房屋二胎意思等同二胎房貸，代表這間房子之前已經有跟銀行申貸第一次的房屋貸款後，再用原房屋跟另一家銀行或是民間金主申辦第二次的房屋貸款，此時抵押設定出現第二順位債權人，就是房屋二胎、二胎房屋主要的意思。
2023年7月26日 · 申請房屋二胎流程有： 申請：準備好文件後填寫申請書，提出申請。 估價：由銀行或其他貸款單位，就房屋現況鑑估價值。 審核：核定房屋二胎貸款額度，期數，利率，月付金等。 對保：貸款核准後簽約對保。
2023年9月27日 · 二胎房貸又稱二順位房貸、次順位房貸、房屋二胎貸款，在房子已經有一筆房屋貸款的情況下，再向另一間銀行、融資公司或者民間借貸申請第二筆房屋貸款，貸款額度則是以該標的殘值來計算。當下會有兩筆房屋貸款。
房屋二胎利率為月利率1％~2.5％，銀行的利率較民間更具有優勢。 額度：房屋二胎銀行核貸額度有限，有些銀行更限制金額最高不得超過300萬，民間房屋二胎核貸額度但看房屋的殘值，只要房屋殘值越高，則核貸的額度就越高，最高可達市價110％。
2022年3月2日 · 房屋二胎是什麼？ 「房屋二胎」又稱「二胎房貸」、「二順位房貸」，是指該房屋先前已向銀行申請第一次房屋貸款後，再向另一家銀行或民間金融機構進行第二次借貸，使房屋抵押貸款設定出現第二順位債權人，和信用貸款相比，房屋二胎有以下優點：
2023年5月15日 · 二胎房貸是指當您已經擁有一筆房屋貸款，但需要額外的資金時，可以將已擁有並且貸款中的房屋再次作為擔保品，向銀行或貸款機構申請貸款的方式。. 這類貸款通常稱為「二順位貸款」或「房屋二胎」，因為它是將原有的房屋抵押貸款後再次借貸。. 而透過 ...
房屋二胎試算. 簡單舉例：小顧一層市價1000萬元的新華夏，一胎房貸的部分，銀行核貸的額度為7~8成（700萬~800萬），銀行房貸設定貸款金額為借貸金額的0.85倍，所以銀行通常會設定1000萬的額度，銀行二胎房貸額度就會有15%~20%，大約150萬~200萬。. 當初如果小顧 ...
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