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2022年央行升息四連發,房貸利率從1.31%一路漲到接近2%,讓房貸族苦不堪言,買房族更是不敢輕舉妄動,深怕一個衝動,就變成一輩子背負沉重貸款的「房奴」。但其實房屋貸款,並不一定...
而小陳的想法卻和小張不太一樣。 小陳認為,房屋應該是一種可以靈活運用的投資工具,因此他在買房後並沒有急著搬進去,而是選擇租給了附近的上班族,自己則繼續住在老家。 一段時間後,小陳決定利用這棟房子向銀行增貸,以取得創業的啟動資金,並將房租收益持續挹注在自己的事業當中。 十年後,小張仍然用固定的薪水,繳著沉重的房屋貸款。 雖然小張早已沒了存房的快樂,卻也不敢輕易賣房,因為外面房價越來越高,他沒把握能以同等價格取得更好的生活品質。 反觀小陳,不僅在增貸資金的助攻下擴大了事業版圖,還利用第一間房的增值收益,多買了好幾間房收租,成為名符其實的包租公了。 小張和小陳的存房結局,反映出房屋作為「資產」和及作為「資本」時,兩種截然不同的樣貌。 資產是固定的、低流動性的,而資本則是靈活的、具操作性的。
2024年3月5日 · 永慶房屋業管部協理陳賜傑強調,據內政部去年統計,台北市屋齡 30 年以上住宅占比超過 7 成、新北市接近 5 成,如規定屋齡 30 年以下才享有漏水保固,恐怕有許多房屋根本不在保固範圍內。
2023年3月28日 · 基地面積 432 坪,為地上 10 樓、地下 2 層的住宅大樓。單層四戶,總戶數 72 戶,採雙套房規劃。套房分別是 12 坪、14 坪、16 坪,月租金從 2.5 萬元到 4 萬元不等;而兩房則是從 20 坪、23 坪,月租金 5.4 萬元起。水電、網路、第四台、汽車停車位另計。
2021年2月1日 · 大睦建設自2020年初在桃園青埔地區推出I-City五案聯銷,受到今年房市景氣的帶動,平均已銷售八成。 其中「大睦森悅」完銷,「大睦站前首席」及「大睦仁愛匯」也已熱銷銷售九成。
2023年10月12日 · 創新不停歇 永慶打造下一世代的房產科技. 2023年「亞洲科技卓越獎」得獎名單出爐! 今年亞洲科技卓越獎有澳洲、中國、印度、菲律賓、泰國等14個國家的頂尖企業角逐,永慶房產集團以「房仲聯賣平台」贏得今年「房產科技」獎項,成為...
2020年4月17日 · 金鋐建設在建案規劃上,不受市場框架侷限,以基地的自然條件特性決定合適的建造類別,如第一個建案為位於新竹市千甲重劃區公園第一排的「金鋐微美」,旁邊緊臨公園與農地,附近多為低密度透天厝,而鄭淳學規劃全新電梯大樓,窗外有開闊的視野,住戶也能在室內充份感受到自然光,在環境與視野方面皆相當舒適且宜居,希望讓住戶擁有好品味與好品質的傳家好宅。 近期金鋐建設於竹中車站附近規劃4.5層2-3房電梯大樓,「金鋐微風」鄰近竹北高鐵站、新竹科學園區、工研院,這次維持一貫親民房價,但建材再升級變得更高檔,本案預計於第二季正式公開,敬請追求生活質感與居家品味的朋友們拭目以待。 分享到: 讀者迴響. Top 5 編輯推薦.