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依據稅法規定,個人重購自住房地,無論是先賣後買或是先買後賣,只要出售舊房地與重購新房地兩者移轉登記時間在2年內且符合自住房地規定,依所得稅法第14條之8規定,均可申請適用房地合一稅重購退稅或扣抵稅額的優惠,但必須特別注意,新購自住房地5年內只能作為自住房屋使用,不可改作出租、營業及其他用途或再行移轉,否則將面臨補稅。
自由時報電子報
21 小時前
Yahoo奇摩房地產編輯部
報稅季「節稅必看」!30萬房貸利息、12萬租金扣除額如何「有感減稅」、房屋稅又該怎麼報?|房知識
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4 天前
國稅局真的會查!他想省400萬免稅額 網力勸:查水錶、門禁紀錄沒少過 - 地產天下 - 自由電子報
3 天前
工商時報
先買後賣重購退稅 以購地時已持有自用住宅用地為前提
土地所有權人出售自用住宅用地,自完成移轉登記之日起2年內重購自用住宅用地,即可申請就已納土地增值稅額內退還不足支付新購土地地價之數額;先購買後出售者亦同。 地方稅務局表示,所謂自用住宅用地,是指地上房屋為土地所有權人或其配偶、直系親屬所有,並有其中一人於該地辦竣戶籍登記,且出售前一年內無出租或供營業...
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