搜尋結果
2023年6月27日 · 以下世界各國或地區的房價指數（房價收入比）列表。 2021年數據 [ 編輯 ] 依據在線資料庫 Numbeo 所提供的2021年房價收入比數據（大部分國家及地區只收錄主要城市，數據僅供參考）。
臺灣正體. 工具. 維基百科，自由的百科全書. 房價指數 （House price index，HPI）是一種衡量住宅房屋價格變化的指數，該指數通常以某個特定的日期（HPI為100）為基準，計算未來的日期相較於該日期發生的房價變化（百分比）。 通常計算HPI的方法有： 特徵回歸 （英語：Hedonic regression） （HR）、簡單 移動平均 （SMA）和重複銷售回歸（RSR）。 [1] 參考文獻 [ 編輯] ^ 存档副本. [2022-01-28]. （原始內容 存檔 於2014-08-25）. 分類 ： . 美國住房與城市發展部. 不動產指數.
凱斯－席勒房價指數 （Case–Shiller Home Price Indices）是由 標準普爾 採用 重複銷售定價 技術計算發布的房價指數。 該指數用于衡量美國普通住房價格的變化。 它由美國著名經濟學家 羅勃·席勒 所提出。 編制範圍與公布 [ 編輯] 列入凱斯－席勒房價指數統計範圍的房屋，主要是獨棟或連體房屋。 公寓及合租房均不被列入統計範圍（另有有關公寓價格變化的指數）。 列入該統計範圍的住宅，要有兩次或以上的交易記錄。 新建樓房並不列入計算範圍以內。 凱斯－席勒房價指數的統計數據，來自美國20個主要城市，該指數每個月都會進行統計一次，並於兩個月後公布。 該指數是由標準普爾公司的兩位經濟學家卡爾·凱斯和羅伯特·席勒編制的，因此就用他們的名字命名。
其他人也問了
為什麼房價一直漲?
房價指數怎麼算?
2018年初開始,房地產市場出現什麼問題?
中國大陸房地產市場住房空置率為何較高?
維基百科，自由的百科全書. 中國住房問題 與 中國的土地問題 交織在一起，而自1980年代開始， 中國大陸的城市化進程加速 ，大量人口由農村移居城市。 至2010年代，六成人口居住於城市之中。 在這一背景下，住房問題成為 中國社會 關注的熱點問題。 中國大陸地區城市中的房價收入比排名世界14，約為23%，2015年平均房價每平方8500元 [1] ，按月工資4000計算需要兩個人不吃不喝工作9年才能買的起一套100平方公尺的房子。 另一方面，包括農村在內，中國89%的家庭擁有自己的房產 [1] 。 現行土地制度 下，城市房屋的業主僅擁有房屋產權和70年的土地使用權，並且需一次性繳納完70年的 房產稅 。
這是一份 國家住宅自有率列表 ，計算指定區域內自住單位佔總住宅單位的比率，即 房地產自有率 。. [1] 排名. 國家或地區. 住房自有率比率. 年份. 1. 羅馬尼亞. 96.1.
中國大陸房地產業 起步於 改革開放 以後的住房商品化政策 ， 自1998年 城鎮住房制度改革 以來已成長為國民經濟的重要支柱產業，房地產業增加值佔GDP比重由2000年的4.1%上升至2020年的7.3% [1] ，若將與房地產業高度關聯的製造業、建築業、金融業、服務業等上下游產業鏈計算在內，比重更超過20%。 土地出讓金和房地產專項稅收是地方政府財政收入的重要來源。 中央政府的調控政策 和地方政府的干預對房地產市場產生着巨大影響。 歷史 [ 編輯] 改革開放以前 [ 編輯] 南京旭光里單位分配的老小區與旁邊商品房住宅.
中國大陸房地產調控政策 ，是一種針對 中國大陸房地產業 市場的 宏觀調控 政策，由 黨 和 政府 手段介入以壓下特定地區的房價。 這樣的政策早期雖然被實施，但效果不彰，中國大陸一線都市熱錢持續注入，二三線也不斷上漲。 2016年起， 中共中央總書記 習近平 將「 房住不炒 」列為長期國策，高強度打壓政策下，房企與炒房者開始陸續虧錢與破產而正式成為絕響。 然而總體房價開始受控後，卻出現同一城市二手房兩極分化的趨勢。 2020年 新冠疫情 期間房價因 中國經濟 一枝獨秀而上漲，熱錢使得都市房價仍在高點攀升，反而是應該成長或持平的郊區卻面臨資產下跌的情況，造成居住人口外移以及房價過高的地區依舊難以負擔。
