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搜尋結果
2022年3月9日 · 第一,如果你花 2 千萬買的房子在 20 年後跌價到 1 千萬,等於你繳出去的 2 千多萬房貸(含幾百萬利息)最後只值1千萬元,這是擁有房產最直接的資產淨損,就很像是買 3C 產品一樣,早買早享受,晚買享折扣,但 這筆資產淨損的金額太高了。. 第二,如果你這 ...
2021年6月22日 · 定期儲蓄換一個便宜買房的機會. 「房屋認購制度」簡單的介紹,就是年滿 19 歲設有戶籍的居住者,可持身分證和無房產證明到銀行開戶,申請人每月存固定的額度,自由存入 2 萬至 50 萬韓元不等,以定存培養信用,存摺的利率比一般銀行儲蓄帳戶高,存滿一年 ...
2022年3月29日 · 台灣房屋今天發布新聞稿表示,以財團法人金融聯合徵信中心貸款資料做為統計數據來分析,發現近 10 年來新增房貸中, 20 歲至 30 歲的青年購屋族占比從 2012 年的 17.2% 降到 2021 年的 15%,平均減少 2.2 個百分點 。 其中以桃園市減少 3.7 個百分點為最多,至於房價居六大都會區之冠的台北市下降幅度最低,為 1.4 個百分點。 其餘為新北市 3 個百分點、台南市 2.8 個百分點、高雄市 1.8 個百分點、台中市 1.7 個百分點。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出, 30 歲以下青年購屋比率越來越少,影響的 3 大主因為房價高漲、高學歷及晚婚。
2015年7月13日 · 聊聊房貸裡的數學。 「本金定額攤還法」與「本息定額攤還法」是常見的兩種房 貸方案。 專有名詞對內行人來說很方便,對外行人來說非常 困擾,每個字都認得,但合在一起就看不懂。 某種程度就像 不喜歡數學的人看到方程式一樣。 我們用個小故事來解釋: ※. 阿雄鼓起勇氣往女孩的座位走去。 這是一周以來,第四次在咖啡廳遇到女孩了。 第一眼見到她,整間咖啡廳彷彿被搬到玉山,阿雄呼吸困難,腦袋一片空白。 之後他天天去咖啡廳,像約好似地,女孩總是坐在那兒看書。 今天,阿雄決定付諸行動。 他默念自己的座右銘「與其不做而後悔,不如做了才後悔」,走向女孩。 「不好意思我忘記帶錢,可以跟妳借100元買咖啡嗎? 女孩的眼神從書本裡緩緩走出來,停在阿雄臉上。 阿雄被看得有些不自在,趁還沒忘記前,說出準備好的台詞.
2021年2月19日 · 有錢不一定有房!德國房屋自有率僅 50% 不只我們這些外國人要租房,事實上,德國房屋自有率在 50% 上下(台灣約 85%),幾乎敬陪歐洲各國末座,只高於瑞士。換句話說,我們要和一半的德國人搶房! 為什麼德國人偏好租房而不買?這要從第二次世界大戰
2021年4月22日 · 尤其,再加上令人絕望的高房價和房租,就算你買房貸款或租房且結婚了,其中一方可能因為薪水不足以養家還貸,另一方也只得拼命工作,甚至兩人都要天天加班,失去生活的選擇權。
2021年9月16日 · 韓國年輕人通常會先存個幾年錢,利用傳貰貸款支付相對月租式或半傳貰租屋來說較高的押金,傳貰契約期間實際上相當於完全沒有房租支出,有利加速存到買房的第一桶金。 而在房租高漲狀況下,根據韓國國土交通部 8 月公布的 2020 年實態調查,直接反映在韓國首都圈購房難度的房價所得比(Price and Income Ratio)來到 8 倍,較以往 5.7 倍至 6.9 倍大幅攀升,意指首都圈居民必須不吃不喝 8 年,才可能買到房子,這讓不少租屋族心一橫,決定直接貸款、投入全部身家買房。 因貸款額激增,韓國 NH 農協、新韓等多數銀行在 8 月底宣布暫停提供住宅擔保貸款服務,或宣布自 9 月中起調降貸款金額至貸款人年收入額以下。 圖為NH農協。 (圖片來源:中央社記者廖禹揚首爾攝)