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法規內容. 法規名稱：. 房地合一課徵所得稅申報作業要點. 公發布日：. 民國 104 年 07 月 21 日. 修正日期：. 民國 110 年 06 月 30 日. 發文字號：. 台財稅字第11004553710號 令.
房地合一課徵所得稅申報作業要點 110年6月11日台財稅字第11004575360號公告-個人非自願因素交易房地情形 110年6月11日台財稅字第11004575361號公告-營利事業非自願因素交易房地情形 各類所得扣繳率標準第八條、第十一條、第十四條修正條文 各類所得
房地合一課徵所得稅申報作業要點 (105.3.9) 相關內容請參考附件檔案. 發布日期：105-03-09 更新日期：105-03-09 點閱次數：17735. 房地合一課徵所得稅申報作業要點 (105.3.9) (ODT) 房地合一課徵所得稅申報作業要點 (105.3.9) (PDF) 關閉.
房地合一課徵所得稅申報作業要點 壹、總則 一、 為利納稅義務人依所得稅法(以下簡稱本法)第四條之四、第四條之五、第十四條之四至第十四條之八及第二十四條之五規定計算及申報房屋、房屋及其坐落基地或依法得核發建造執照之土地(以下合稱房屋、土地)交易所得,特訂定本要點。 二、 個人及營利事業自中華民國一百零五年一月一日起交易下列房屋、土地,應依本要點規定計算房屋、土地交易所得,課徵所得稅: (一)一百零三年一月一日之次日以後取得,且持有期間在二年以內之房屋、土地。 (二)一百零五年一月一日以後取得之房屋、土地。 個人於中華民國一百零五年一月一日以後取得以設定地上權方式之房屋使用權,其交易視同前項之房屋交易。
1. 個人房屋土地交易所得稅申報稅額繳款書 （連結至財政部稅務入口網） 2. 個人房屋土地交易所得稅自動補報稅額繳款書 （連結至財政部稅務入口網） (三) 個人房地移轉稅務試算專區 （連結至財政部稅務入口網） 三、房地合一申報書下載. (一) 中文. ※ 個人房屋土地交易所得稅申報書 [ ODT ]、 [ PDF] ※ 個人房屋土地交易所得稅申報書說明 [ PDF] ※ 個人房屋土地交易所得稅聲明事項表 [ ODT ]、 [ PDF] ※ 個人房屋土地交易成本費用明細表 [ ODT ]、 [ PDF] (二) 英文. ※ 個人房屋土地交易所得稅申報書 (英文版) [ ODT ]、 [ PDF] ※ 個人房屋土地交易所得稅申報書說明 (英文版) [ PDF]
2021年6月30日 · 配合今 (110)年4月28日修正公布所得稅法 (下稱房地合一稅2.0)，財政部於今 (30)日修正發布「房地合一課徵所得稅申報作業要點」 (以下簡稱本要點)，供徵納雙方遵循，並自今年7月1日生效。. 財政部說明，自今年7月1日起，個人及營利事業交易符合所得稅法第4條之4 ...
1. 房屋土地、2. 設定地上權方式之房屋使用權、3.預售屋及其坐落基地、均會適用房地合一稅2.0。 4. 自110 年7 月1日起交易符合一訂條件之股份或出資額視為房地交易。 第一節 交易日、取得日. 本次修法重點之一為按房地持有期間分開計稅合併報繳(註) 為了抑制短期房地交易炒作,按照房屋土地持有期間課以不同之稅率45%,35%,20%。 為了要針對房地交易所得課以不同稅率,所以必須和一般營利所得分開計稅。 註:營利事業交易其興建房屋完成後第一次移轉之房屋及其坐落基地仍是維持合併計稅(營利事業交易其以起造人申請建物所有權第一次登記所取得之房屋及其坐落基地) 分開計稅的影響分開計稅的影響. 所得稅法39 條第1 項但書之虧損無法供房地和一稅2.0所得減除。
