房屋二胎貸款 相關
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搜尋結果
2023年5月9日 · 王俐喬說明，二胎房貸意思為，在房屋已經有申辦過一次貸款的情況下，再向另一家銀行金融機構、融資公司或民間借貸公司申請第二次的房屋抵押貸款，由於二胎房貸承擔的風險較高，因此通常利率比較高，申辦條件也與一胎房貸不同，比較適合做為短期週轉使用。 王俐喬表示，民眾可能會因為這次的詐騙案件，對於二胎房貸持有負面的想法，其實正常的貸款管道都會需要提供正確的房屋物件資訊，並經過審核、評估才會放款，所以不用太過擔心，若有疑慮也可以洽詢合法管道諮詢。
2022年11月14日 · 房產專家《賣厝阿明》近日於粉專針對此政策，為民眾整理了6大常見問題，分別為貸款戶數、換屋族、建物權狀登記等等相關疑問，並給出精闢解答！ Q1：貸款戶數怎麼算？ 一般來說申請貸款時，銀行會透過聯徵中心調查你是不是已經有用房屋作為抵押擔保，或是有貸款來「購置不動產」的數量來判斷。 因此就算是你的建物所有權狀登記用途沒有包含「住」的字樣，戶數也是算的喔！ 但如果是申請財政部的「青年安心成家購屋優惠貸款」，就不包含在內。 特別提醒，公教人員如果在特定地區購買第2戶以上，也是會受這次央行的無寬限期限制喔！ Q2：如果是換屋族，第1戶vs第2戶時間分界怎麼算？ 其實很簡單！ 銀行認定方式取決於你的「產權移轉登記是否完成」，並且要完成「清償債務」及「塗銷房貸的抵押權」。
2023年6月3日 · 而房屋增貸的優點有3種，一、貸款利率低：如果原房貸繳款狀況良好，貸款人其他條件也符合銀行規定，房屋增貸利率就能和原房貸相同。二、所需費用低：房屋增貸費用和初次申請房貸差不多，包含徵信費、代書費、開辦費，沒有產生額外費用。
2023年6月15日 · 央行指出，自2020年12月以來，四度調整選擇性信用管制措施，實施迄今，有助銀行降低不動產授信風險，全體銀行建築貸款與購置佳宅貸款成長持續走緩，不動產貸款的逾放比率維持低檔；惟全體銀行不動產貸款占總放款比率仍高，加以今年第一季自然人新申貸
2023年9月7日 · 政策. 房貸補貼. 新青安房貸. 政府祭出優惠房貸補貼政策，降低民眾負擔。 示意圖／591房屋交易網. 高房價買房大不易，為了減輕民眾貸款負擔，政府祭出不少優惠貸款及補貼政策，591房屋交易網也獨家整理出包括「新青安房貸」、「自購住宅貸款利息補貼」、「房貸補貼專案」等三大政策性補貼申請資格、開跑日期等完整資訊，讓民眾可享用低利率的房貸方案以及寬限期，甚至還能直接有3萬元的補貼金入帳，幫助民眾減輕壓力。
2023年11月5日 · 房地產. 今周刊. 房價. 根據聯徵中心資料，統計今年第2季中高齡購屋貸款狀況，全台有19.1%是50歲以上的中高齡申貸族。 圖／FREEPIK. 中高齡撐起一片天！ 根據聯徵中心資料，統計今年第2季中高齡購屋貸款狀況，全台有19.1%是50歲以上的中高齡申貸族，其中台北市中高齡貸款者為全台北市31.1%，占比居六都之冠，意即台北市每3名申貸者當中就有1名是中高齡，新北市占比達21.7%，最少的是台南為13.3%。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，雙北房價高，購屋年齡晚，且普遍對於換屋、置產和投資觀念也較盛，對於年紀較大仍背負貸款的接受度相對較高，所以中高齡購屋族的占比高。 南部房價相對親民，長輩不愛跟銀行借錢，因此有許多有財力的長輩採不貸款購屋，因此貸款佔比較小。
2023年8月26日 · 巫其倫／台北報導. 7月房貸餘額年增率 連二升. 因去年低基期影響，擴大至4.73％，但不代表房市反轉或回溫. 近一年購屋及建築貸款餘額. 中央銀行25日公布7月消費者貸款與建築貸款餘額，購屋房貸餘額達9兆6,164億元，較上月增加526億元，餘額再創歷史新高，年增率擴大為4.73％，罕見出現連二月走揚。 官員解釋，主因去年疫情嚴重，整體交易量驟減，受低基期效應影響，7月房貸餘額年增率放大，但不代表房市反轉或回溫。 房貸餘額年增率一度連14個月下滑，但近二月不降反升。 官員說明，主要有兩大原因使年增率連二月上揚，一是房貸償還速度變慢，許多民眾原本有閒錢，本來要用於償還房貸，隨著近期台股向好，資金先用於投入股市。
