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文章目錄. 三胎貸款是什麼？ 只要你的房屋是具有殘值的，即便原本已經有一胎貸款、 二胎貸款 ，一樣可以申辦三胎貸款，而所謂的三胎貸款，也就是第三順位房貸，申請時會設定第三順位抵押權給申貸機構，最後取得所需資金。 通常在申辦第二順位貸款時，最高可達房屋市價的8-9成左右，也就是說，還有10%-30%，的空間是可以再申請三胎貸款的，無論是房屋或是土地都是一樣的道理，我們有許多客戶都是因為房貸剛貸款不久，但臨時需要資金週轉，這個時候就會考慮申請房屋三胎，運用房屋剩下的殘值來進行週轉。 王代書提醒大家，通常申辦完二胎房貸後能夠貸款的空間就會少上許多，因此假設你有想要申辦三胎貸款的話，請務必事先了解房屋狀況，最好是可以與專業人員諮詢，選擇會適合自己房屋的貸款方式。 房屋三胎額度計算的方式為何？
2022年1月15日 · 2022-01-15. 房屋三胎如何貸款? 申貸成數,條件,流程1次全解析. 房屋三胎對承辦的機構來說，因為抵押順位較後端、風險較高，因此像銀行這樣審核條件較嚴格的金融機構通常不會受理，一般承辦多為融資公司與民間代書為主。 那麼房屋三胎究竟該如何辦理? 房屋貸款的成數、利率、條件合理狀況又會是如何呢? 本篇文章貸先生統整了房屋三胎成數、利率、條件的相關資訊，同時說明辦理房屋三胎有哪些潛在風險！ 幫助您安全申貸、全面評估，找到最合適的貸款方案！ 房屋三胎是什麼? 房屋一胎 、房屋二胎、房屋三胎差異比較. 房屋三胎利率是多少? 銀行/融資/民間代書一次比較. 約定利率，超過週年百分之十六者，超過部分之約定，無效。 房屋三胎條件有哪些? 銀行房屋三胎貸款條件. 融資房屋三胎貸款條件.
由於房屋三胎的債務清償順位是第三順位，借貸風險較高，因此銀行等金融機構很少辦理， 如有資金需求想申請房貸三胎，通常會建議找民間代書、租賃公司、當舖 辦理代書貸款三胎、租賃公司三胎、當舖三胎借款： 《 延伸閱讀 》租賃公司是什麼？ 5分鐘看懂有哪些借貸風險！ 房屋三胎和二胎差別？ 《 延伸閱讀 》二胎房屋借款是什麼？ 符合這些條件就能申請！ Q：申請房屋三胎需要保證人嗎？ Q：申請房屋三胎會很耗時嗎？ Q：有房屋三胎還能再申請房屋四胎嗎？ 你是否也曾為了短期周轉而困擾呢？ 急需用錢但房子又貸過二胎，還能再抵押第三次嗎？ 房屋三胎就能幫你解決短時間急用資金的困擾！ 請看本文介紹。
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房屋三胎是什麼意思?
2024年1月25日 · 這時，大概有以下角色和要素： 債務人 ：拿房屋去貸款的人，也就是欠錢的人。 債權人 ：借錢的借貸機構。 抵押權 和 抵押權人 ：在這邊借貸機構也擁有對房屋的抵押權，所以同時是抵押權人。 抵押物 、 擔保品 ：就是房屋。 「三胎」房貸. 三胎是什麼「胎」 ：房屋三胎的「三胎」，指的就是 第三順位的 抵押權。 「胎」是 抵押權的順位 。 所以也可知道，常見的 房屋二胎 就是第二順位的抵押權。 舉例說明 ：假設先把房屋抵押給 A 銀行，那麼 A 就會有第一順位的抵押權；第二次抵押給 B 融資公司，那 B 就是第二順位，依此類推。 「順位」是指什麼 ：這個抵押權的優先順序，就是抵押權人在受償時，會依照順序進行。
民間申請三胎貸款流程. 一般在進行民間三胎貸款申請須準備以下資料. 1.房屋土地權狀正本。 2.個人戶籍謄本1份。 3.印鑑章與印鑑證明2份。 4.身分證。 5.銀行貸款餘額證明。 且在依照五大步驟就可以請代書協助處理，依序為： 1. 申請 :請撥打服務專線0920-558-923或加LINE-ID:@f6866免費諮詢。 2. 估價 :本行代書將針對物件，基於屋況、市價行情、實價登入、持有時間、公告現值等等因素協助評估可貸金額、利息等等。 3. 審核 :審核完後就會將核貸金額、每期應繳金額、利息向你報告。 4. 設定 :如果前面流程進行順利，最後銀行人員或是代書會與貸款人約時間當面親自簽約和對保。 這個流程須要房主本人親自出席。
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