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2023年5月9日 · Yahoo奇摩房地產編輯部. 更新時間: 2023年5月9日. 每年房屋稅核定的課稅現值可以從房屋稅的稅單上查知 ,以新北市自用住宅1.2%稅率計算,每年繳納的房屋稅都約落在5000元上下。 【文/郭恣禕】台灣近年來房價節節攀升,卻未影響買房意願,依主計總處家庭收支調查,110年底自有住宅比率達85%,顯示高房價並未撼動國人「有土斯有財」的觀念。...
2024年5月2日 · 2024年5月2日. 5月到了繳稅季節! 財政部於2023年底及今年,共頒布2項房屋新制,分別為下修豪宅成交門檻與放寬繼承持有時間判定。 對於即將到來的5月稅季,民眾在申報售屋所得上,會產生哪些影響? 又有什麼節稅妙招? 永慶房屋契約部資深經理陳俊宏表示,房地合一稅上路以前,也就是在2015年12月31日前取得的房屋,賣房所得須併於隔年度5月綜合所得稅申報。...
2023年7月6日 · 薪傳不動產智庫執行長何世昌表示,目前是採取各縣市歸戶的方式,如果在台北市、新北市、桃園市、台中市各有一間房子,在每個縣市都可以算「一戶自住」,不會被課囤房稅。 但採取「全國總歸戶」後,就有4戶房屋,因為超過3戶自住房的額度,第4就會被課徵囤房稅。 Q.囤房稅何時開始實施? 陳金萍表示,最快明年7月上路,後年5月開始課稅。 Q. 囤房稅稅率多少?...
2022年3月23日 · 市場上就遇到房地合一稅收的補稅大案,住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨透露,有位民眾在2016年以1.2億元買入北市預售屋,2019年完工交屋,在2022年1月以1.3億元賣出,扣掉過戶等相關費用,實際獲利970萬元。...
2022年2月14日 · 永慶房屋契約部經理陳俊宏表示,但其實有愈來愈多的民眾發現,出售繼承房產被課徵的高額房地合一稅,可以再買一棟房屋來解決,也就是利用重購退稅,只要2年內換屋,不管先買後賣,還是先賣後買,小換大可以全額退稅,大換小也能按比例退稅,但前提必須是自用住宅,非住宅產品不適用以外,新購房產5年內必須維持自用並設籍,否則會被追稅。...
2024年1月26日 · 2024年1月26日. 持續追蹤這起 詐騙 , 被害人 家屬不滿,調解委員會沒有確實核對當事人身分證正本,才會讓詐騙集團有漏洞可鑽,幸好有設定地籍異動即時通,才能在第一時間收到簡訊、阻止房屋被過戶,有房仲也提醒,民眾繳完房貸,可以不用塗銷抵押權,房屋有異動,銀行會通知,等於多一層保障。 圖/TVBS....
2024年5月4日 · 2024年5月4日. 台灣房價居高不下,購屋族負擔越來越大,讓房市吹起一股小宅的風潮,馨傳不動產智庫執行長 何世昌 引述代銷業者說法指出,20幾坪的房型正是現在與未來的強勢產品。...