豪宅交易，單價最高首推「敦南霖園」高樓層單價282.1萬元，總價約3.87億元；其次為「OneParkTaipei元利信義聯勤」，高樓層單價約277萬元，總價約4.23億元；第三名則是植物園旁「松濤苑」，中低樓層成交二戶
2024年1月11日 · 從利率、資金、供需、價量四大基本面分析. (一)利率趨跌，有利房價盤穩。. (二)資金充裕、超額儲蓄過多，購屋動力不足。. (三)供給過剩，餘屋大竄逃。.
每季. 基期. 自111Q1起，基期為民國110年全年=100. 簡介. 國泰建設自民國91年底起，與政治大學台灣房地產研究中心、不動產界學者合作編製「國泰房地產指數」，每季並定期於國泰建設官網發布研究成果。. ::: 網站地圖. 300億元中央擴大租金補貼專區. 整合住宅 ...
2023年12月1日 · 訂閱遠見電子報，掌握國內外大事. 不過，房市出現反轉訊號，僅代表有些餘屋量大的區域，在價格上可能有些鬆動，也預期在2024年第一季，房價有下修機會，但價格跌幅很小，較有可能呈現「以盤代跌」或「微跌」的房市格局。 黃健誠整理. 評2024年房市前景，為何專家喊「無聊」？ 「沒人料到新青安貸款的威力這麼大！ 」回顧2023年的房市表現，住商不動產執行總監徐佳馨這麼說。
觀察購置住宅貸款餘額高達10兆377億元，建築貸款餘額則為3兆2,258億元。. 五大銀行新承做房貸利率於110年9月降至1.346%之歷史低點後緩升，復因央行於111年第一季起連續五度升息，112年5月升至2.101%，為98年1月以來高點，6月微降至2.098%，8月起隨新青安貸款申辦 ...
全台房價：每季房價趨勢 - HouseFeel 房感. 台北市 + 4.19% 近一年成交單價 80.51 萬元/坪. 新北市 + 8.57% 近一年成交單價 45.9 萬元/坪. 基隆市 + 6.22% 近一年成交單價 20.52 萬元/坪. 桃園市 + 15.23% 近一年成交單價 32.21 萬元/坪. 新竹縣 + 19.6% 近一年成交單價 38.58 萬元/坪. 新竹市 + 10.08% 近一年成交單價 29.8 萬元/坪. 苗栗縣 + 29.66% 近一年成交單價 23.82 萬元/坪. 台中市 + 18.75% 近一年成交單價 33.3 萬元/坪. 彰化縣 + 13.12% 近一年成交單價 22.15 萬元/坪. 南投縣 + 7.08% 近一年成交單價 21.64 萬元/坪.
信義房價指數—全台都會區季指數. 自2009年起，信義房屋與政治大學商學院合作，沿用既有特徵價格函數理論（Hedonic Price Method）基礎，來修訂既有的信義房價指數模型。. 隨著國內政治及經濟環境的變化，原有房價指數架構似有不足，於此，自2012年第四季起 ...
2023年6月26日 · ①整體房價趨勢預測. Photo Credit: 和平國際出版. 從國泰房價指數可以看到目前房價為歷史高點，自疫情爆發後房價指數雖有小波動，但幾乎是以全力衝刺的速度飆高。 在政府一連串打房政策從去年年中實施後，目前房價尚未看到顯著的影響，然而從買賣移轉棟數已可見稍微降溫。 台灣在2021年3月開啟升息的第一槍，且預計將升息不只一次。 就作者觀察，升息一碼的影響尚不大，然而當預期升息持續發生時，市場資金及行情便無法持續多久。 就過去升息循環經驗，市場在升息前面臨的是資金氾濫、熱錢流竄、資產價值持續提升等情況。 步入升息循環之初，仍處於擴張期末端，房市尚不會受到太大影響，因此預估房價尚能維持一年，最多至兩年的行情。 從下圖可見房價預測至111年底仍處於高點。
2023年10月14日 · 內政部指出，本季房市則因受到平均地權條例修法持續發酵等因素影響，短期炒作受到明顯抑制，全國建物買賣登記戶數較去年同季8萬6026戶降至本季7萬4651戶，減少13.22%，市場交易回歸自住需求，整體市況呈現量縮價格微漲情形。 全國住宅價格指數年變動情形。 （圖／內政部提供） 在6都住宅價格指數部分，本季指數均較上季微幅上漲。...
