房屋二胎貸款 相關
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2021年9月15日 · 什麼是「二胎房貸」？ 就是買房跟銀行貸款（一胎房貸）後，用同一間房產抵押，經過估價再貸出一次現金，另外也稱為「房屋二胎」或「二順位房貸」。 一般而言，貸款都會想去銀行辦理較有保障，但並非每間銀行都有承辦二胎房貸，且承作二胎房貸對銀行來說風險很高，...
2021年4月6日 · 以「房貸」來說，是指房屋所有權人以房屋作為抵押品，向銀行申請借款，並至地政機關辦理抵押權設定登記。 再者，「增貸」是就現有貸款方案，房屋所有權人就目前貸款償還金額及房屋市價，向原房貸銀行另外申貸一筆貸款。 而「轉貸」則是將原貸款方案清償，改申辦另一家銀行的貸款方案。...
2024年3月19日 · 首先要先釐清一個法律觀念，「從屬性」是抵押權的法律特性之一，必須先存在債權債務關係，才能設定抵押權去擔保債權。 也就是說，要將不動產抵押給別人，必須先欠有債務，設定抵押擔保才會生效，債權若不存在，抵押權會因此不成立或無效。 例中老王如果是把房屋贈與兩個兒子，實際上沒有要兩個兒子還錢，未來兒子可以主張跟老王之間沒有債務從而打官司要求塗銷抵押權登記。...
2023年5月31日 · 說白了其實就是做二胎借貸媒合服務：去除銀行角色，投資人把錢投入平台，它會幫你媒合有二胎需求的借款人，然後再給你相對不錯的利息（網站上翻了幾頁物件，年化報酬6%～10.6%都有）。 im.B當時的運作模式，是幫借不到錢的企業找原始放款人並做不動產抵押設定；之後，這原始放款人再將手上的債權、透過該平台小額小額的轉賣給一般投資人。 那為什麼那麼多投資人買單？...
2023年12月13日 · 採用贈與方式並非沒有好處，除了父母不須繳納房地合一稅外，若是要贈與過戶的房子還有房貸未付清，且是由孩子（受贈人）負擔貸款，可自贈與 ...
2024年4月5日 · 林明忠律師表示，關鍵點在於「是否已經交屋」，依照民法373條的規定，若賣方尚未把房子交給買方，即使地震發生房屋損壞，那都還是由賣方自己去承擔。 不過，如果已經交屋，就要由買方去承擔了！ 買房保火險、地震險，才能拿到理賠. 林明忠說明，如果地震把房子震垮了，房貸還是要繼續付的，因為房貸只是屋主與銀行的借款關係，房子被視為擔保品。...
2021年5月18日 · 同樣的，內政部統計上，在民國109年房貸負擔率（每月還房貸與月收入比例），在全國是35%，新北47.94%，台北57.06%，雙北的高還款壓力當然和房價高有關，會有如此高房價除了建造上人工與材料上漲因素外，低利率的建築融資也是推手。 還有若沒有如此低的利率，那些炒房者怎會玩的樂此不疲，央行又怎會針對自然人購買第3戶向銀行貸款上限縮比例到5成5。...
