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2021年7月22日 · 但並非每次都會有這麼完美的交屋狀況，如果複驗時，房屋未修繕到滿意狀態，導致有二驗、三驗甚至四驗的可能性，這時候特別需要注意，因為流程還是持續在跑，銀行端的流程是整批建案一起狀態，並不會因為你這一戶的驗屋問題暫停，就把房子過戶在你的
2024年4月3日 · shutterstock. 2024-04-03 14:17. +A -A. 加入收藏. 台灣位於地震帶上，地震次數頻繁，難免就會有人問：「牆壁的裂縫跟地震有沒有什麼關係？ 」或是「我怎麼樣知道它在地震當中，有沒有受損？ 買房子，不要買 921 之前蓋的！ 檢驗重點 1、牆壁裂縫、裂在哪個位置. 檢驗重點2、「直著裂」，還是「斜著裂」？ 羅姐談房屋檢驗攻略標竿：預售交屋、成屋交屋、中古屋驗屋程序輕鬆上手！ 年中驚喜大放送📣加49元 最多送49期！ 每期最低$34元up🎯週週為你觀察經濟脈動，分析最新投資情勢，現在用最優惠的價格訂閱，佈局未來，贏得先機！ 地震 驗屋 地震 牆壁 牆壁 裂縫 地震 危樓 地震 結構 牆壁 牆壁 裂痕 花蓮地震.
2021年8月6日 · 一般給付押金的訴訟，原告（租客）只要舉證自己已經把房屋交還給房東、雙方已經終止租賃關係，就有請求押金返還的正當理由。 而房東若有扣押金的正當事由（例如抵償租金、損壞修繕費用等），此部分若租客否認，一般法院都會要求房東必須舉證證明所主張的損壞確實是租客造成（這樣的舉證有時並不容易，畢竟有時光要舉證租賃物交付時的狀況就是個問題了，「舉證之所在、敗訴之所在」可不是隨便說說的）。 且這樣的損壞即使是租客使用所造成，但若損壞屬於自然耗損的一部份，仍然不能要求租客需賠償、故無法取得扣押金的正當理由，自然就必須返還押金給租客。
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2021年6月9日 · 美國居家修繕市場年產值達四六 億美元，除了房市熱潮持續外，美國總統拜登更提出二．二五兆美元的基建計畫，內容包括提撥一二三 億美元創造更多平價住房選擇，以及五年內翻新四百萬棟建築與兩百萬戶家庭住宅，將更大幅度推升美國居家修繕市場的成長力道，Home Depot股價持續大漲創新，反映了居家修繕產業正在飛揚，台灣相關供應鏈也將直接受惠。 本文由工作夥伴江若寧（一九九 年～，台北大學經濟系）、張中宜（一九八五年～，政治大學財務管理所）、黃奕穎（一九八七年～，中正大學會計與資訊科技所）、邱政緯（一九八八年～，台灣大學化工所）共同撰述，並提出三家直接受惠於美國居家修繕大成長的優質台灣公司──億豐、錩泰、崧騰，供讀者參考。
2021年12月10日 · shutterstock. 2021-12-10 08:50. +A -A. 加入收藏. 最近房屋交易火熱，買賣房屋糾紛的諮詢大量增加，我幾乎每天都會接到全台各自無論是賣方或是買方，各種關於房屋買賣的問題。 其中，關於最常見的瑕疵擔保責任漏水問題，可以參考我的文章「買到漏水屋該怎麼辦？ 我該打官司、上法院嗎？ 」、另外關於雙方現況交屋不負瑕疵擔保責任可以嗎？ 也可以參考我之前寫的這篇：「買房合約註明「現況交屋」，發現漏水、壁癌就都沒辦法向屋主請求賠償是真的嗎？ 律師這樣說」。 今天，我想談一個，不論是買方還是賣方，都很喜歡問我的問題：房屋瑕疵擔保免責條款是否有效？
2020年8月24日 · 21世紀不動產提供. 2020-08-24 14:10. +A -A. 加入收藏. 在集合式住宅，如公寓、大樓中，常會有噪音干擾問題，諸如在家中健身、放音樂、搬動家具等聲響，都容易吵到樓下鄰居，近幾年甚至流行裝「震樓神器」，反制鄰居噪音，但這樣做，不僅傷了鄰居間和氣，也可能對影響房屋結構，甚至有觸法之虞。 若想打造一個沒有噪音干擾的居家環境，21世紀不動產表示，有三個「撇步」可用，包括使用氣密窗或隔音材、在天花板塞吸音棉、臥室選用適合的窗簾地毯及壁紙等，都有助於降低來自鄰居或室外的噪音干擾。 撇步一、把噪音「隔」在外頭. 普通的單層玻璃，無法阻隔聲音傳導，加裝隔音氣密窗可有效降低室外噪音，雙層真空玻璃抽掉中間層的空氣，也阻隔了聲音傳播。
