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搜尋結果
2023年12月26日 · 二胎房貸的概念和房屋增貸相當接近，都是以房找資金的方法；差別只在於房屋增貸是以原本的購屋貸款為基礎，直接向原房貸銀行提出申請，而二胎房貸則是在已有購屋貸款的情況下，向其他金融機構再申請一筆新的貸款，有點類似房貸一加一的概念。
2023年1月5日 · 更重要的是，根據元宏不動產統計，目前全台共有 8.54萬間房子的屋主正在背二胎房貸，實際借款總額高達 1.1兆台幣，如以年利率8%保守估計，每間房子每年就要繳出高達 100萬元的利息，如再算上還本，整體債務支出會更驚人。 而這些屋主或許正面臨我上訴提到的狀況，這代表只要經濟加速趨緩，這些房屋就會變成房市最大未爆彈，可能會在短期內看到大量房屋供給衝進房市，甚至造成法拍屋激增。 狄驤提及，就目前台灣整體房市，不認為這因素會讓造成房價崩跌，主因蛋黃區的房價仍是易漲難跌，但對於這些被迫賣房的屋主來說，就是世界末日降臨，因為房子就算被法拍，錢還要先還給二胎房貸業者，等於窩沒了之後錢可能也沒了。 狄驤示警，二胎房貸高利率恐釀房市未爆彈。 （示意圖／ pexels 提供） 狄驤：資本主義時代現金將為王.
2022年10月6日 · 房貸族或是首購族在面對升升不息的利率走勢，該如何選擇貸款年限呢？ 是要貸好貸滿讓荷包沒那麼緊張可以喘口氣？ 還是長痛不如短痛速速還款？ 「 賣厝阿明 」一次分析房貸年限20年、30年、40年的特色。 ★ 買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路. 房貸年限怎麼挑？ 常見房貸有15年、20年、30年不等，但其實早期貸款年限通常為15~20年。 而在1995年修訂《銀行法》第38條後，將無自用住宅者購買自用住宅之放款的房貸期限延長至30年之後，逐漸讓30年期房貸逐漸成為市場主流。 部分銀行甚至推40年房貸拉長還款年限，但僅限無自用住宅的首購族，且設有「借款人年齡加貸款年限小於一定數字」等門檻。 20年房貸強迫儲蓄.
2022年12月20日 · 11:33. 東森財經. 00:00. 分享. 央行從2020年12月開始，連續針對打炒房祭出規範，貸款條件越來越嚴格，成數越來越限制，相關規定常讓民眾一頭霧水，房市達人「 賣厝阿明 」則特別整理出2022年底「現主時」貸款成數跟利率，一次比較5次打炒房新舊制差異。 2022年末最新房貸利率. 首購：1.935％. 第二戶：2.225％. 第三戶：2.345％. （圖／ 賣厝阿明 提供） ★ 【理財達人秀】台商拚返鄉 防疫股漲真？ 權值股冬眠小股賺紅包？ 公司買房限制. 政府為防空頭公司炒房，針對法人購買住宅申貸設下成數上限。 不論是第一戶或是第二戶購置住宅貸款，最高成數只有「4成」，沒有寬限期。 個人囤房貸款上限. 名下持有超過3戶（含）以上，最高貸款成數一律「4成」，沒有寬限期。
2023年2月7日 · 16:42. 東森財經. 00:00. 分享. 房價高漲，大多數民眾在買房時，會選擇申辦貸款，並期待能找到成數更高、利率更低的方案，減低後續還款負擔，而也有購屋族好奇，究竟找銀行申辦房貸，或是找農會，會更有優勢？ ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊. ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路. 一名近期打算買房的網友，在臉書「 買房知識家 A你的Q 」發文詢問，若是房子的地點，位於非六都鄉下的小鄉鎮，想申辦房貸，要找大銀行比較好，或是地方農會，同時他也透露，自己沒有農民身分，僅是一般身分，並感嘆「現在買房門檻真得滿高的！ 民眾湊足頭期款，後續還要煩惱房貸問題。 （示意圖／東森新聞） 房貸該找農會或銀行？ 過來人經驗談.
2023年2月16日 · 行政院發言人陳宗彥轉述陳建仁說詞，因應3年多來疫情帶給中產階級壓力與衝擊，政府規劃房貸補貼方案，提供每戶一次性3萬元支持，預估減輕55萬房貸戶負擔。 至於每年300億元租金補貼精進方案，內政部表示，採隨到隨辦、受理無申請期限，舊戶免重新申請，租賃契約免房東身分證號，房屋範圍無資料者可切結，合格家戶回溯到申請日開始補貼，18歲以上（學生租屋族群）皆可申請。 行政院長陳建仁指出，預估可減輕55萬房貸族的負擔。 （圖／翻攝自 陳建仁 Chen Chien-Jen 臉書） 【點擊看完整全文】 延伸閱讀. 1年連4升！ 通膨壓力大 主播算房貸「嚇一跳」：每年多付1個月.
2023年11月8日 · 內政部推動「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」，借款人資格的基準日是今年2月28日，合計僅有1筆自用性質購置住宅貸款、持有房屋1戶以內。 原始核貸金額，在台北市住宅為850萬元以內、其他縣市700萬元以內；民國110年家戶所得合計120萬元以內，經審查符合資格者可獲3萬元定額支持金。 （封面示意圖／東森新聞） 【往下看更多】 26萬人發錢了！ 教育部推這補貼 每月最多領1500. 發錢了！ 餐飲業者送「年終轉職津貼」 報到就領1個月. 影／花蓮馮迪索「跑贏山崩」 車商看到了…急尋車主回廠. 【今日最熱門】 泰國徵兵抽籤日「爭奇鬥艷」 校園大使、選美皇后2人逆天顏值掀轟動. 即／台北港重大車禍！ 砂石車衝撞多車 傷亡不明搶救中. 孟耿如「偷改道歉文」遭抓包 這一句話被換了
