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  1. 2020年9月8日 · 美國各地房價差異大. 目前(2020 年 9 月)全美國房屋估價中位數(不限坪數、區域、屋齡),大約是新台幣 730 萬元 (數據 來自 Zillow 網站估價 ,它相當於美國的 591 房屋網)。 我們物色房子的區域,中位數房價則大約是新台幣 1,329 萬,跟全美中位數相較之下算是貴的。 但話說這房屋總價有種熟悉感──貌似跟我們以前住的新竹市東區差不多啊!

  2. 2021年9月2日 · 許多人持有房產不再是為了安居而是透過買賣價差來套利去透過資本賺取資本也就約莫是在這個時候開始房子的交易與投機功能逐漸凌駕本身的使用居住功能

  3. 2019年8月16日 · 答案是:如果那 1 塊錢是歐元,你可以買到一間房子! 你沒看錯! 從今年起,義大利西西里的許多小鎮,都陸續讓世界各地的人們,能以 1 歐元(約新臺幣 35 元)的價格,購買當地老屋。 你或許會納悶:天下哪來這麼好的事? 其中一個小鎮穆索梅利Mussomeli1 元房屋計劃「Case1Euro」的官方網站,也以「這是真的嗎? 還是一個笑話? 」(Is it true or just a joke?)為標題,吸引眾人目光。 如同穆索梅利和其他以類似做法出售房屋的義大利西西里城鎮,例如桑布卡(Sambuca)、尊戈利(Zungoli)、卡姆馬拉塔 (Cammarata),它們都面臨少子化與都市化造成的人口老化問題。

  4. 2021年4月23日 · 這 3 種 contingency 包括 Appraisal Contingency 估價房子估價遠低於出價)、Financial Contingency 貸款(銀行因為某些原因不給貸款)、以及 Inspection Contingency 屋況檢測(屋況嚴重破損,或被檢查出來有地基或屋頂漏水、白蟻等各樣問題)。

  5. 2015年11月19日 · 若計入持有房屋的稅率未來房地產相關稅率一定會大幅上升)、利息修繕成本及尚未繳納的房租的定存收益兩者差距可能到 200 萬以上更何況這還是房價只跌 40% 的假設,若房價像日本那樣跌幅超過 50%,持有房屋的損失還會更大。

  6. 2019年9月17日 · 房地產! 當然,房產的金融炒作在過去就有發生,但規模不算大,且嚴格說起來 1980 年代以前市場上也沒這麼多熱錢,或是多半熱錢都流去當時創新的金融商品和股市了⋯⋯這也回到一開始的論述:剔除掉其他因素、排除黑天鵝事件影響,真正全球性的房地產狂熱,發生在 21 世紀的開始。 並且,伴隨鈔票不斷供應到市場上,金融槓桿操作和證券化自然也要搭上房產順風車,好好地炒作一番。 於是,嚴重的債務問題影響實體經濟,加上不負責任的亂放貸,就有了 2008 年的次貸危機,還有之後一連串的全球災難。

  7. 2020年12月11日 · 住宅協會依規定必須提供社會住宅給符合條件的民眾80% 的出租房屋必須提供給年收入低於 36,798 歐元(約 130 萬台幣)的民眾;而 10% 的出租房屋則可以提供給年收入介於 36,798 歐元與 41,056 歐元(約 144 萬台幣)間的民眾 ;剩下的 10%,則可以提供給更高年收入的民眾。 (以上均為 2018 年標準) 荷蘭的社會住宅到底算是「貴」或「便宜」? 若以絕對數字來看,台灣人大概會覺得這些「高收入」的荷蘭民眾,怎麼會是入住社會住宅的人呢?

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