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搜尋結果
2023年6月25日 · imB 提供的是「二胎房貸借貸媒合服務」，讓有資金需求、無法透過銀行借款的人，以不動產作為抵押品，將債權上架平台，再媒合投資人認購，提供資金給借款人，賺取高額年息，平台則從中收取手續費。 只是，平台運作未如外界想像透明，上架的債權標的，雖會列出不動產抵押物件價值、銀行估價等資訊，卻沒有原始抵押文件。 「他們告訴我，若覺得是假的，可以跟平台聯繫，假裝自己有借款需求並可提供不動產抵押，絕對借得出來，債權也會上架。 」在 imB 投入 2500 萬元的傑生（化名）表示。 而且 imB 業務員還會逼真地提供教戰守則，要投資人多挑雙北的房子、貸款成數不要太高、要評估哪些項目，「講得頭頭是道，結果全部都是假的，我還傻傻陷在裡面。 」傑生壓抑不住怒氣。
2023年2月16日 · 行政院今 (16) 日召開院會，通過內政部提出的「中產以下自用住宅貸款戶支持方案」草案，針對僅有 1 筆自用住宅貸款、家戶所得一年在 120 萬以內，原始核貸金額台北市 850 萬元、其他縣市 700 萬元以下，每戶將一次撥付 3 萬元。 行政院發言人陳宗彥轉述行政院長陳建仁會中談話，因應 3 年多來疫情升息壓力，對中產階級帶來壓力、衝擊，政府規劃房貸補貼方案，提供每戶一次性 3 萬元支持，預估將可減輕 55 萬房貸戶負擔。 內政部長林右昌日前拋出住宅三支箭政策，包括中產以下自用住宅貸款戶支持方案、青年購屋積金支持機制、租金補貼 2.0 等，引起各界關注。
2023年11月28日 · 根據不動產資訊平台最新資料顯示，2023 年第三季國人新購置住宅平均貸款期數再創新高，平均已達到 305 期，約為 25.4 年，也是統計以來首度超過 300 期，由於時間點就出現在新青安政策房貸上路之際，推估使用長年期房貸的比例增加，六都中期數最高的是高雄市的 348 期。 信義房屋 ( 9940-TW) 不動產企研室專案經理曾敬德指出，簡略推估若平均房貸期數 300 期，就可能使用 20 年期與 30 年期的比例各半，若平均超過 300 期，代表使用 30 年期房貸已經成為市場主流，尤其房價高漲後，民眾只能透過長年期房貸降低購屋負擔，另外，銀行對於 30 年期房貸也視為正常的房貸條件，並未對於成數與利率訂立差別條件，在銀行也支持狀況下，使用長年期房貸越來越為普遍。
2024年4月23日 · 中央銀行今 (23) 日公布 3 月五大銀行 (台銀、合庫銀、土銀、華銀和一銀) 新承做放款統計，新承做房貸金額達 892.83 億元，月增 335.32 億元，第一季 ...
2021年12月16日 · 央行此次修正重點主要有 4 點， (1) 自然人購置高價住宅貸款及第 3 戶 (含) 以上購屋貸款最高成數，一律由 5.5 成降為 4 成 ，以避免資金流於囤房。 (2) 購地貸款最高成數由 6 成降為 5 成，仍需保留 1 成動工款，但增加要求借款人「切結於一定期間內」動工興建 ，藉此強化督促借款人加速動工，並增加住宅供給，避免資金流供囤地。 (3) 餘屋貸款最高成數由 5 成降為 4 成 ，以加速建商出售餘額、增加住宅供給。 (4) 工業區閒置土地抵押貸款最高成數由 5 成降為 4 成 ，以配合購地貸款未動工興建的貸款成數上限下調。
2020年4月8日 · 房產 台灣房市. 〈房產〉台北市以外購屋貸款少800萬元 壽險業攻房貸1.32%搶市. 鉅亨網記者張欽發 台北 2020-04-08 18:28. 台北市以外地區購屋貸款少800萬元，壽險業攻房貸1.32%搶市。 (鉅亨網記者張欽發攝) 根據聯徵中心最新統計資料顯示，全台南北因為房屋資產價值不同，購屋人的貸款金額差異甚大，台北市去年第季平均購屋貸款約 1526 萬元，新北市也超過 900 萬元，不過大台北以外的都會區，平均貸款金額多落在 600-720 萬元之間，平均利率在 1.72-1.73% 之間，隨著央行降息，房價利率水準更形走低，目前已有壽險公司推出 1.32% 起跳的新房貸搶市。
2022年10月24日 · 根據金管會最新統計，全台向銀行借款揹有房貸約 201 萬戶，對比全台房屋稅籍住宅類約 902 萬宅，約 23% 的住宅還有房貸未清償，平均每戶房貸餘額 455.5 萬元，但今年 8 月出現房貸還完的比借的還多，8 月總房貸戶數較 7 月減少 310 戶，若排除 2 月春節的季節性因素，將是近 3 年首見房貸數戶減少。 信義房屋 ( 9940-TW) 不動產企研室專案經理曾敬德指出，如由統計數據來看，僅約 1/4 屋主身上還揹有房貸，早年購屋者多申請 20 年期的房貸，也就是 2002 年前多數屋主可能已經無貸一身輕，也可以解釋當景氣修正時，但房價修正幅度並不大，因為除了新買房子的屋主外，多數的屋主可能資金壓力並不大。
