房屋修繕 相關
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2024年2月23日 · 房屋修繕補助是政府為補助屋主房屋修繕費用的計畫。主要分為三種方案： 內政部「修繕住宅貸款利息補貼」 及 「簡易修繕住宅費用補貼」、地方政府「老屋修繕補助」。內政部提供的房屋修繕住宅補助針對10年以上老屋，約在每年7～8月間開放民眾申請。
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想申請修繕住宅貸款利息補貼首先要是中華民國國民在國內設有戶籍，且為滿 20 歲/未滿 20 歲已婚/未滿 20 歲，結束安置但無法返家家庭成員者，另外，家庭成員僅能持一戶 40 平方公尺之住宅且使用執照核發逾 10 年，詳細條件可參考 修繕住宅利息補貼貸款條件與申請方式 。 需準備申請書、申請人及其配偶戶口名簿影本、全戶電子戶籍謄本、身分證正反面影本、建物所有權狀等文件，確切可看 修繕住宅利息補貼貸款應備文件 。 修繕住宅貸款利息補貼利率以中華郵政 2 年期存款額度未達 500 萬定期儲金機動利率為基準，第一類對象減 0.533%（目前為 1.062%） 、第二類對象加 0.042%（目前為 1.637%）。
2023年9月14日 · 老屋翻新四大流程. 1.保護工程. 老屋翻新的第一步與室內裝潢相同，開工前須先進行適當的保護工程，利用木板或紙板保護電梯、樓梯間、走廊、大廳…等建材與施作器具會經過的公共區域，避免施工時出現碰撞造成公共設施損毀，影響其他住戶權益，此外，如果家中僅進行局部的翻新工程，未施工的區域也需做好妥善的保護措施，避免施工時產生的油漆或粉塵污染其他裝潢。 2.基礎工程. 基礎工程是老屋翻新的重點，包含 拆除工程 、 水電工程 以及 泥作工程 …等項目。 透過拆除原有的裝潢，讓所有老屋可能出現的問題表露無遺，例如： 牆面壁癌 、 水管漏水 …等，再藉由水電、泥作與 結構補強 …等工程，強化房屋的基礎，提升居住安全並節省未來的修繕成本。 3.裝潢工程.
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- 房屋漏水。屋齡較高的房屋由於建築物在歷經多年日曬雨淋後，會使建築物表面的防水層老化，雨水會逐漸滲入RC結構，最後導致屋內漏水。另外，老屋牆內佈設的各式水管管線也會因為長時間使用出現老化，當地震來襲時老舊水管會因為搖晃產生裂痕，使水管內的水分開始滲入混凝土牆內，導致牆壁漏水，若無即時進行抓漏與施作防水工程，濕氣會逐漸分解牆內水泥砂漿層當中的氫氧化鈣，當氫氧化鈣與空氣中的二氧化碳產生化學反應後會在牆面形成 壁癌，嚴重時甚至會影響房屋的結構安全。
- 牆面油漆剝落。牆面油漆剝落是常見的房屋修繕項目，尤其是氣候潮濕的台灣，牆面的油漆會因為長時間吸收空氣中的濕氣而隆起、剝落，讓牆面看起來斑駁老舊，影響視覺美觀，此時可以請專業的油漆師傅到府為牆面重新上漆，讓牆面恢復如新，若您想了解更多油漆工程相關知識，歡迎前往【油漆工程】、【油漆工程價格】查看更多資訊。
- 牆面出現裂縫。房屋在居住一段時間後，牆面會因為熱漲冷縮、地震搖晃…等因素出現各種裂縫，若是裂縫細如髮絲，且一段時間都沒有擴大，可以直接請 泥作師傅 協助修補；若是裂縫寬度會隨著時間逐漸擴大，而且出現在室內的主要樑柱上，很可能是建築結構出現問題，需要立即請結構技師到府檢測，確認建築物結構是否安全，再請專業的土木技師進行結構補強工程，以確保居住安全，以下整理牆面修補所需的價格供您參考：
- 屋內磁磚隆起。室內磁磚因為舖設過程操作不慎、水泥砂漿比例錯誤、日夜溫差過大…等因素，導致磁磚剝離水泥表面而出現隆起現象，當磁磚下方的壓力過大時，可能會導致隆起的磁磚爆裂、飛濺造成人員受傷，因此若家中出現磁磚隆起的問題，應儘速請專業的 磁磚修補師傅 到府修復，確保居住安全，磁磚修補費用 以磁磚片數計算，價格介於每片$700~$1,800元；若有必要重新舖設磁磚，費用會根據是否需打除泥作重新施作而有所不同，您可以到【貼磁磚價格】取得更詳細的價格資訊。
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2022年9月27日 · 內政部營建署為減輕民眾買房、修繕的負擔，提供修繕住宅利息與自購住宅利息補貼，只要符合資格條件即可申請，兩項利息補貼已於 2022 年 8 月開放申請，今天貸鼠先生要整理各樣房屋修繕利息補貼給你，趕快來看下去。 修繕住宅利息補貼是什麼？
