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  3. 1. 查詢不正常時,可以先執行 清除瀏覽器暫存 後再試 (提供您清除步驟參考) 【連結】 查詢須知. 均價計算公式如下:查詢案件總筆數"交易總價"加總,除以查詢案件總筆數"移轉總面積"加總,並將面積小於1平方公尺等異常案件排除。 為方便均價查詢功能使用,交易標的預設為房地 (土地+建物)。 揭露原則. 本資料庫已篩選去除顯著異於市場正常交易價格及特殊交易之資訊,故尚非所有成交案件均查詢得到資料。 屋齡計算. 屋齡係以建築完成日期減去交易日期,四捨五入至年推算,惟「建築完成日期」非申報項目,為加值提供查詢,係由地籍資料庫轉載, 如建物原本即無「建築完成日期」資料,則以「 」顯示。 民眾對該筆資料如有進一步查詢需求,請向地方建管單位洽詢。 單價計算.

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  7. 2023年4月22日 · 利用房屋估價網,輸入地址和建物類型就能查詢合理的房價行情;接著在看房時詢問仲介「屋主的空間」,假設屋主想實拿的房價離房價行情很遠,可以先篩掉(或要出價試試看也行,但無欲則剛)。 我實測後推薦的房屋估價網在下方會提供連結給讀者。 房價查詢步驟二. 篩選後比較有降價空間的,就可以跟仲介出價(不是出在合理價,要為自己保留加價空間,可看 出價議價技巧 )。 為自己的出價添加合理性,就要利用到實價登錄查詢到的區域較低的實際成交房價(仲介給的實價登錄他們自己也會篩選過,給買方看較高的實登房價,給賣方看較低的房價查詢,你懂的)。 房價查詢步驟三. 接下來就是與仲介一番的唇槍舌戰後,自己真的很喜歡且判斷有機會成交的,開始請銀行估價。

  8. 2022年1月20日 · 雖說買不起,但你有想過現在住的房子價值多少錢嗎? 這次一樣來介紹各位幾個實價登錄查詢網頁,輸入你目前住處的基本資訊,就能估算你目前的房子價值多少錢。 👉 加入我們的臉書粉絲團與社團,獲取各種購屋必備知識!👈 信義房屋:查看我家行情

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