2023年人口統計數據,全年新生兒13萬5,571人,比2022年減少3,415人,跌破國發會先前預估的低標14萬人,再創統計以來新低。少子化趨勢加劇,但是房價仍然持續走高,十年來,主要城市的幼年人口下滑,但預售實價成長三成以上。專家認為,少子化與房市之間,並不是沒有影響,而是時間還沒到。
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南台灣房市飆漲,激勵高雄左營「果貿國宅」、鳳山「中崙國宅」、岡山「勵志新城」等三大熱門國宅社區近期交易量增價揚,近三年房價最低漲幅從2成起跳,其中買氣最旺的「勵志新城」漲勢最明顯,平均成交單價從2021年的每坪13.5萬元,上漲至去年的17.9萬元,期間漲幅32%奪冠。
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