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一併整理二胎房貸常見的風險與陷阱
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解析二胎房貸6大優點
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搜尋結果
2024年3月18日 · 但問題來了：當初買房子是登記在老公名下，開公司後房子又拿去做二胎抵押貸款，小真身上沒剩多少存款了。這到底該怎麼辦？於是小真尋求財務顧問的協助。她憂慮地向顧問詢問：「聽說夫妻離婚的時候，可以跟另一半要求一半的財產，是不是真的？
2024年4月20日 · 本報資料照片. 據金管會統計， 以房養老 從二 一四年底至二 二三年底，推動九年多，累計核貸七千八百三十八件，相較於全台六十五歲者有房子的多達兩百多萬人（主計總處「人口及住宅普查」數據），核貸件數只是滄海一粟。 為何最大資產僅剩房子、需靠房子養老的人多，但是願嘗試以房養老的卻那麼少？ 政大地政系退休教授、推「以房養老」元老級人物張金鶚認為有兩個原因。...
2024年3月4日 · 生活中常聽到的「以房養老」，正式名稱叫做「不動產逆向抵押貸款」，讓長者住在自己的房子裡面，而且每月還會有固定的經濟來源支撐生活，這樣就可以把房屋的 資產 轉換成退休準備金。 簡單來說，就是屋主將持有的房屋設定抵押給銀行，銀行在設定的年限內，每個月撥款給房屋所有權人當作養老金。 評估「以房養老」時，銀行不會將還款能力列入評估，主要的評估重點反而是房屋的地段及價值。...
2019年11月16日 · 1.申辦後房子就變銀行的. 以房養老貸款只是把房子抵押給銀行，所有權及使用權還是借款人的，到期只要清償借款，房子就會回歸所有權人或繼承人。 2.期限未滿，往生會吃虧. 若申辦後身故，生活費還沒領完，銀行會先洽繼承人，詢問願不願意還款，若未積欠利息，就只要償還已借貸的本金，若有積欠利息，則要連同本利一起還。...
2024年4月13日 · 繳完房貸妳都77歲，不辛苦嗎？. 曾太太規畫，六十五歲退休時，解掉年輕時的儲蓄險繳完房貸尾款，以勞保、勞退加上一些存款作為退休後的生活費。. 她是這樣回答親友的擔心： 「七十七歲還在找房子住、被房東漲房租，才辛苦！. 年輕時以為青春的 ...
2024年4月13日 · 中高齡買房最可能會遇到的困難是貸款年限，徐佳馨表示，目前銀行大部分有規範，借款年限加年齡不超過七十五年或七十年，例如五十歲左右還是壯年，信用無不良紀錄下，銀行貸款的還款年限也可有二十至二十五年。 部分高齡族群每月雖有穩定 退休金...
2019年12月21日 · 銀行提供的「 以房養老 」，是將房子抵押設定給銀行，貸款取得每月生活費，若貸款人期滿前過世，房子後續會怎麼處理？. 是繼承房產較划算；還是由銀行拍賣，視還清借款後有無餘額再說，比較不會吃虧？. 承接以房養老多年的合庫說，各家核貸成數不同 ...
