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2023年5月8日 · ”李宇嘉称。 也有业内人士认为，延伸服务将是未来值得探索的新领域，利好中介行业探索服务“新菜单”。 明确房产经纪服务的含义后，新政从三个角度入手，重塑房产中介收费规则。 首先，鼓励按成交价高、服务费率低原则分档定价。 房地产经纪服务收费根据服务内容、服务质量，结合市场供求关系等协商确定。 经纪机构要合理降低住房买卖和租赁经纪服务费用。 鼓励按照成交价格越高、服务费率越低的原则实行分档定价。 引导由交易双方共同承担经纪服务费用。 诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱认为，鼓励分档定价模式，成交价格越高，中介费率越低，这对于高总价房屋产品有一定利好。 此外，由于高房价，中国的中介费一直位于较高水平，而中介费由买家单独支付，双边收费模式有利于降低购房成本，体现了对购房者权益的保护。
2023年5月8日 · 中介成交一套千万级别的房子和一套刚需房源所提供的服务和成本有多大变化？ ”带着这些疑问，近几年来，政策部门一直研究如何让中介费率更合理等问题。 而对于房子成交价格与服务费率之间的关系，政策部门内部也存在多种声音。 一方认为，应该按照标的价格由高到低分档，豪宅收取更高费率，总价越低的房源费率较低；一方认为应更看重实际交易成本。 提供相近服务内容前提下，成交价格越高的服务费率也相对较高，因此“鼓励按照成交价格越高、服务费率越低的原则实行分档定价”。 例如，一套100万元的房子按照2%收取的佣金，而一套1000万元的房子应以更低的费率收取，比如1.5%。 针对如何收费，《意见》提出引导由交易双方共同承担经纪服务费用。
2021年6月23日 · 2021-06-23 09:01 海南南海网传媒股份有限公司官方账号. + 关注. 很多人在购买二手房时都会选择房产中介，而房产中介在服务完成房屋购买交易后，会收取一笔服务费。 但一些购房者为了省钱，往往会先找房产中介看完房，最后再想方设法联系房主进行私下交易，这样一来，就得罪了房产中介。 6月22日，新海南客户端、南海网、南国都市报记者调查发现，这种跳过中介私下交易的行为时有发生。 那么这种行为是否违反相关法规？ 法律对此又是如何规定的？ 我们来听听法律人士的相关解读。 案例：买房跳过中介私下交易，被告上法庭. 2020年12月，初某（化姓）为方便孩子就近上学，计划购买一套学区房，遂找到山东省烟台市蓬莱区某中介公司，委托其帮助寻找合适的房源。
2024年3月11日 · 李嘉诚对房地产行业的走向有着深刻的见解： 房子始终是用来住的，国内的房价一直高居不下，未来5年内，房地产市场很有可能会面临大洗牌，炒房客们应该谨慎。 鉴于国内房价居高不下，预计未来五年内，房地产市场将迎来一场深刻的调整，炒房者宜审慎行事。 观察我国当前的房地产现状，不难发现房地产行业正经历一场洗牌。 随着房价的回落，许多投资者开始急于抛售房产。 当前，不仅新房销售困难，开发商纷纷降价促销，二手房市场更是供过于求，挂牌量持续攀升。 简而言之，房子难卖已成为不争的事实，开发商和投资者都感受到了前所未有的压力。 从长远来看，随着房屋数量的不断增多，人们对住房的需求却在逐渐降低。
2022年2月20日 · 中介. 租客提供证据才能核实并处理. 小王认为，双方签约时，中介业务员对帮忙转租可能产生的费用并未说明，当时他出于信任，没仔细核对合同就签了字，现在对自己的疏忽也很是懊悔。 2 月 17 日，记者联系了房屋中介。 工作人员表示，为了面对市场需求，公司早在 2021 年 11 月份就已经推出了短租项目，并不存在必须签满一年的问题。 同时，为了保护租客的正当利益，公司要求签署合同时业务员必须向租客宣读签约告知书，确定租客对合同条款无异议，才能继续进行。 工作人员称，对于租客反映的业务员可能存在违规操作的问题，他们会积极与租客联系，希望他能够提供证据，以便核实相关情况，并进行处理。 律师. 口头承诺应落实纸面上.
2023年9月26日 · 新京报. 2023-09-26 17:23 发布于 北京 新京报官方账号. + 关注. 新京报讯 （记者张晓兰）9月26日，北京链家对现行二手房交易服务费的收取方式和标准进行调整。 收费标准从目前房屋成交总价的2.7%统一下调至2%。 同时，收费模式从购房一方单边支付中介费改为买卖双方各承担1%。 在此背景下，北京其他中介机构目前的佣金收费情况如何？ 是否会跟进调整？ 新京报记者从我爱我家北京公司了解到，目前其二手房佣金为总房价的2.7%，但公司持续开展一系列佣金优惠活动，包括对老客户实行7.5折、“连环单”7折、“春笋购房节”7折、“暖心购房节”5折等各项优惠。 记者以“连环单”7折优惠计算，其佣金费率为1.89%。
2021年8月30日 · 意见稿涵盖中介服务机构和中介服务行为规范、中介服务监督管理、法律责任等内容，明确房地产中介服务机构不得提供中介服务的九种情形。 三城政策仅是缩影。 我们能够看到，在全国范围内对于房屋中介的全面规范正在形成中。 多年以来，中介行业处于“野蛮生长”之中，更是不断爆出一系列违规、侵权纠纷案件。 部分头部企业虽然在不断提出行业自律准则，但违规事件仍然不断发生，更为具体规范的行业监管规范是必要的。 我们选取我爱我家的上半年财报进行拆解，细看“中介”到底赚不赚钱。 “中介”到底赚不赚钱. 8月27日，我爱我家控股集团有限公司发布2021年中期业绩报告。
