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小 中 大. 繳了2、30年的房貸，總算要還清了，不過開心之餘，千萬別忘了最重要的2件事：一是跟房屋貸款銀行索取〝債務清償證明〞，二是向產險公司辦理取消火險抵押權人。 首先是〝債務清償證明〞，清償證明正式名稱為「抵押權塗銷同意書」，同意書上會寫明因為房貸貸款人已經還清所有貸款，因此銀行同意解除抵押權，而地政事務所就會依據「抵押權塗銷同意書」將房屋的抵押權全部塗銷，完成塗銷後，就代表房屋是真正屬於自己的囉！ 不過因為要跑銀行與地政事務所才能完成整個清償塗銷作業，然後還要再花點時間到產險公司辦理取消火險抵押權人作業，所以不少房貸貸款人都會花錢委託代書辦理，但是你知道嗎？ 其實房貸清償塗銷流程以及取消火險抵押權人作業並不複雜，小編這就來幫即將還清或未來會還清房貸的有殼蝸牛們解鎖房貸清償塗銷步驟。
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