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2024年3月5日 · 文/谢逸枫. 定调2024年房地产发展政策基调的政府报告终于出来了，总体看涉及房地产政策的内容表述，短期来看，化风险、守底线、稳市场。. 即为放开政策，化解房地产风险，促进房地产市场企稳复苏。. 长期来看，一是防风险，“标本兼治化解房地产”风险 ...
2024年3月11日 · 2024-03-11 09:20 发布于 河南. +. 进入3月份楼市传统旺季，2024年的房价走势成为了万众瞩目的焦点：是继续沉沦，还是逆袭反弹？ 有很多人预测，房价可能延续2023年的下跌趋势。 但不可忽视的是，2024年初以来，各地政府积极出手救市，不少城市楼市正悄然回暖，房价反弹的迹象初现。 以广州为例，近期解除了对120平方米以上房产的限购，导致二手房挂牌价格节节攀升，市场甚至出现“小阳春”的呼声。 然而，在笔者看来，仅凭放宽限购和超低房贷利率，广州楼市要实现全面回暖仍非易事。 截止到2月底，广州二手房挂牌量已突破14万套，且数量仍在不断攀升，卖房的人是越来越多。 回顾2023年楼市，救市力度空前。
2024年3月19日 · 纵观拆迁历史，或许有人对置换的房产不满，或许有人觉得补偿金额未能如愿，然而鲜有听.... 中央定调，2024年开始20年以上老房子统统这样处理 拆迁，这一词汇似乎总是与“暴富”紧密相连，尽管这说法略显夸张，但无可否认，众多拆迁实例确实让 ...
2024年3月10日 · 图片来源：视觉中国. 3月9日下午，十四届全国人大二次会议民生主题记者会召开，住房和城乡建设部部长倪虹就住房市场和城乡建设领域相关问题做出解答，涉及房地产发展新模式、房地产政策、城市更新等方面。 在记者会上，倪虹再提“房住不炒”定位，强调要完善“市场+保障”的住房供应体系，同时强调，房地产今后拼的是高质量、新科技、好服务，谁能抓住机遇转型发展、谁能为群众建设好房子提供好服务，谁就能有市场、谁就能有发展、谁就能有未来。 倪虹认为，从我国城镇化发展进程看、从全国城镇住房存量的更新改造需求看，房地产仍有很大的潜力和空间，住建部将通过聚焦稳市场、防风险、促转型三方面，落实好政府工作报告所部署的任务。 加快构建房地产发展新模式.
2024年2月28日 · 2024年下半年房价走势或将超出想象. 房产新谈. 2024-02-28 12:01 发布于 河南. +. 近期，楼市的风向似乎有所改变，新增二手房挂牌量在两年来首次呈现下跌态势。 这一动态被不少人解读为楼市即将迎来拐点的信号。 然而，在我看来，事情远非如此简单。 实际上，每个月新增的二手房数量仍然远超实际成交量，这导致二手房市场的库存压力日益增大。 以诸葛找房的统计数据为例，2023年12月，武汉贝壳平台新增挂牌量高达24000套，但成交量却仅为3183套。 这意味着挂牌量是成交量的近8倍，二手房库存不断攀升。 尽管全国范围内的新增二手房挂牌量环比有所下降，但库存积压的问题依旧严峻。 目前，全国各地许多城市的二手房库存已经达到了历史高位，甚至有些城市的库存量超过了15万套、20万套。
2024年2月24日 · 为了促进房地产软着陆， 短期可考虑三大措施：1）借机全面取消限购，释放合理住房需求，降低存量房贷利率，包括二套房，降低居民利息支出负担；2）组建住房银行，收购开发商的土地和商品房库存，用于租赁房保障房；3）加快“三大工程”建设，支撑房地产投资。 为了构建房地产发展新模式，长期可考虑以“城市群战略、 人地挂钩、 金融稳定、租购并举”为主构建长效机制。 如果采取长短结合的实质有力措施，一定能提振楼市信心，避免房地产硬着陆，实现软着陆，为经济复苏和民生改善贡献力量。 目录. 一形势：2023年房地产“前高中低后稳”，第一大支柱产业拖累经济恢复和地方财政. 二政策：2024房地产破局之年，政策性拐点已至. 三预测：2024年房地产市场情景分析.
2023年8月11日 · 在房价高这个问题上，海峡两岸可以说同是天涯沦落人。 台湾面积约为35882平方千米，是整个上海的5.7倍，但是从地形地貌来看，台湾超过一半的土地被高耸的山脉占据，因此人口主要集中在西部平原和盆地。 所以研究台湾地区的房价，只需要关注西海岸几个主要的大城市即可，包括台北、新北、桃园、新竹、台中、台南以及高雄。 先来看一下台湾各城市新建案房的房价，以2022年第四季度为例： 折合成人民币和平方米咱们再来看一下台湾各地的房价： 新北市：3.73万/平方米. 台北市：7.52万/平方米. 桃园市：2.10万/平方米. 台中市：2.72万/平方米. 台南市：2.07万/平方米. 高雄市：2.04万/平方米. 新竹市：3.32万/平方米.
