房地合一2.0 相關
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搜尋結果
房地合一實價課稅 是 中華民國 財稅用語，係指 房屋 及 土地 以合併後的實價總額，扣除實際取得成本後，按實際獲利課徵 交易所得稅 。 「房地合一」用意在使房產買賣能夠劃一屬於增值利益部分的課稅方式，修正了原本不動產交易時，土地交易利得按公告現值課徵 土地增值稅 ；房屋的交易利得按實價課徵所得稅的雙軌制，達到 不動產 交易利得實價課的目的。 房地合一稅取代現行土地與房屋稅分離課徵的雙軌制，且擬定自用住宅與長期持有者有減徵優惠。 房地合一稅已於2015年6月5日經 立法院 三讀通過，訂於2016年1月1日實施 [1] 。 新制上路後，在應納稅額之計算方面，交易所得稅=獲利金額（稅基）x稅率. 獲利金額（稅基）=賣價-成本（買價）-相關費用-土增稅漲價數額 [2] 背景. 法律規定.
“ 房地合一實價課稅 ” → “ 所得稅法部分條文修正案 (房地合一稅) ”：依據維基命名原則中"使用全稱" (官方名稱)的規定，房地合一稅並非此條目的正式名稱，故在此建議將條目正名後，再使用重定向"實價課稅"使條目易於被搜尋，而在正名後的條目括號"房地合一稅"之原因，為方便於讓使用者了解"所得稅法部分條文修正案"即相等於"房地合一稅"-- 林宗志 （ 留言 ） 2015年9月13日 (日) 10:03 (UTC) [ 回复] (－)反对 ：內容在討論稅制，而非法律條文修正。 -- Kolyma （ 留言 ） 2015年11月28日 (六) 16:01 (UTC) [ 回复] 未完成 ：無共識。
歷史. 主要發起團體. 訴求. 居住人權入憲，終結強拆迫遷. 改革房產稅制，杜絕投機炒作. 廣建社宅達5%，成立住宅法人. 檢討公地法令，停建合宜住宅. 擴大租屋市場，制定租賃專法. 夜宿行動過程. 主舞台時段. 分場時段. 活動後宣示. 各界反應. 類似活動. 圖集. 參考文獻. 外部链接. 參見. 巢運 ，於2014年發起的 台灣 社會運動 ，以「滅金權、爭公平」為號召 [4] ，主要抗議高房價，由 社會住宅推動聯盟 等19個民間團體為主要發起 [5] ， 專業者都市改革組織 （OURs）秘書長 彭揚凱 及 崔媽媽基金會 執行長 呂秉怡 擔任發言人 [6] [7] 。 歷史.
房地產有三种形态：土地 、建筑物、房地合一。 在房地产拍卖中，其拍卖标的也可以有三种存在形态，即土地擁有權（如臺灣）或土地使用权（如中國大陸及越南），建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。
房地產炒賣，又作炒房、炒地、炒地皮、炒作土地（臺灣用詞）、炒樓（港澳唸法）、炒作房價等，是地產市場的交易活動之一，炒房與一般的物業投資不同，炒家很少注重長期投資回報率，他們主要透過頻密的交易，買賣房地產 投資組合獲取大額
歷史. 主要發起團體. 訴求. 居住人權入憲，終結強拆迫遷. 改革房產稅制，杜絕投機炒作. 廣建社宅達5%，成立住宅法人. 檢討公地法令，停建合宜住宅. 擴大租屋市場，制定租賃專法. 夜宿行動過程. 主舞台時段. 分場時段. 活動後宣示. 各界反應. 類似活動. 圖集. 參考文獻. 外部連結. 參見. 巢運 ，於2014年發起的 台灣 社會運動 ，以「滅金權、爭公平」為號召 [4] ，主要抗議高房價，由 社會住宅推動聯盟 等19個民間團體為主要發起 [5] ， 專業者都市改革組織 （OURs）秘書長 彭揚凱 及 崔媽媽基金會 執行長 呂秉怡 擔任發言人 [6] [7] 。 歷史 [ 編輯]
房地產有三種形態：土地 、建築物、房地合一。 在房地產拍賣中，其拍賣標的也可以有三種存在形態，即土地擁有權（如臺灣）或土地使用權（如中國大陸及越南），建築物和房地合一狀態下的物質實體及其權益。
