搜尋結果
2024年4月9日 · 台灣人愛買房！ 根據內政部不動產資訊平台資料顯示，住宅貸款餘額在2023年第2季與第3季雙雙突破10兆元，10年間房貸金額增加了4.3兆元，顯示民眾有許多資產都在不動產上。 為了讓民眾安心買賣租屋，永慶慈善基金會攜手永然法律基金會進行公益合作，透過系列影片分享「安心買賣租屋」相關知識，提醒民眾維護自身權益。
4 天前 · CNEWS匯流新聞網記者許哲綱／台北報導. 根據內政部最新資料顯示，3月全台建物買賣移轉棟數為29,902棟，月增58%，永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，3月的建物買賣移轉棟數反映的是2月至3月初的市況，年後民眾回歸正常生活與工作節奏，房市也回歸供需基本面，民眾看屋、購屋態度轉趨積極，加上景氣回溫與通膨預期，房市買氣回升，讓全台3月建物買賣移轉量較2月大增58%。 另與2023年3月建物買賣移轉棟數27,243棟相比，全台建物買賣移轉棟數年增9.8%，是自2012年以來次高紀錄，僅次於2022年。
4 天前 · 台北房屋 房屋代銷 葉條輝. 字級. CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫、李盛雯／台北報導. 房地產代銷界大老、精英共聚一堂，第11次舉辦的台北房屋聯誼會，這個被形容為「房地產界的哈佛大學」，今年由台北房屋原始創辦人之一的何國慶主辦。 身為何創時書法藝術基金會董事長，何國慶見證房地產代銷界在文化推廣中的亮眼成績，為房屋代銷業推廣文化活動及慈善事業立下標竿。 台北房屋創辦人葉條輝介紹出不少非房地產銷售領域的傑出人才。 譬如在設計界有台創中心的執行長張光民也是創辦人之一，還有平面設計的知名人士王行恭近期由創價學會舉辦設計展；加上當初台北房屋創辦的房屋市場月刊培養出總編輯林添貴、聯合報總編輯張作錦公開稱揚林添貴是「台灣翻譯界的天花板」，非專職翻譯人但卻翻譯超過150本以上。
4 天前 · 永慶房產集團根據實價登錄資料與勞動部資訊，觀察近五年來房貸負擔與薪資的占比，2023年全台房貸負擔占比已突破八成，台北市房貸負擔占比達薪資的1.47倍，為七都之最。 在全台房價迅速飆漲下，受薪族想要以「薪水存頭期款、繳房貸」，變得越來越困難。 若以去年全台平均住宅總價1245萬元、貸款八成、30年期本息平均攤還的條件下，截至最新公布的113年2月五大行庫新增房貸利率2.077%來計算，每個月須繳37199元的房貸，已占平均提繳工資的83%；若有適用於新青安的購屋族群，儘管貸款年限調長至40年期，往後每月須繳30462元，房貸占比也逼近七成。 台南市短短5年間房貸負擔占比就增加16個百分點，居七都之冠。
6 天前 · CNEWS匯流新聞網記者李映萱／台北報導. 新莊作為大台北的副都心，隨著宏匯廣場開幕與重劃區開發，活絡商業活動與消費需求，造就新莊房市潛力無窮。 根據永慶房仲網分析新莊區熱門點閱社區，發現以小宅為主的時尚女人香、海牙社區與鴻邦世界花園2等社區，除了生活機能佳、近捷運、學區房等優勢，不用千萬就可入手的超香總價，吸引不少首購、新婚族的青睞。 永慶房屋新莊民安直營店店長吳承叡表示，時尚女人香社區屋齡16年，樓高14樓，全棟規劃12到15坪套房，共有446戶。 公設除了有健身房、SPA池、交誼廳等，還有24小時社區管理，保值性佳。 社區步行至四維市場約2分鐘，可滿足早、中、晚市全天候飲食採買，距離丹鳳捷運站也只要400公尺，附近還有學區福營國中，生活機能極優。
6 天前 · 永慶房產集團彙整實價登錄成屋交易資訊，篩選近一年全台熱門交易社區，發現基隆市有三個社區入圍十大熱門交易社區，新北市則有五個社區入榜。 北台灣外，僅有嘉義故宮南苑擠進前十。 永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，要登上熱門交易社區榜單，除了社區需要有較多的總戶數之外，還要具備低總價和獨特的區域優勢，才能上榜。 基隆市水美/山海觀社區以114件交易件數勇奪第一，相當於每3天就有1件交易紀錄。 該社區坐落北海岸第一排，具有海景優勢，平均單價16.2萬元、平均成交總價僅500多萬元相當親民，吸引不少民眾在此買房。 微笑台北則以93件交易件數擠進前五，該社區車程至台北信義區約40分鐘、到汐止僅約15分鐘，交通優勢和實惠的價格擠進前五。 至於碧海擎天則以低總價取勝，近一年平均總價僅417萬元。
2024年4月16日 · 2024-04-16. 張 夢珊. 台北捷運 房價 永慶房屋. 字級. CNEWS匯流新聞網記者張夢珊 / 台北報導. 台北捷運是雙北地區重要的大眾運輸工具，許多通勤族在雙北地區購屋多少會考慮逐捷運而居，儘管周邊房價因具有交通優勢而居高不下，仍有不少住宅交易總價落在千萬元以內。 永慶房產集團彙整雙北地區近一年實價登錄交易資訊，統計各捷運站點周邊800公尺總價千萬內的中古屋交易量. 觀察各站交易量，位於新北市板橋區的府中站近一年累計171件交易，躋身雙北最熱銷千萬捷運宅。
